Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Asociere in participatiune persoana juridica-persoana fizica
valabil la 02 Sep 2022
Intrebare: Avem incheiat un contract de asociere (fara a constitui o persoana juridica distincta) in vederea edificarii unei constructii intre:
1. Persoana fizica - proprietar al terenului;
2. Persoana fizica - asociat finantator (care este asociat in persoana juridica finantatoare mentionata mai jos);
3. Persoana juridica romana - asociat finantator.
Administratorul asocierii va fi persoana juridica.
Asociatul proprietar cesioneaza cu titlu gratuit cota parte de 3/5 din drepturile si obligatiile ce rezulta din autorizatia de construire, astfel incat toate celelalte avize, acorduri si autorizatii suplimentare necesare vor fi emise pe numele asociatului finantator. Asociatul finantator suporta toate cheltuielile ocazionate de emiterea avizelor, autorizatiilor suplimentare si acordurilor pentru executarea constructiei.
Intabularea se va face astfel:
Asociatul proprietar va dobandi in proprietate exclusiva constructiile C1 si C2 impreuna cu terenul aferent lor. Cost de edificare a constructiilor C1 si C2 ce intra in obligatia asociatului finantator vor fi suportate pana la nivelul de x lei, iar dupa ce costurile vor excede aceasta valoare vor fi suportate de asociatul proprietar
Asociatul finantator va fi titularul dreptului de proprietate asupra a 3 constructii: 1 constructie persoana fizica, respectiv 2 constructii persoana juridica (costurile de edificare vor intra in obligatia asociatilor finantatori).
Care este monografia contabila pentru persoana juridica si cum se va organiza contabilitatea pentru fiecare asociat in parte? Ce impozite se vor plati si ce obligatii declarative decurg din aceasta asociere pentru fiecare persoana in parte? Este obligatoriu ca acest contract sa fie declarat la ANAF?
1. Persoana fizica - proprietar al terenului;
2. Persoana fizica - asociat finantator (care este asociat in persoana juridica finantatoare mentionata mai jos);
3. Persoana juridica romana - asociat finantator.
Administratorul asocierii va fi persoana juridica.
Asociatul proprietar cesioneaza cu titlu gratuit cota parte de 3/5 din drepturile si obligatiile ce rezulta din autorizatia de construire, astfel incat toate celelalte avize, acorduri si autorizatii suplimentare necesare vor fi emise pe numele asociatului finantator. Asociatul finantator suporta toate cheltuielile ocazionate de emiterea avizelor, autorizatiilor suplimentare si acordurilor pentru executarea constructiei.
Intabularea se va face astfel:
Asociatul proprietar va dobandi in proprietate exclusiva constructiile C1 si C2 impreuna cu terenul aferent lor. Cost de edificare a constructiilor C1 si C2 ce intra in obligatia asociatului finantator vor fi suportate pana la nivelul de x lei, iar dupa ce costurile vor excede aceasta valoare vor fi suportate de asociatul proprietar
Asociatul finantator va fi titularul dreptului de proprietate asupra a 3 constructii: 1 constructie persoana fizica, respectiv 2 constructii persoana juridica (costurile de edificare vor intra in obligatia asociatilor finantatori).
Care este monografia contabila pentru persoana juridica si cum se va organiza contabilitatea pentru fiecare asociat in parte? Ce impozite se vor plati si ce obligatii declarative decurg din aceasta asociere pentru fiecare persoana in parte? Este obligatoriu ca acest contract sa fie declarat la ANAF?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 sep 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Constructii
25Apr2024
Calcul cost apartamente dezvoltator
de
Vera Constantin
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste sa ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
23Apr2024
Monografie contabila si declarare fiscala pentru cheltuieli cu deplasarile si masa angajatilor in cadrul unei lucrari de constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate de constructii are o lucrare la 120 km de sediul social si o parte din angajati, respectiv 5 angajati pleaca de luni dimineata cu masina firmei si se intorc vineri seara. Din cei 5 angajati, unul lucreaza pentru aceasta lucrare 19 zile din luna, iar ceilalti 4 -20 zile. La sfarsitul lunii se primeste o factura in valoare de 7.137 lei, din care TVA 618 lei servicii de cazare 3.055,05 ...
22Apr2024
Lucrari de construire unitate spitaliceasca de stat. Regim de impozitare in 2024
de
Constanta Popa
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, in anul 2023 a incheiat un contract de prestari servicii de construire, reabilitare, modernizare de unitati spitalicesti din reteaua publica de stat conform art. 294 alin. 5 din Codul fiscal cu o durata de executie pana in anul 2024. Cum va factura societatea in anul 2024? Cu sau fara TVA, avand in vedere ca prevederile alin. 5 art. 294 introdus ...
09Apr2024
Proces verbal de receptie partiala
de
Stan Cosmina
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste un bloc. Toate facturile aferente constructiei acestui bloc au fost inregistrate in contul 231. In 06.07.2022 s-a intocmit proces verbal de receptie partiala pentru stadiu fizic 60%, care a fost si intabulat "imobil P+4E in stadiul fizic 60%, edificat in 2022". Ideea este ca procesul verbal de receptie partiala a ajuns abia acum la contabilitate.Care este ...
05Apr2024
Inregistrare bonificatie OUG 1532020
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru facilitatile aplicate conform OUG 153/2020 asupra impozitului pe profit si temeiul legal? 691=4411 = -valoarea facilitatii sau 1171 = 4411 - valoarea facilitatii?
04Apr2024
Monografii contabile in asocierile in participatiune. Inregistrarea aporturilor si descarcarea din gestiune a activelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, este lider de asociere ("lider") pentru o asociere in participatiune ("asociere"), care are ca obiect dezvoltarea unui proiect rezidential ("proiect"). Asocierea este formata din trei societati cu raspundere limitata - A, B, C, fiecare dintre acestia detinand cote de participare diferite (asociatii). Pentru dezvoltarea proiectului, asociatii au contribuit cu ...
Un produs marca