Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Constructie bloc de locuinte pentru vanzare. Monografie contabila
valabil la 17 Aug 2016
Intrebare: Societatea ABC SR are ca obiect de activitate principala codul 4110 "Dezvoltare (promovare) imobiliara si construieste un ansamblu de blocuri de apartamente destinate vanzarii" Durata constructiei este mai mare de un an de zile.
Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, livrare lifturi cu montaj si punere in functiune, livrare centrale termice pe gaz cu montaj si punere in functiune, dirigentie de santier, NTSM si PSIPSM, etc). La data demararii constructiei blocurilor nu au existat incheiate contracte de vanzare-cumparare incheiate cu clienti. Pentru finantarea constructiei, societatea incheie un contract de finantare cu o banca comerciala. Pe parcursul construirii blocurilor, pana la finalizarea acestora, structura specializata de vanzare din cadrul societatii incheie doar pentru o parte din apartamente contracte de vanzare cumparare cu diversi clienti persoane fizice sau juridice.
Care este monografia contabila pe care societatea ABC SRL trebuie sa o intocmeasca in situatia descrisa mai sus, pentru:
- achizitia terenului
- achizitia serviciilor de proiectare, dirigentie de santier, NTSM si PSIPSM, etc
- cheltuielile de obtinere a avizelor de la furnizorii de utilitati, avizelor de mediu si autorizatiilor de constructie, etc
- achizitia de materii prime si materiale necesare construirii ansamblului de blocuri
- achizitia de bunuri cu instalare sisau alte servicii specializate
- cheltuielile cu inchirierea de utilaje de constructii necesare
- cheltuielile cu salariile
- alte cheltuieli indirecte
- inregistrarea imprumutului luat de la banca si a cheltuielilor cu dobanzile
- inregistrarea lunara a productiei neterminate
- receptia finala si inregistrarea productiei finite
- apartamentarea blocurilor si inregistrarea in contabilitate a apartamentelor construite
- inregistrarea in contabilitate a cotei-parti de teren aferent
- inregistrarea in contabilitate a boxelor si parcarilor suprasubterane construite
- plata impozitelor locale
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice interne
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice nerezidente, in valuta
- scaderea din gestiune?
Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, livrare lifturi cu montaj si punere in functiune, livrare centrale termice pe gaz cu montaj si punere in functiune, dirigentie de santier, NTSM si PSIPSM, etc). La data demararii constructiei blocurilor nu au existat incheiate contracte de vanzare-cumparare incheiate cu clienti. Pentru finantarea constructiei, societatea incheie un contract de finantare cu o banca comerciala. Pe parcursul construirii blocurilor, pana la finalizarea acestora, structura specializata de vanzare din cadrul societatii incheie doar pentru o parte din apartamente contracte de vanzare cumparare cu diversi clienti persoane fizice sau juridice.
Care este monografia contabila pe care societatea ABC SRL trebuie sa o intocmeasca in situatia descrisa mai sus, pentru:
- achizitia terenului
- achizitia serviciilor de proiectare, dirigentie de santier, NTSM si PSIPSM, etc
- cheltuielile de obtinere a avizelor de la furnizorii de utilitati, avizelor de mediu si autorizatiilor de constructie, etc
- achizitia de materii prime si materiale necesare construirii ansamblului de blocuri
- achizitia de bunuri cu instalare sisau alte servicii specializate
- cheltuielile cu inchirierea de utilaje de constructii necesare
- cheltuielile cu salariile
- alte cheltuieli indirecte
- inregistrarea imprumutului luat de la banca si a cheltuielilor cu dobanzile
- inregistrarea lunara a productiei neterminate
- receptia finala si inregistrarea productiei finite
- apartamentarea blocurilor si inregistrarea in contabilitate a apartamentelor construite
- inregistrarea in contabilitate a cotei-parti de teren aferent
- inregistrarea in contabilitate a boxelor si parcarilor suprasubterane construite
- plata impozitelor locale
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice interne
- vanzarea apartamentelor, boxelor si parcarilor catre persoane fizice sau juridice nerezidente, in valuta
- scaderea din gestiune?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 aug 2016.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122568 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate
15Apr2024
Organizare evidenta ONG
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Asociatia constituita cu scopul de a sprijini minora X (diagnosticata cu parapareza spastica), fiica fondatorilor, a avut in anul 2023 urmatoarele cheltuieli efectuate:- achizitie medicamente; - achizitie orteze, pantofi speciali;- deplasare minora si parinti in Germania, pentru consult si masura orteze: combustibil, cazare, restaurant etc.Veniturile au fost obtinute din redirectionare - ...
13Apr2024
Reglementarile contabile si fiscale pentru amortizarea amenajarilor de terenuri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Avem un teren in folosinta, ca urmare a unui drept de superficie pentru 15 ani, si urmeaza sa efectuam niste amenajari pe el, de genul plantare copaci, etc. toate in valoare de aprox. de 20.000 lei, deci nu imprejmuire teren.Dorim sa consideram aceste costuri ca investitie si, va rog sa ma ajutati, cu un cod de clasificare in catologul mijloacelor fixe, pentru aceste amenajari de teren, ...
11Apr2024
Contabilizarea investitiilor efectuate pe un teren in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Administratorul societatii are un teren. Pe acel teren doreste sa isi desfasoare activitatatea economica. Incheie contract de comodat pe teren intre persoana fizica si societatea lui. Taxele pentru racordare curent, apa si canalizare le poate achita din firma? Are in plan sa isi construiasca gard si hala. Toate materialele necesare pentru construirea gardului si hala le poate achizitiona pe ...
11Apr2024
Acoperire pierderi contabile din rezerve
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Societatea X a inregistrat o pierdere de 30.000 lei la 31.12.2023. Are in contul 1068 "Alte rezerve" suma de 100.000 lei constituita din profitul anilor precedenti (2021 si 2022).Se poate recupera pierderea anului 2023 din alte rezerve si care sunt operatiunile contabile? Cand se poate compensa soldul debitor al contului 121 aferent anului 2023 cu soldul creditor al contului 1068?
09Apr2024
Creditare firma in numerar
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Cum procedeaza o firma care este la inceput? Construieste o cladire cu destinatie restaurant din fondurile proprii ale asociatului unic. Cumpara zilnic materiale si nu in toate situatiile poate plati din cont, ca ar fi mult prea dificil sa se deplaseze la orasul cel mai apropiat la 60 km sa alimenteze cardul. Poate achita cu numerar, poate face creditare la casa?
08Apr2024
ONG. Inregistrare factura reprezentand utilitati din perioada precedenta
de
Elena Garofil
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O ONG (asociatie) care desfasoara si activitate economica i s-a imputat in cadrul unui control desfasurat la proprietarul imobilului unde asociatia are punct de lucru, sume neachitate pe perioada 2020-2023 (cota-parte din facturile de utilitati, dar care nu au fost facturate-conform legislatiei institutiilor publice nu se mai putea face acest lucru in baza contractului) plus dobanda legala. ...
Un produs marca