Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cesiune avans platit pentru imobil
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: In calitate de persoana juridica am promis spre cumparare un imobil, promitent vanzator fiind o firma de dezvoltare imobiliara. La momentul semnarii antecontractului, pretul a fost achitat integral, iar ca procedura fiscala in ceea ce priveste TVA, a fost aplicat mecanismul de taxare inversa.
La acest moment, dorim sa cesionam antecontractul unei persoane fizice, cu acordul firmei de dezvoltare, care insa la acest moment doreste sa incaseze tva de la noi, firma cumparatoare, motivati fiind de faptul ca parti ale contractului de vanzare cumparare final vor fi firma - dezvoltator imobiliar si o persoana fizica, careia i se aplica totusi taxa pe valoare adaugata.
Suntem indreptatiti ca la acest moment de semnare a contractului de cesiune de drepturi. Suntem obligati la plata tva catre firma vanzatoare, iar daca nu suntem, cum se comporta pretul la semnarea contractului final? Repet, imobilul este achitat integral.
La acest moment, dorim sa cesionam antecontractul unei persoane fizice, cu acordul firmei de dezvoltare, care insa la acest moment doreste sa incaseze tva de la noi, firma cumparatoare, motivati fiind de faptul ca parti ale contractului de vanzare cumparare final vor fi firma - dezvoltator imobiliar si o persoana fizica, careia i se aplica totusi taxa pe valoare adaugata.
Suntem indreptatiti ca la acest moment de semnare a contractului de cesiune de drepturi. Suntem obligati la plata tva catre firma vanzatoare, iar daca nu suntem, cum se comporta pretul la semnarea contractului final? Repet, imobilul este achitat integral.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 mai 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 108405 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria TVA
26Mai2023
Factura emisa de o firma din Italia catre o firma din Romania. Tratament fiscal TVA
de
Anca Bilas
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: Firma A cu sediul din Romania, platitoare de TVA, are contract de livrare produse finite cu o firma B din Anglia. Din diverse motive, firma A nu poate asigura pentru o perioada toata comanda de produse pentru firma B, drept urmare solicita firmei C cu sediul in Italia care ulterior solicita firma D cu sediul in Romania si platitoare de TVA (firma C este asociat unic cu la societatea D) si ...
26Mai2023
Livrare intracomunitara. SAGA, D300 si D390
de
Dana Hristu
valabil la 26 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala SRL care este platitoare de TVA lunar si aplica TVA la incasare are codul CAEN 4690 - Comert cu ridicata nespecializat in principal usi industriale si de garaj cu elemente de automatizari. Aceasta societate A incheie un contract de furnizare cu o societate comerciala din Franta, B. In data de 21.04.2023 societatea A emite o factura de avans de 2225 euro pentru 50% din ...
23Mai2023
Livrare taxabila in Romania si documente justificative pentru export de bunuri
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Firma A din Romania, platitoare de TVA, are contract de livrare produse finite cu o firma B din Anglia. Din diverse motive, firma A nu poate asigura pentru o perioada toata comanda de produse pentru firma B, drept urmare solicita firmei C din Romania-firma platitoare de TVA, sa produca o parte din produsele comandate de firma B, urmand ca firma C sa factureze produsele firmei A, iar firma A le ...
23Mai2023
Regim fiscal TVA pentru refacturare taxa de afisaj aflat in bun imobil inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Taxa de afisaj refacturata chiriasului care utilizeaza exclusiv spatiile de afisaj in scop publicitar se factureaza acestuia cu TVA? Precizez ca s-a optat pentru facturarea chiriei cu TVA.
20Mai2023
Factura primita de la furnizor cu codul de TVA anulat
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: Am un contract de prestari servicii cu o societate care ne factureaza trimestrial. Toate facturile au fost emise cu TVA. In luna aprilie s-a emis factura pe data de 05.04.2023, insa la momentul declaratiilor, societatea apare ca neplatitor de TVA. Anularea inregistrarii in scopuri de TVA a fost operata in data de 18.04.2023 conform anaf.ro, dupa emiterea facturii. Factura nu este achitata inca. ...
14Mai2023
Inchiriere bun imobil. Notificari privind aplicarea si notificari privind anularea aplicarii regimului de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: De cate ori se poate anula/inregistra optiunea de taxare cu tva a operatiunilor de inchiriere bunuri imobile pentru acelasi imobil? Daca am avut notificare depusa la ANAF pentru taxarea cu TVA a chiriei, dupa care s-a anulat optiunea, se poate redepune notificarea pentru taxare pe aceeasi locatie?
Un produs marca