X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 August 2019
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Specialistii live


Cladire inchiriata in regim mixt. Ajustare TVA

Vera Constantin Raspuns oferit de
Vera Constantin
Expert contabil
valabil la 05 Iul 2019Conform legislatiei in vigoare!
Intrebare: Referitor la intrebarea:
O societate comerciala a dedus la punerea in functiune a cladirii 50% din valoarea TVA aferenta constructiei deoarece 50% din suprafata acesteia era inchiriata in regim de scutire fara TVA.TVA totala a fost in valoare de 20.000 lei si a dedus 10.000 lei.
Dupa 5 ani situatia ocuparii cladirii este urmatoarea:
20% a ramas inchiriata in regim de scutire fara drept de deducere
70% este inchiriata cu TVA
10% nu este inchiriata
Cum trebuie societatea sa ajusteze TVA in anul in care se modifica situatia ocuparii cladirii? Ce suma trebuie sa ajusteze societatea?

Revenire:
S-a dedus TVA 10.000 lei la punerea in functiune/achizitia cladirii (an 2014) in procent de 50% corespunzator suprafetei pentru care s-a optat inchiriere cu TVA.
Pentru 50% din TVA aferenta suprafetei inchiriate in regim de scutire s-a facut ajustare in favoarea statului si s-a inregistrat 635 = 4426 10.000 lei
Incepand cu anul 2019, apreciem ca trebuie sa ajustam TVA in favoarea firmei in valoare totala de 3.000 lei , respectiv 200 lei/an calculata astfel:
20.000 * (70% - 50%) = 4000 lei
4000 lei / 20 ani * 15 ani = 3.000 lei
3000 lei : 15 ani = 200 lei/an
Si inregistram anual 635 =4426 (-) 200 lei pe perioada celor 15 ani ramasi.
In anul 2019, pentru perioada ce urmeaza de 15 ani pentru spatiul ramas inchiriat in regim de scutire reprezentand 20% din suprafata cladirii precum si pentru spatiul neinchiriat reprezentand 10% din suprafata cladirii nu trebuie sa facem o ajustare de TVA. TVA aferenta procentului de 30% (20+10) a fost ajustata in favoarea statului la punerea in functiune/achizitia cladirii, respectiv in anul 2014. Care este procedura de urmat?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 72492 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Cladire inchiriata in regim mixt. Ajustare TVA

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Modificari fiscale 2019

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Modificari fiscale 2019"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

08Aug2019

Achizitii de servicii din afara UE. TVA nedeductibila

de Dana Hristu valabil la 08 Aug 2019
23Iul2019

Regim TVA refacturare cheltuieli

de Ela Dumitra valabil la 23 Iul 2019
02Iul2019

PFA radiat de ONRC. Anulare TVA

de Dana Apostolescu valabil la 02 Iul 2019
x