Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 9 Octombrie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Aspecte fiscale vanzare cladiri vechi dobandite prin mostenire

valabil la 12 Sep 2024Conform legislatiei in vigoare!
Anca Bilas Raspuns oferit de
Anca Bilas

Expert contabil si Consultant fiscal

Intrebare: O persoana fizica intentioneaza sa achizitioneze drepturi succesorale in mod repetat, bunurile rezultate din mostenirea respectiva cuprinzand imobile vechi, pe care le va vinde catre persoane fizice si/sau persoane juridice. La vanzarea acestor apartamente, se obtine o suma mai mare de 300.000 lei, acesta fiind plafonul pentru care, conform art. 316, alin. (1), lit. a) din Codul Fiscal, persoana fizica este obligata sa se inregistreze ca platitor de TVA. Intrebarile sunt urmatoarele:1. Vanzarea imobilelor obtinute in urma mostenirii este considerata o activitate economica si persoana fizica este obligata sa se inregistreze ca persoana impozabila? 2. Livrarile de bunuri imobile (inclusiv locuinte) fiind scutite de taxa, fara drept de deducere (constructii vechi si terenuri neconstruibile), la atingerea pragului de 300.000 lei, persoana fizica este obligata sa se inregistreze ca platitor de TVA si totusi sa vanda imobilele fara TVA doar catre persoane fizice?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 7022

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 sep 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 130257 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Inregistrare (sau obligatiile persoanelor impozabile)

15Sep2024

Tratament fiscal TVA vanzare cladire persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 15 Sep 2024
Intrebare: In decursul acestui an, s-a efectuat vanzarea unui apartament in suma de 275.000 RON, de catre doua persoane fizice, sot si sotie. Acestia doresc sa vanda un al doilea apartament din patrimoniul personal in luna ianuarie 2025. Pretul de vanzare este estimat la 400.000 lei.Este necesara inscrierea in scopuri de TVA a celor doua persoane fizice inainte de a doua vanzare? Datoreaza TVA pentru ...
12Sep2024

Vanzare teren intravilan de persoana fizica. Implicatii TVA

de Nicolae Liviu valabil la 12 Sep 2024
Intrebare: O persoana fizica cu CNP vinde un teren intravilan unei SC. Valoare terenului depaseste 500.000 euro. Precizez ca terenul a fost achizitionat de persoana fizica in 2009. Persoana fizica are vreo obligatie din punctul de vedere al TVA?
06Sep2024

Obligatia de inregistrare in scopuri de TVA pentru o societate neplatitoare de TVA in cazul vanzarii unui teren

de Liviu Sapunaru valabil la 06 Sep 2024
Intrebare: Societate neplatitoare de TVA, cu profil de activitate productie tamplarie PVC, urmeaza sa vanda un teren construibil inregistrat in contabilitate in clasa 2. Dupa vanzarea acestuia, societatea va avea urmatoarea situatie:contul 701 - 83.531 leicontul 704 - 27.339 leicontul 7583 - 200.000 leiVanzarea terenului se incadreaza in plafonul de 300.000 lei pentru care societatea trebuie sa se ...
28Aug2024

Vanzarea de case de catre o persoana fizica

de Stan Cosmina valabil la 28 Aug 2024
Intrebare: O persoana fizica a construit 2 case pentru vanzare si are in proprietate un teren. 1. Conform legii, daca vinde cele doua case, devine platitoare de TVA? Si daca vinde o casa si un teren, devine platitor de TVA? 2. In cazul in care devine platitoare de TVA, cu ce cota de TVA va vinde casa de locuit? 3. De asemenea, in cazul in care devine platitor de TVA, poate deduce TVA la achizitia ...
14Aug2024

TVA la vanzare carbuni

de Anca Ivanov valabil la 14 Aug 2024
Intrebare: Societate efectueaza comert cu combustibili si produse prin intermediul unui peco. S-a primit marfa - carbune de la furnizor cu taxare inversa.Cum se vinde mai departe acest produs atat catre pj, cat si catre pf? Cu sau fara TVA?
09Aug2024

Vanzare teren - regim TVA

de Mugur Durgheu valabil la 09 Aug 2024
Intrebare: Firma platitoare de TVA, vinde un teren catre o alta firma platitoare de TVA. Suprafata terenului este de 6501 MP, din care 4137 MP intravilan si 2364 MP extravilan. Cum se va factura vanzarea terenului din punct de vedere al TVA?
x