Calcul taxa de lux imobil
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: PF detine in proprietate un imobil - constructie de 400 mp in zona de nord a capitalei. Suplimentar, are si 2000 mp de teren. Cum se calculeaza valoarea impozabila a cladirii? Am citit cu atentie ART. 457 - Calculul impozitului pe cladirile rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice. Aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% si 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii.
(2) Valoarea impozabila a cladirii, exprimata in lei, se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia, exprimata in metri patrati, cu valoarea impozabila corespunzatoare, exprimata in lei/mp. Cea mai mare valoare impozabila pe mp este 1000 lei.
Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea.
Estimare calcul pentru casa de 400 mp:
400 mp * 1000 lei = 400.000 lei
400.000 * 2,6 = 1.040.000 lei
Care este valoarea impozabila a cladirii? Pot sa o calculez eu? Sau mi-o spune organul fiscal? Estimarea de mai sus este corecta?
Art. 500 prevede ca, daca organul fiscal determina o valoare impozabila mai mare de 2,5 mil. lei, va instiinta PF si va include urmatoarele elemente Este posibil ca organul sa rateze transmiterea acestei instiintari?
(2) Valoarea impozabila a cladirii, exprimata in lei, se determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate a acesteia, exprimata in metri patrati, cu valoarea impozabila corespunzatoare, exprimata in lei/mp. Cea mai mare valoare impozabila pe mp este 1000 lei.
Valoarea impozabila a cladirii se ajusteaza in functie de rangul localitatii si zona in care este amplasata cladirea.
Estimare calcul pentru casa de 400 mp:
400 mp * 1000 lei = 400.000 lei
400.000 * 2,6 = 1.040.000 lei
Care este valoarea impozabila a cladirii? Pot sa o calculez eu? Sau mi-o spune organul fiscal? Estimarea de mai sus este corecta?
Art. 500 prevede ca, daca organul fiscal determina o valoare impozabila mai mare de 2,5 mil. lei, va instiinta PF si va include urmatoarele elemente Este posibil ca organul sa rateze transmiterea acestei instiintari?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Taxe locale
21Apr2025
Amenajari la spatii inchiriate. Proprietari persoane fizice si juridice. Taxa pe stalp
de
Vera Constantin
valabil la 21 Apr 2025
Intrebare: 1) O societate comerciala a inchiriat un spatiu de la o persoana fizica, spatiu pe care l-a amenajat. Amenajarea a fost inregistrata in contul 212 si este amortizata pe durata contractului de inchiriere. Societatea comerciala datoreaza impozit pe constructii conform OUG 21/2025 pentru aceasta amenajare inregistrata in contul 212? 2) O societate comerciala are contract de inchiriere pentru un ...
19Apr2025
Impozit pe cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Apr 2025
Intrebare: Societatea detine doua apartamente pe firma: unul rezidential si unul pentru nerezidenti. Apartamentul rezidential a primit o decizie de impunere pentru impozit cu o suma foarte mare, depasind termenul de 5 ani de la ultima reevaluare. In baza carei legi se impune un impozit atat de mare pentru nereevaluare, avand in vedere ca apartamentul este rezidential? Ce masuri trebuie luate pentru ...
15Apr2025
Taxa pe stalp (impozit pe constructii speciale). Amenajare spatii
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2025
Intrebare: Societatea noastra are spatii inchiriate in incinta unor mall-uri. Pentru aceste spatii se efectueaza lucrari de amenajare necesare functionarii, care sunt inregistrate in contul 212 - Constructii. In ceea ce priveste aceste amenajari, unele mall-uri achita impozite la primarie, in timp ce altele nu. Taxa pe stalp, aplicabila incepand cu 01.01.2025, se va calcula pentru soldul din balanta aferent ...
10Apr2025
Impozitare speciala a constructiilor: silozuri
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: Taxa pe constructii speciale se aplica si silozurilor pentru depozitarea cerealelor?
07Apr2025
Obligatia de plata a impozitului pe constructii speciale pentru foraj de apa in anul 2025.
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Apr 2025
Intrebare: Avem in patrimoniul societatii, la data de 31.12.2024, un foraj de apa in valoare de 44.000 lei, achizitionat in iulie 2023, inregistrat in contabilitate la categoria Constructii, avand codul de clasificare 1.8.1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe.Pentru acest foraj trebuie sa platim impozit pe constructii (asa-numita taxa pe stalp) in anul ...
03Apr2025
Reevaluare cladire in vederea impozitarii la DITL
de
Vera Constantin
valabil la 03 Apr 2025
Intrebare: In luna martie 2024 am achizitionat o cladire plus teren evaluata de banca de la o persoana fizica pe persoana juridica. Am declarat la primarie valoarea de contract, care este mai mare decat evaluarea facuta de banca, iar primaria solicita reevaluare si, in lipsa acesteia, impoziteaza totul cu 5%.Va rog sa-mi spuneti cum este corect reevaluarea nu se face dupa 5 ani de la dobandire? Si acum ...
Un produs marca 