Asociere SRL si persoana fizica in scopul construirii de apartamente
valabil la 06 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica, detinatoare a unui teren, s-a asociat cu un dezvoltator imobiliar in vederea edificarii unui imobil pe terenul respectiv, urmand ca la finalizare sa primeasca in schimbul terenului un numar de apartamente in imobilul respectiv.
Cum este mai bine, din punct de vedere fiscal, pentru persoana fizica sa se faca transferul de proprietate, avand in vedere faptul ca este posibil ca apartamentele respective sa fie introduse toate in circuitul turistic si/sau sa fie vandute (o parte din acestea sau toate)? Ar fi mai bine sa le preia pe persoana fizica simpla sau sa se declare PFA la Registrul Comertului? Daca da, cu ce obiect de activitate? Avand in vedere ca, daca va vinde 2 imobile intr-un an, va interveni si TVA, se poate declara persoana fizica simpla platitoare de TVA?
Cum este mai bine, din punct de vedere fiscal, pentru persoana fizica sa se faca transferul de proprietate, avand in vedere faptul ca este posibil ca apartamentele respective sa fie introduse toate in circuitul turistic si/sau sa fie vandute (o parte din acestea sau toate)? Ar fi mai bine sa le preia pe persoana fizica simpla sau sa se declare PFA la Registrul Comertului? Daca da, cu ce obiect de activitate? Avand in vedere ca, daca va vinde 2 imobile intr-un an, va interveni si TVA, se poate declara persoana fizica simpla platitoare de TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 mai 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
14Iun2025
Regim TVA cursuri de vara organizate in afara orelor de invatamant acreditat
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Iun 2025
Intrebare: Un SRL care organizeaza cursuri de limba engleza pentru copii, cu predare in scoli (de stat si private), gradinite si online, precum si activitati de vara (arta, IT, mestesug), are obligatia de a se inregistra ca platitor de TVA la depasirea plafonului?
15Iun2025
Tratament contabil si fiscal TVA achizitie manual electronic
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iun 2025
Intrebare: Care este regimul de TVA si monografia contabila pentru achizitia din Marea Britanie a unui manual electronic?
12Iun2025
Cerinte si conditii pentru aplicare regim de taxare inversa livrare energie electrica
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2025
Intrebare: Societatea nou infiintata, cu cod CAEN 3512 - producere de energie din surse regenerabile, neplatitoare de TVA, poate factura catre Engie cu taxare inversa?
13Iun2025
Aspecte fiscale TVA servicii prestate asupra bunurilor mobile efectuate de o societate din Romania
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iun 2025
Intrebare: Va rog sa ne ajutati cu un punct de vedere privind tratamentul fiscal (in special din perspectiva TVA) al unei operatiuni de fabricatie desfasurate in Romania (prestare de servicii), in care sunt implicate trei companii, dupa cum urmeaza:Firma G este o companie din Uniunea Europeana (nu din Romania), care doreste sa fabrice un produs finit in Romania, folosind un furnizor local, firma S. Materia ...
11Iun2025
Cod de TVA anulat din oficiu. Reinregistrarea TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Iun 2025
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA, cu activitate de transport rutier de marfuri, si-a suspendat activitatea la RECOM pentru o perioada de 3 ani. ANAF anuleaza codul de TVA cu data suspendarii. Dupa o perioada de inactivitate, decide ca nu isi va mai continua activitatea economica in viitor si doreste sa vanda mijlocul de transport detinut in proprietate, acesta fiind amortizat ...
13Iun2025
Operatiuni triunghiulare
de
Monica Cernea
valabil la 13 Iun 2025
Intrebare: Societatea A, persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA in Romania, achizitioneaza marfuri de la societatea B, persoana juridica din Franta, inregistrata in scopuri de TVA in Franta. Societatea A vinde marfurile achizitionate catre societatea C, persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Societatea C detine cod de TVA si in Luxemburg. Marfurile se livreaza ...
Un produs marca 