Comunicat MFP privind NOUA amanare a ratelor persoanelor fizice sau juridice

Comunicat al Ministerului de Finante: privind normele metodologice de reglementare a noii amanari privind plata ratelor la credite

Publicare: 27.01.2021, pe pagina www.mfinante.gov.ro

Ministerul Finantelor a postat un comunicat prin care anunta aprobarea normelor metodologice de amanare a platii ratelor la creditele contractate, atat de persoanele fizice cat si juridice.

Cadrul legal privind posibilitatea amanarii ratelor si dupa data de 01.01.2021 a fost stabilit prin Ordonanta de urgenta nr. 227/2020, publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1331 din 31 decembrie 2020, care a modificat si completat Ordonanta de urgenta a Guvernului nr . 37/2020 privind acordarea unor facilitati pentru creditele acordate de institutii de credit si institutii financiare nebancare anumitor categorii de debitori.
Pentru a beneficia de suspendarea rambursarii ratelor de principal, dobanzilor si comisioanelor, debitorii trimit creditorilor o solicitare in acest sens, in format letric sau prin posta electronica, la datele de contact stipulate in contractul de credit sau printr-un alt canal de comunicare la distanta oferit de creditor, cel mai tarziu pana la data 15 martie 2021, astfel incat creditorul sa fie in situatia de a analiza si emite decizia pana la 31 martie 2021.

In aplicarea OUG nr. 227/2020 Ministerul Finantelor avea obligatia de a elabora norme, pana la data de 10 ianuarie 2021. Prin comunicatul de mai jos, M.F ne informeaza ca au fost elaborate normele metodologice, care prevad in principal urmatoarele conditii cumulative pentru a putea solicita suspendarea platii obligatiilor:

• creditele au fost acordate pana la data de 30 martie 2020 inclusiv
• creditul nu a ajuns la scadenta pana la data solicitarii formulate de debitor
• nu a fost declarata scadenta anticipata a creditelor pana la data de 31 decembrie 2020 inclusiv
• debitorul nu inregistreaza restante la data solicitarii suspendarii obligatiei de plata.
• veniturile debitorului au fost afectate direct sau indirect de situatia grava generata de pandemia COVID-19. Debitorul, cu exceptia persoanelor fizice, trebuie sa declare pe propria raspundere diminuarea veniturilor/incasarilor medii lunare cu minimum 25% in ultimele trei luni anterioare solicitarii suspendarii obligatiilor de plata prin raportare la perioada similara din anii 2019/2020 si faptul ca se afla in imposibilitatea de a onora obligatiile de plata aferente creditului.

Important! Pentru debitorii persoane fizice care au contractat credite ipotecare si care au beneficiat de suspendarea obligatiilor de plata in prealabil conform OUG nr.37/2020, dar nu au accesat perioada maxima de suspendare de noua luni, dobanda esalonata si garantata de stat initial este majorata cu dobanda suspendata la plata in baza cadrului legal actual, urmand a fi platita in 60 de rate lunare egale incepand cu luna urmatoare expirarii noii perioade de suspendare a platilor.

Mai jos, va prezentam textul integral al comunicatului M.F din data de 27 ianuarie 2021.

"Guvernul a aprobat normele metodologice pentru noua amanare a platii ratelor

Executivul a adoptat in sedinta de guvern de astazi propunerea Ministerului de Finante de a continua si dupa 1 ianuarie 2021 masurile de sprijin acordate celor aflati in dificultate din cauza pandemiei COVID-19. Solicitarea de suspendare a obligatiilor de plata poate fi formulata de debitor cel mai tarziu pana la data de 15 martie 2021, iar creditorul trebuie sa comunice debitorului decizia in termen de maximum 15 zile calendaristice, pana la data de 31 martie 2021. Modificarea clauzelor contractuale, ca efect al aprobarii solicitarii debitorului, se realizeaza fara incheierea de acte aditionale la contractul de credit, ci prin notificarea debitorului in termen de 30 zile calendaristice de la primirea solicitarii complete.

Actul normativ adoptat astazi prevede ca persoanele pot beneficia de suspendarea platii obligatiilor rezultate din creditele accesate pe o perioada de maximum noua luni, in aceasta perioada fiind incluse atat moratoriul legislativ implementat anterior, cat si moratoriile non-legislative.

Conditiile necesare pentru a putea solicita suspendarea platii obligatiilor sunt: creditele au fost acordate pana la data de 30 martie 2020 inclusiv, creditul nu a ajuns la scadenta pana la data solicitarii formulate de debitor, nu a fost declarata scadenta anticipata a creditelor pana la data de 31 decembrie 2020 inclusiv si debitorul nu inregistreaza restante la data solicitarii suspendarii obligatiei de plata.

Poate beneficia de acordarea facilitatii de suspendare a obligatiei de plata a ratelor, dobanzilor si comisioanelor aferente creditului, debitorul ale carui venituri au fost afectate direct sau indirect de situatia grava generata de pandemia COVID-19. Debitorul, cu exceptia persoanelor fizice, trebuie sa declare pe propria raspundere diminuarea veniturilor/incasarilor medii lunare cu minimum 25% in ultimele trei luni anterioare solicitarii suspendarii obligatiilor de plata prin raportare la perioada similara din anii 2019/2020 si faptul ca se afla in imposibilitatea de a onora obligatiile de plata aferente creditului.

Pentru debitorii persoane fizice care au contractat credite ipotecare si care au beneficiat de suspendarea obligatiilor de plata in prealabil conform OUG nr.37/2020, dar nu au accesat perioada maxima de suspendare de noua luni, dobanda esalonata si garantata de stat initial este majorata cu dobanda suspendata la plata in baza cadrului legal actual, urmand a fi platita in 60 de rate lunare egale incepand cu luna urmatoare expirarii noii perioade de suspendare a platilor.

Rezultatele implementarii acestei facilitati vor avea ca efect mentinerea in activitate a companiilor, implicit a locurilor de munca furnizate de acestea pe perioada in care se manifesta efectele pandemiei COVID-19 si protejarea persoanelor fizice ale caror venituri au fost afectate in aceasta perioada."