Asociere in participatiune constructie bloc. Monografie contabila
Societatea A pune la dispozitia Asocierii investitia realizata pana atunci pe cele 2 tronsoane. La final, veniturile obtinute din vanzarea partamentelor vor fi repartizate conform procentelor indicate in contractul de asociere: 43% societatea A si 57% societatea B. Cheltuielile necesare pana la finalizarea investitiei vor fi realizate exclusiv 100% de societatea B. In Contractul de Asociere nu se precizeaza distinct cine este liderul Asocierii. Autorizatiile de constructie sunt pe numele societatii A care a inceput investitia. In sarcina societatii A cade obligatia de a inregistra in evidentele contabile receptia intregului imobil plus declararea acestuia la impozitele si taxele locale.
In data de 14.04.2018 a fost finalizata investitia cu proces-verbal de receptie. Obiectul asocierii este finalizarea investitiilor. Societatea A pune la dispozitie investitia in curs realizata: 2 tronsoane de bloc: 40 apartamente - 20 apartamente tronson - investitie la rosu. Asociatul B se obliga sa finalizeze investitia pe cheltuiala lui exclusiva. Procentele asocierii: 43% Societatea A si 57% Societatea B.
In data de 13.04.2018 a avut loc receptia lucrarii (cele 2 tronsoane).
Pana acum in contabilitatea societatii A:
Sold cont 231 = 6,5 milioane
- Societatea A, pana acum are inregistrat in contabilitate doar investitia din contul 231 in valoare de 6,5 milioane
- De asemenea, autorizatia de construire fiind pe numele societatii A, a inregistrat toate antecontractele de vanzare-cumparare catre client incheiate pana acum:
411 = 419 + 4427 si 5121 = 4111 incasarea de la client
Si, respectiv transmiterea catre Asociatul B pe baza de factura primita de la Asociatul B - partea sa procentuala (57%) din asociere:
409 + 4426 = 401
si 401_ analitic Asociat B = 5121
Contabilitatea asociatului B:
A inregistrat toata cheltuiala necesara pentru finalizarea investitiei.
Ajungand la momentul Receptiei (13.04.2018), cum se inregistreaza in contabilitate receptia intregului? Unde si in ce proportii se inregistreaza, avand in vedere ca, in vederea intabularii ea trebuie declarata la impozite si taxe in numele asociatului A? Cum se inregistreaza vanzarea apartamentelor si descarcarea de gestiune anterior transmiterii dreptului de proprietate asupra 57% din apartamente rezultate din investitie? Care sunt inregistrarile contabile ale investitiei? Se vor factura catre societatea B? Daca da, cum se inchide clientul? Cum preluam acum la receptie partea lui B de investitie, astfel incat sa pot sa receptionez intregul imobil in evidentele contabile?
Terenul pe care este amplasata investitia nu a facut obiectul asocierii. Acesta cum iese din evidentele contabile in momentul in care apartamentele vor fi vandute cu cota parte de teren aferenta, in baza carui document contabil si documente justificative atasate vor iesi aceste apartamente catre asociat? Restul de apartamente nevandute la finalul duratei asocierii se vor imparti tot conform acelorasi procente.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 apr 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 121493 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!