Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Avans antecontract vanzare-cumparare imobil. Retinerea avansului pentru neincheierea contractului

valabil la 06 Nov 2019
Constanta Popa Raspuns oferit de
Constanta Popa

Economist

Intrebare: Societatea X platitoare de TVA are ca obiect de activitate lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. A fost incheiat un antecontract cu o persoana fizica pentru vanzarea unei locuinte si s-a facturat si incasat un avans in valoare de 9.450 lei (din care TVA 5%). In antecontract este stabilit ca avansul va fi pierdut in cazul in care cumparatorul se razgandeste. Din cauza unor probleme cu banca, clientul nu a mai obtinut finantarea si nu mai poate cumpara casa. Avand in vedere ca a incalcat clauza din antecontract, s-a convenit de comun acord ca suma achitata sub forma de avans sa nu se mai restituie.

Care este monografia contabila si tratamentul din punct de vedere al TVA pentru aceasta operatiune? Trebuie intocmita factura si stornat avansul si TVA aferenta si facturat un venit reprezentand penalitati contractuale (scutite de TVA) sau ar trebui facturat un alt tip de venit pentru care se colecteaza TVA?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4120 Lucrari de constructii ale cladirilor rezidentiale si nerezidentiale

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 nov 2019.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121452 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Venituri

26Feb2024

Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
22Feb2024

Aspecte contabile si fiscale ale facturilor de energie electrica pentru prosumatori

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societate comerciala cu profil agricol ce am instalat si un parc fotovoltaic pentru acoperirea consumului propriu. Furnizorul de energie cand ne factureaza energia consumata intr-o luna scade in aceeasi factura si energia livrata de noi in sistem.Cum este corect inregistrarea ecestei facturi si care sunt obligatiile fiscale ale societatii prosumatoare?
20Feb2024

Inregistrare in contabilitate TVA recuperat din UE

de Gina Popescu valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: As dori sa stiu in ce cont de venituri este corect sa inregistrez TVA de recuperat din UE.
25Ian2024

Vanzare teren persoana fizica neautorizata

de Gina Popescu valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica neautorizata detine un teren cu o suprafata mare, care a fost trecut din extravilan in intravilan. Doreste sa lotizeze terenul in 26 loturi, in scopul vanzarii acestora catre 26 persoane.1. Poate fi reconsiderata aceasta activitate ca fiind cu caracter economic? 2. Sunt implicatii in sfera TVA?3. Unde se declara aceste venituri?4. Care ar fi solutia corecta din punct ...
08Ian2024

Contract de inchiriere auto intre SRL si persoana fizica neafiliata

de Mariana Prejbeanu valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de inchiriere pentru un autoturism din patrimoniu catre o persoana fizica neafiliata pe o perioada de 6 luni. Autoturismul este marca Maserati Levante din anul 2016, complet amortizat. Se doreste plata unei chirii cat mai mici. Daca stabilim o chirie putin peste cheltuielile lunare cu automobilul este in regula? La noi in oras nu prea exista acest serviciu ca sa ...
05Ian2024

Persoana impozabila neplatitoare de TVA. Refacturare utilitati

de Elena Garofil valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA are in derulare contracte de inchiriere pentru parti dintr-un imobil spatiu comercial cu 2 persoane juridice inregistrate la ANAF pentru care se depune declaratia unica. Din 2024 impozitul pe venit va fi retinut la sursa, proprietarul va depune declaratia unica doar pentru CASS. Persoana fizica este titularul contractelor de furnizare de energie ...
x