Cheltuieli de reabilitare cladiri vechi
valabil la 19 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un ansamblu de cladiri industriale vechi, cu scopul de a le reabilita, urmand sa le inchirieze.
1. In procesul de reabilitare se efectueaza, de asemenea, lucrari de reabilitare la instalatiile de distributie energie electrica, retele de alimentare cu gaz etc. Nu avem identificate retelele existente, cu numar de inventar separat. Este corect sa alocam aceste costuri in valoarea de reabilitare a cladirilor total sau proportional, pentru investitiile realizate global, pentru mai multe cladiri?
2. La data achizitiei, cladirile aveau deja 40 de ani de utilizare. De la vanzator nu s-au putut obtine documente referitoare la durata de viata ramasa, astfel ca s-a apelat la un evaluator in vederea stabilirii duratei de viata a cladirilor. Pentru majoritatea cladirilor, a fost stabilita o durata de 20 de ani. Avand in vedere ca aceste cladiri au fost reabilitate, exista obligatia de a reestima durata de viata sau putem utiliza durata stabilita initial, urmand sa amortizam investitiile de reabilitare pe durata de viata ramasa?
1. In procesul de reabilitare se efectueaza, de asemenea, lucrari de reabilitare la instalatiile de distributie energie electrica, retele de alimentare cu gaz etc. Nu avem identificate retelele existente, cu numar de inventar separat. Este corect sa alocam aceste costuri in valoarea de reabilitare a cladirilor total sau proportional, pentru investitiile realizate global, pentru mai multe cladiri?
2. La data achizitiei, cladirile aveau deja 40 de ani de utilizare. De la vanzator nu s-au putut obtine documente referitoare la durata de viata ramasa, astfel ca s-a apelat la un evaluator in vederea stabilirii duratei de viata a cladirilor. Pentru majoritatea cladirilor, a fost stabilita o durata de 20 de ani. Avand in vedere ca aceste cladiri au fost reabilitate, exista obligatia de a reestima durata de viata sau putem utiliza durata stabilita initial, urmand sa amortizam investitiile de reabilitare pe durata de viata ramasa?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
19Mai2025
Vanzare bunuri catre salariatii proprii. Documente de intocmit. Aspecte fiscale
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 19 Mai 2025
Intrebare: A fost schimbata flota veche de laptop-uri cu una noua. Laptop-urile vechi sunt amortizate integral si vor fi vandute angajatilor care le-au folosit. Ce documente trebuie sa pregatim in acest sens din punct de vedere fiscal si legal?
18Mai2025
Vanzare cladire reevaluata. Sold 105
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 18 Mai 2025
Intrebare: Firma vinde un imobil reevaluat. Dupa vanzare si descarcarea mijlocului fix, ramane o suma in contul 105.Va rugam sa ne indicati monografia contabila. Cum se inregistreaza suma ramasa in acest cont?
16Mai2025
Achizitie mijloc fix second-hand. Amortizare
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 16 Mai 2025
Intrebare: Durata de amortizare pentru echipamente second-hand pentru societatile care aplica OMFP 1802/2014 (si nu 2844/2016 sau IFRS). Echipamente industriale de lucru (motostivuitoare) cumparate de societate in leasing financiar la data de 01.01.2019 si puse in functiune tot la 01.01.2019. In perioada 01.01.2019 01.04.2025, proprietar a fost societatea de leasing, insa societatea noastra a fost cea care ...
16Mai2025
Tratamentul contabil al anvelopelor inlocuite de pe autovehicule
de
Liviu Sapunaru
valabil la 16 Mai 2025
Intrebare: Am achizitionat in noiembrie anul trecut o flota de masini. Acestea au venit echipate cu cauciucuri de vara. Ulterior, s-au achizitionat cauciucuri all season, cu care au fost echipate masinile, iar la achizitie acestea au fost inregistrate direct pe cheltuieli.Amortizarea masinilor s-a calculat la valoarea de intrare a acestora (inclusiv cauciucurile de vara). Acum dorim sa vindem aceste ...
15Mai2025
Inchidere cabinet de tehnica dentara
de
Vera Constantin
valabil la 15 Mai 2025
Intrebare: Un cabinet de tehnica dentara a achizitionat in anul 2023 un cuptor in valoare de 27.000 lei. In anul 2024, din cauza schimbarii domiciliului fiscal, tehnicianul dentar a fost obligat de catre Ordinul Tehnicienilor Dentari din Romania sa inchida acel cabinet si sa deschida un nou cabinet la noua adresa. Astfel, la data de 30.09.2024 a predat la ANAF certificatul de inregistrare fiscala vechi si, ...
14Mai2025
Inregistrare cu intarziere in contabilitate de cladiri achizitionate in 2006
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mai 2025
Intrebare: In urma unui control efectuat de catre primarie, s-a constatat ca trei cladiri, proprietatea societatii noastre, nu au fost declarate si nici inregistrate in contabilitate. Am obtinut o copie a contractului de vanzare-cumparare din anul 2006, in care valoarea acestora este de 60.000 lei. Pentru calculul impozitelor si taxelor, primaria a solicitat un raport de evaluare, iar pe teren au fost ...
Un produs marca 