Compensarea intre AP-uri si obligatiile cenzorului
valabil la 05 Apr 2026
Intrebare: In cazul asociatiilor de proprietari (AP) care functioneaza conform Legii 196/2018:
* Pentru compensarea datoriilor reciproce intre o AP si o alta AP si/sau persoane juridice (SRL dezvoltator) este obligatorie intocmirea de ordine de compensare? Daca da, care ar fi forma si continutul orientativ al acestora? Exista vreo limitare pentru AP?
* Conform art. 61 lit. b) din Legea 196/2018, cenzorul are obligatia de a verifica gestiunea financiar-contabila, iar conform art. 60 alin. (7), in cazul constatarii unor nereguli in gestiunea financiar-contabila a asociatiei de proprietari sau referitoare la nerespectarea prevederilor prezentei legi in cazul hotararilor adunarii generale sau comitetului executiv, cenzorul/comisia de cenzori instiinteaza proprietarii prin afisare la avizierul asociatiei de proprietari, in termen de cel mult 5 zile de la constatare.
Drept pentru care, in cazul in care cenzorul constata nerespectarea Legii 196/2018, de exemplu nerespectarea criteriilor de repartizare a cheltuielilor, semneaza lista cu mentiunea clara ca a verificat, iar apoi, in raportul de cenzorat, inscrie eventualele nereguli?
* Pentru compensarea datoriilor reciproce intre o AP si o alta AP si/sau persoane juridice (SRL dezvoltator) este obligatorie intocmirea de ordine de compensare? Daca da, care ar fi forma si continutul orientativ al acestora? Exista vreo limitare pentru AP?
* Conform art. 61 lit. b) din Legea 196/2018, cenzorul are obligatia de a verifica gestiunea financiar-contabila, iar conform art. 60 alin. (7), in cazul constatarii unor nereguli in gestiunea financiar-contabila a asociatiei de proprietari sau referitoare la nerespectarea prevederilor prezentei legi in cazul hotararilor adunarii generale sau comitetului executiv, cenzorul/comisia de cenzori instiinteaza proprietarii prin afisare la avizierul asociatiei de proprietari, in termen de cel mult 5 zile de la constatare.
Drept pentru care, in cazul in care cenzorul constata nerespectarea Legii 196/2018, de exemplu nerespectarea criteriilor de repartizare a cheltuielilor, semneaza lista cu mentiunea clara ca a verificat, iar apoi, in raportul de cenzorat, inscrie eventualele nereguli?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria ONG
20Apr2026
Inregistrarea in contabilitate a cheltuielilor estimate
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Apr 2026
Intrebare: O organizatie a realizat in anul 2025 venituri din intocmirea unui studiu privind un anumit sector de activitate din Romania, pentru o societate din Polonia (societatea din Polonia intocmeste la randul ei un raport privind acest sector de activitate la nivelul intregii Europe). Studiul este realizat pentru un sector de activitate care intra in preocuparile statutare ale asociatiei. In contractul ...
11Mar2026
Sponsorizari acordate de catre ONG unei alte ONG. D101
de
Gina Popescu
valabil la 11 Mar 2026
Intrebare: O asociatie fara scop patrimonial care obtine venituri din cotizatiile membrilor, donatii si sponsorizari poate dona sau sponsoriza catre alte asociatii? Poate contribui cu cotizatii catre alte asociatii? De asemenea, in anul 2025 a organizat un eveniment la care au participat atat membrii, cat si invitatii lor, pentru a promova scopul si obiectivele asociatiei. In cadrul evenimentului s-a servit ...
16Oct2025
Tratament fiscal cheltuieli de protocol in cazul unei ONG
de
Anca Bilas
valabil la 16 Oct 2025
Intrebare: Pentru o unitate de invatamant fara activitate economica, atunci cand organizeaza o Conferinta, care este limita maxima admisa a cheltuielilor de protocol? Este vreun procedeu anume?
14Oct2025
Cheltuieli deductibile ONG
de
Mugur Durgheu
valabil la 14 Oct 2025
Intrebare: Care sunt cheltuielile deductibile in cazul unei asociatii infiintate pentru un copil cu handicap? Pot fi incluse cheltuielile cu hrana zilnica a copilului (ma refer la produse uzuale fructe, suplimente nutritive)? Pampersii pot fi considerati cheltuieli deductibile? Pe langa facturi si bonuri fiscale pe care apare CUI-ul asociatiei, mai sunt necesare si alte documente pentru justificarea ...
18Sep2025
Teambuilding voluntari
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Sep 2025
Intrebare: O ONG doreste sa organizeze un teambuilding pentru salariatii societatii care sunt voluntari in asociatie. Mentionez ca organizarea se doreste in Bulgaria.Cum considerati si care sunt conditiile pentru a ne putea incadra legal si fiscal si in concordanta cu activitatea ONG?
25Aug2025
Amenda asociatie de proprietari
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Aug 2025
Intrebare: O asociatie de proprietari a primit o amenda pentru ca nu a colectat selectiv, neavand nici posibilitatea sa o faca fiind bloc cu ghena pe etaj, cum se repartizeaza aceasta amenda in lista? Pe numar de persoane? Ce putem face ca sa nu mai primim, trebuie sa achizitionam noi pubelele pentru colectare selectiva? Este vorba de un imobil situat in sector 3.
Un produs marca 