Chirii
14Mai2026
Venituri din chirii
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 14 Mai 2026
Intrebare: Va rugam sa ne comunicati un punct de vedere cu privire la tratamentul fiscal aplicabil in cazul unei persoane fizice care a incheiat un contract de inchiriere pentru un imobil cu o persoana juridica, in conditiile in care chiriasul persoana juridica ar fi avut obligatia retinerii si platii impozitului aferent veniturilor din chirii, insa, din informatiile disponibile, acest impozit nu a fost ...
12Mai2026
D205
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: Pentru anul 2025 a trebuit sa depunem rectificativa pentru impozitul pe chirii. Avem urmatoarele situatii:* am declarat pentru un singur proprietar si am primit solicitare pentru impartirea sumei intre coproprietari. Nu am avut aceasta informatie initial la depunerea D205;* s-a declarat gresit pentru un proprietar si acum vrem sa corectam.Este gresit daca in declaratia rectificativa apar toti ...
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
13Mai2026
Contracte de inchiriere coproprietari. Obligatii CASS
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: Persoane fizice, sot 50% si sotie 50%, coproprietari mentionati pe doua contracte de inchiriere.Contract 1: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.Contract 2: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.Este corect daca in Declaratia unica fiecare proprietar declara cate jumatate din venit, respectiv:* venit brut anual: 24.000 lei;* venit impozabil: ...
12Mai2026
Impozit pe venit cedarea folosintei bunurilor
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 12 Mai 2026
Intrebare: Compania noastra inchiriaza de la o PF un apartament care va fi pus la dispozitia unui angajat. In ceea ce priveste modul de calcul al impozitului ce trebuie retinut la sursa, s-a modificat ceva fata de nivelul anului 2025? Cota de impozit stiu ca este 10%, insa acea deducere a ramas in cuantum de 20%?
13Mai2026
Inchiriere proprietate din Olanda in regim AIRBNB. Impozit pe venit si CASS in Romania. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania detine o proprietate in Olanda pe care o inchiriaza prin Airbnb.Va rog sa-mi spuneti cum se calculeaza impozitul si daca trebuie sa ma inregistrez in scopuri de TVA. Ce declaratii trebuie sa depun? Declaratiile se depun pe numele ambilor proprietari (sot si sotie)?
10Mai2026
Venit din inchiriere. Cheltuieli efectuate de catre societate pentru spatiul inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract cu o persoana fizica avand ca obiect, inchirierea unei hale de productie cu tot cu utilaje si terenul aferent. Pretul inchirierii consta in suportarea cheltuielilor administrative ale spatiului, cheltuielile de intretinere ale utilajelor precum si costul eventualelor investitii pentru modernizarea acestora. Aceste cheltuieli pe care beneficiarul le ...
10Mai2026
Inchiriere garsoniera prin Booking. Obligatiile persoanei fizice
de
Constanta Popa
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera pe care o inchiriaza utilizand platforma booking.Ce obligatii are din punctul de evdere al desfasurarii activitatii? Trebuie sa obtina cod special de TVA pe CNP pentru TVA aferenta facturii de la Booking, implicit depunerea D301? Trebuie sa depuna si D390? In plus ar mai avea DU cu plata impozitului pe venit calculat la norma anuala de venit? Considerati ...
07Mai2026
Venituri din chirii 15 dintr-un numar mare de contracte pe termen lung. Risc de reincadrare fiscala
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica care obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor (15 contracte de inchiriere pe termen lung) este obligata sa se inregistreze ca PFA? Exista riscul ca aceste venituri din cedarea folosintei bunurilor sa fie reincadrate ca venituri din activitati independente? Ce conditii trebuiesc indeplinite ca veniturile obtinute prin inchiriere bunurilor imobile sa fie considerate ...
30Apr2026
Tratamentul fiscal, declarativ si contabil al locuintei puse la dispozitia salariatului
de
Dani Cucu
valabil la 30 Apr 2026
Intrebare: In 08.2024, cu ocazia deschiderii unui punct de lucru in Bacau, managementul a decis inchirierea, pe o perioada de 1 an, a unui apartament in zona (de la PF), pentru a facilita supravegherea lucrarilor de deschidere. In august 2025, se decide prelungirea cu inca un an, din motive de optimizare a costurilor cu deplasarile/cazarea, district managerul respectiv administrand mai multe magazine din ...
23Apr2026
Tratatament fiscal inchiriere locuinta proprietate personala persoana fizica din UK
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2026
Intrebare: Persoana fizica (nu PFA), care locuieste in Regatul Unit, inchiriaza locuinte in Romania prin Booking incepand cu anul 2023. Locuinta este compusa din 2 camere, bucatarie, baie si hol, dar se inchiriaza ca o unitate. Se considera o camera? Se obtine certificat de clasificare?1. Pentru anii 2023 si 2024 a depus Declaratia Unica, bifand sectiunea sistem real, chiar daca este persoana fizica. Se ...
22Apr2026
Obligatii de declarare si plata impozit pe cladire inchiriat de ONG de la o persoana fizica.
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Apr 2026
Intrebare: Avem o speta in care asociatia are contract de inchiriere cu proprietarul persoana fizica, contract in care este prevazuta plata impozitului pe cladire de catre asociatie.Ce obligatii fiscale si de declarare are asociatia legat de impozitul pe cladire? Dar proprietarul?
23Apr2026
Venituri obtinute din inchirierea unui apartament catre persoana juridica catre persoana fizica si inchiriere in regim hotelier. Impozit pe venit, CAS, CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 23 Apr 2026
Intrebare: Persoana fizica intentioneaza sa inchirieze un apartament. In acest sens, va rugam sa ne oferiti suportul dumneavoastra pentru inregistrarea corecta a veniturilor rezultate din inchiriere si a obligatiilor privind depunerea declaratiilor:Varianta 1Se va inchiria catre o persoana juridica cu 2.000 RON pe luna.Este posibil ca chiria sa fie pe termen scurt sau lung.In aceasta situatie, firma ...
22Apr2026
Inchiriere apartament societate prin Airbnb. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 22 Apr 2026
Intrebare: O societate comerciala care activeaza in domeniul comertului cu echipamente medicale si alte produse de natura medicala, cu o cifra de afaceri in anul 2025 de peste 12.000.000 lei, achizitioneaza un apartament cu taxare inversa, pe care intentioneaza sa il foloseasca pentru inchiriere in regim Airbnb.Cum se factureaza catre client, fie persoana fizica, fie persoana juridica, serviciile de ...
19Apr2026
Autorizare transport persoane
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2026
Intrebare: Compania noastra activeaza in domeniul agricol codul CAEN 0111. Avem angajata o persoana si pe post de sofer, care detine toate categoriile. Avem ocazia sa colaboram cu Primaria, care are nevoie de un sofer pentru transport copii la scoala. Va rog sa ne spuneti daca trebuie sa indeplinim anumite conditii, daca trebuie sa inregistram contractul de prestari servicii transport cu primaria prin ...
Un produs marca 