Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Octombrie 2020
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


Asocieri in participatiune. Incadrare contabila si fiscala

valabil la 10 Aug 2020Conform legislatiei in vigoare!
Irina Dumitrescu Raspuns oferit de
Irina Dumitrescu
Economist

Intrebare: Am mai multe tipuri de contracte de asociere in participatiune din domeniul constructiilor in cazul carora intampin dificultati din punct de vedere fiscal si contabil:

1. Asociere intre doua persoane fizice si o persoana juridica pentru constructia unui bloc de locuinte - persoanele fizice transfera in proprietatea societatii prin contract de asociere terenul, aduc o suma de bani la inceperea lucrarilor si vor suporta 25% din costurile bransarii blocului la utilitati, iar in contrapartida vor primi la terminarea lucrarilor doua apartamente, restul apartamentelor urmand a fi vandute de catre societate, in calitate de proprietar. Contabilitatea este tinuta de persoana juridica iar participarea la pierderi e de 75%- PJ si 25% persoanele fizice.
a) Ce implicatii sunt din punct de vedere al TVA pentru societate?
b) Ce obligatii fiscale au persoanele fizice, atat pe parcursul derularii contractului cat si la terminarea acestuia si ce obligatii fiscale are persoana juridica in privinta persoanelor fizice?
c) Ce inregistrari contabile se fac la incheierea contractului si la finalizarea acestuia?

2. Asociere intre doua persoane juridice pentru constructia unui spatiu comercial pe care il vor inchiria, autorizatia de constructie fiind emisa pe numele ambelor societati, acestea avand cote de participare de 50-50. Societatea 1 aduce in asociere terenul, pentru care face doua evaluari, precum si forta de munca, in contract fiind specificat ca terenul se intabuleaza initial pe numele ambelor societati provizoriu, urmand ca la finalizarea lucrarilor ambele societati sa aiba cote egale din teren si constructie . Societatea 2 - care este si asociat administrator, suporta contravaloarea pentru materiale, avize, bransamente etc. si transmite lunar deconturi catre asociatul 1.
a) Care sunt implicatiile TVA pentru asociatul administrator si ce inregistrari contabile se fac la inchierea contractului, cat si la finalizarea acestuia in contabilitatea acestuia?

3. Asociere intre doua persoane juridice, contractul initial prevede ca asociatul A sa fie asociat administrator, asociatul A transmite in folosinta un teren, asociatul B- asigura toate materialele de constructie, pana la concurenta unei sume x, care va fi depusa in contul asocierii. Asociatul B vireaza suma in contul asocierii, dupa care se incheie un act aditional care prevede ca asociatul B va fi asociat administrator, toate facturile de la furnizori sunt emise pe numele acestuia, autorizatia de construire fiind emisa pe numele amandurora astfel incat ambele societati sa fie proprietare ale blocurilor. La finalizarea lucrarilor asociatul A primeste o suma de bani y, iar asociatul B primeste o suma de bani de 10 ori mai mica, respectiv suma x adusa in asociere, profitul rezultat dupa plata acestor sume se imparte 50-50, participarea la pierderi e tot 50-50.
Ma intereseaza implicatiile fiscale si contabile pentru asociatul B.

a) Care sunt implicatiile tva pt asociatul administrator B si care-s cotele de repartizare a cheltuielilor si veniturilor lunare transmise prin decont de la asociatul B catre asociatul A.
b) Ce implica transferul initial al dreptului de folosinta al terenului?
c) Care sunt notele corecte la finalizarea lucrarilor si ce se intampla cu aportul initial al asociatului B, din perioada in care nu era asociat administrator?
d) Cum se inregistreaza alimentarea contului asocierii de catre asociatul administrator B, dupa incheierea actului aditional?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
Asocieri in participatiune. Incadrare contabila si fiscala

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 aug 2020.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 80583 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

27Oct2020

Scrisoare de garantie bancara

de Mariana Prejbeanu valabil la 27 Oct 2020
27Oct2020

Bunuri returnate. Factura

de S.M. Armaselu valabil la 27 Oct 2020
26Oct2020

Revanzare marfa cumparata din comert

de Mariana Prejbeanu valabil la 26 Oct 2020
23Oct2020

Marfa facturata dar nelivrata. Inregistrari contabile

de Irina Dumitrescu valabil la 23 Oct 2020
19Oct2020

Export servicii catre afiliati SUA. Declarare in D394

de Vera Constantin valabil la 19 Oct 2020
x