Calcul pro-rata subinchiriere imobil
valabil la 26 Iun 2026
Intrebare: O societate platitoare de TVA la incasare si impozit pe profit, care are activitatea principala activitati de lupta impotriva incendiilor si de prevenire a acestora, detine un imobil inchiriat de la o persoana fizica. Aceasta doreste sa subinchirieze o parte din imobil catre o alta persoana juridica si sa aplice scutirea de TVA.
Pentru subinchiriere, in cazul in care se aplica scutirea de TVA, societatea este obligata sa calculeze pro-rata (tinand cont de faptul ca va realiza si venituri fara drept de deducere)? Exista un anumit procent de venituri sub care se poate fi scutit automat de aplicarea pro-ratei? Cum se calculeaza pro-rata? Care este monografia contabila aplicabila? In ce situatii este avantajos aplicarea regimului mixt, respectiv facturarea chiriei scutite de TVA? In situatia in care valoarea veniturilor din chirii este mai mare decat valoarea veniturilor din activitatea curenta?
Pentru subinchiriere, in cazul in care se aplica scutirea de TVA, societatea este obligata sa calculeze pro-rata (tinand cont de faptul ca va realiza si venituri fara drept de deducere)? Exista un anumit procent de venituri sub care se poate fi scutit automat de aplicarea pro-ratei? Cum se calculeaza pro-rata? Care este monografia contabila aplicabila? In ce situatii este avantajos aplicarea regimului mixt, respectiv facturarea chiriei scutite de TVA? In situatia in care valoarea veniturilor din chirii este mai mare decat valoarea veniturilor din activitatea curenta?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 iun 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
16Iul2026
AIC servicii din Moldova. Mod de declarare in D300
de
Georgiana Mierloiu
valabil la 16 Iul 2026
Intrebare: O SRL platitoare de TVA in RO, achizitioneaza servicii de dezvoltare software din Republica Moldova. La ce rand se trec aceste servicii in decontul de TVA?
10Iul2026
Vanzare ceas importat din China in regimul marjei
de
Anca Bilas
valabil la 10 Iul 2026
Intrebare: Societatea, platitoare de TVA si impozit pe profit, are codul CAEN 4777. Societatea achizitioneaza de la persoane fizice din UE/non-UE, persoane juridice din UE/non-UE, precum si din licitatii, ceasuri second-hand in vederea revanzarii acestora. Pana in acest moment, a achizitionat numai de la persoane neimpozabile, din licitatii, precum si de la persoane juridice din UE care au facturat in ...
13Iul2026
Transport aferent unui import de bunuri din Elvetia. Tratament TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 13 Iul 2026
Intrebare: Efectuam un transport de marfa pentru o societate din Romania. Transportul este aferent unui import din Elvetia. Societatea care a facut comanda de transport este beneficiarul marfurilor importate. Va rog sa imi spuneti daca transportul se factureaza cu TVA?
09Iul2026
Regim TVA servicii de consultanta IT beneficiar din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Iul 2026
Intrebare: Dorim sa emitem o factura pentru prestari servicii de consultanta IT realizate pe teritoriul Romaniei pentru un partener cu domiciliul fiscal in Canada. Factura va fi emisa cu TVA sau fara TVA? Va rog sa ma ajutati cu baza legala, articolul din Codul fiscal.
09Iul2026
Tratament fiscal TVA livrare produse lactate din Bulgaria in Romania
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iul 2026
Intrebare: O companie (RO SRL), cu asociat unic nerezident bulgar, care are ca obiect de activitate comertul cu produse lactate, aduce marfurile din Bulgaria (sa zicem BG LTD), le depoziteaza in Romania si apoi le vinde clientilor, companii romanesti (Carrefour, Mega Image si alti distribuitori).Asociatul unic, care este si asociat in BG LTD, se gandeste sa minimizeze costurile de operare in Romania si sa ...
07Iul2026
Tratament fiscal servicii organizare teambuildinf pentru un client din Elvetia
de
Anca Bilas
valabil la 07 Iul 2026
Intrebare: Suntem o societate din Romania care are ca obiect principal de activitate organizarea de team buildinguri. In luna iulie organizam un eveniment de team building pentru o societate din Elvetia (client persoana juridica, cu sediul activitatii in Elvetia). Angajatii societatii din Elvetia vin fizic in Romania, iar evenimentul de team building are loc in Romania.Va rog sa imi spuneti cum trebuie sa ...
Un produs marca 