Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat intre dezvoltatorul imobiliar si o persoana fizica o promisiune de vanzare-cumparare privind un imobil. La momentul promisiunii s-a emis o factura de avans cu cota TVA de 5%, care a fost si achitata. In anul 2023 intervine o cesiune, in sensul ca se schimba promitentul cumparator - persoana fizica cu o alta persoana fizica, dar avansul ramane achitat de promitentul cumparator initial (cedent).
In anul 2024 se incheie contractul de vanzare-cumparare intre dezvoltatorul imobiliar si persoana fizica (cesionar).
1. Care este cota de TVA aplicabila la vanzarea imobilului care are loc in anul 2024?
2. Daca in anul 2023, la momentul cesiunii, cesionarul este o persoana juridica platitoare de TVA, ce cota de TVA se aplica la momentul vanzarii in anul 2024 pentru avansul achitat de persoana fizica?
In anul 2024 se incheie contractul de vanzare-cumparare intre dezvoltatorul imobiliar si persoana fizica (cesionar).
1. Care este cota de TVA aplicabila la vanzarea imobilului care are loc in anul 2024?
2. Daca in anul 2023, la momentul cesiunii, cesionarul este o persoana juridica platitoare de TVA, ce cota de TVA se aplica la momentul vanzarii in anul 2024 pentru avansul achitat de persoana fizica?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134803 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
16Ian2025
Cota de TVA locuinte
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Ian 2025
Intrebare: O societate cu domeniul de activitate constructii, care a incheiat un antecontract in anul 2022 cu o persoana fizica pentru vanzarea unui apartament, cu cota de 5% TVA, a incasat integral banii pe acel apartament ca avans (a fost emisa factura de avans). Datorita unor probleme legate de receptia lucrarii, abia acum, in 2025, reuseste sa finalizeze actele (contractul de vanzare-cumparare cu ...
15Ian2025
Declaratie pe proprie raspundere beneficiar in cazul vanzarilor de pelete
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2025
Intrebare: O societate achizitioneaza peleti cu cota de 5% si ii revinde catre persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA se aplica pentru vanzarea catre PJ platitoare/neplatitoare de TVA, in cazul in care clientul PJ foloseste peletii pentru revanzare?2. Este necesara declaratia pe propria raspundere pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5%?
15Ian2025
Cota de TVA aplicabila seringilor pentru insulina pentru uz veterinar
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2025
Intrebare: Societatea noastra comercializeaza en-gros medicamente, atat de uz uman, cat si veterinar. Incepand din acest an, urmeaza sa comercializam doua noi produse pentru uz veterinar si am avea nevoie de ajutor pentru a identifica ce cota de TVA se aplica. Este vorba de seringi pentru insulina (PROZINC S.BOX, OMAID/1ML si PROZINC S.BOX, OMAID/0.3ML).Ne puteti ajuta sa determinam care este cota de TVA ...
15Ian2025
Estimare prorata 2025
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2025
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate inchirierea mai multor imobile din patrimoniu si subinchirierea altora inchiriate de la terti. Pentru unele dintre acestea s-a optat pentru taxarea operatiunii de inchiriere, iar altele sunt inchiriate in regim de scutire fara drept de deducere (SFDD). Astfel, societatea are regim mixt din punct de vedere al TVA. Pro-rata definitiva calculata pentru anul ...
10Ian2025
Tratament fiscal achizitie teste pentru certificare nivel de limba
de
Anca Bilas
valabil la 10 Ian 2025
Intrebare: O societate achizitioneaza teste de la o universitate acreditata, teste ce urmeaza sa fie aplicate (utilizate) in vederea certificarii nivelului de limba. Cu ce cota de TVA se vor achizitiona aceste teste si daca se poate aplica taxarea inversa? Venitul obtinut din aceasta activitate de certificare cum va fi facturat si care vor fi interpretarile fiscale ale acestor doua operatiuni (achizitie ...
07Ian2025
Aplicare cota redusa de TVA
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Ian 2025
Intrebare: O societate este neplatitoare de TVA (cod CAEN 3700), dar atinge plafonul de 300.000 lei in decembrie 2024. Dupa inregistrarea ca platitor TVA, ce cota de TVA va aplica pentru serviciile de vidanjare si servicii de hidrocuratare canalizare, 19% sau 9%?
Un produs marca 