Constructie imobil in regie proprie
valabil la 25 Apr 2025
Intrebare: In anul 2022 se achizitioneaza un teren care se inregistreaza ca imobilizare: 2111 = 404, 100 lei (valoare fictiva). In anul 2024 se decide construirea pe acest teren a unui imobil cu destinatia sediu societate, iar constructia incepe in ianuarie 2025. Lucrarile se executa in regie proprie.
In evidentele contabile se consemneaza lucrarile executate in luna ianuarie astfel:
- la sfarsitul lunii ianuarie: 231.Imobil = 722, 500 lei (total cheltuieli efectuate in luna ianuarie cu aceasta constructie);
- la inceputul lunii februarie se inregistreaza nota contabila inversa: 722 = 231.Imobil, 500 lei;
- la sfarsitul lunii februarie se inregistreaza cheltuielile efectuate cu constructia in luna februarie: 231.Imobil = 722, 300 lei;
- la inceputul lunii martie se inregistreaza nota contabila inversa: 722 = 231.Imobil, 300 lei;
- la sfarsitul lunii martie se inregistreaza cheltuielile efectuate cu constructia in luna martie: 231.Imobil = 722, 200 lei.
Soldul contului 722, inainte de inchiderea lunii martie, este de 200 lei valoare care va fi luata in calcul la stabilirea bazei de impozitare pentru trimestrul 3? Cheltuielile totale pentru imobil in trimestrul 3 sunt 1.000 lei si nu 200 lei. In luna aprilie 2025 se modifica documentatia imobilului in curs de executie si se schimba destinatia lucrarii imobilul va fi destinat vanzarii.
Care este monografia contabila pentru aceasta situatie, de la inceput si pana la darea in folosinta a imobilului, respectiv vanzarea lui? In situatia in care societatea construieste, tot in regie proprie, un imobil destinat vanzarii, dar pe parcursul executiei lucrarilor nu s-a tinut evidenta lunara a cheltuielilor cu produsele in curs de executie, care sunt notele contabile de utilizat pentru inregistrarea acestor lucrari? Lucrarile au inceput in decembrie 2023. Exista o evidenta clara a cheltuielilor alocate constructiei acestui imobil, insa nu s-a consemnat in evidentele contabile constructia acestuia. Constructia nu este inca finalizata.
In evidentele contabile se consemneaza lucrarile executate in luna ianuarie astfel:
- la sfarsitul lunii ianuarie: 231.Imobil = 722, 500 lei (total cheltuieli efectuate in luna ianuarie cu aceasta constructie);
- la inceputul lunii februarie se inregistreaza nota contabila inversa: 722 = 231.Imobil, 500 lei;
- la sfarsitul lunii februarie se inregistreaza cheltuielile efectuate cu constructia in luna februarie: 231.Imobil = 722, 300 lei;
- la inceputul lunii martie se inregistreaza nota contabila inversa: 722 = 231.Imobil, 300 lei;
- la sfarsitul lunii martie se inregistreaza cheltuielile efectuate cu constructia in luna martie: 231.Imobil = 722, 200 lei.
Soldul contului 722, inainte de inchiderea lunii martie, este de 200 lei valoare care va fi luata in calcul la stabilirea bazei de impozitare pentru trimestrul 3? Cheltuielile totale pentru imobil in trimestrul 3 sunt 1.000 lei si nu 200 lei. In luna aprilie 2025 se modifica documentatia imobilului in curs de executie si se schimba destinatia lucrarii imobilul va fi destinat vanzarii.
Care este monografia contabila pentru aceasta situatie, de la inceput si pana la darea in folosinta a imobilului, respectiv vanzarea lui? In situatia in care societatea construieste, tot in regie proprie, un imobil destinat vanzarii, dar pe parcursul executiei lucrarilor nu s-a tinut evidenta lunara a cheltuielilor cu produsele in curs de executie, care sunt notele contabile de utilizat pentru inregistrarea acestor lucrari? Lucrarile au inceput in decembrie 2023. Exista o evidenta clara a cheltuielilor alocate constructiei acestui imobil, insa nu s-a consemnat in evidentele contabile constructia acestuia. Constructia nu este inca finalizata.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 25 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
23Mai2025
Schimb teren. Tratament contabil si fiscal. Monografie contabila
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 23 Mai 2025
Intrebare: Schimb teren intre persoane juridice.Care este monografia contabila?
23Mai2025
Tratament fiscal si contabil productie energie electrica prin sistem fotovoltaic
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mai 2025
Intrebare: Societatea noastra este un SA cu capital de stat (Primaria Municipiului si Consiliul Judetean). Am investit, din surse proprii, in acest an, intr-un sistem fotovoltaic de 25 kW, care sa sustina o parte din consumul de energie electrica de la sediul societatii.1. In aceste conditii, avem vreo obligatie fiscala de inregistrare la ANAF sau vreo declaratie speciala privind TVA, accize etc.?2. ...
21Mai2025
Cheltuieli ulterioare efectuate pentru reparatii nava
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mai 2025
Intrebare: Detinem o nava (mijloc fix) care a fost reevaluata la 31.12.2024 la valoarea de 2.800.000 lei, iar valoarea ramasa de amortizat este de 2.300.000 lei. In luna mai 2025, pentru prelungirea actelor de navigatie, s-a decis efectuarea unei reparatii (RC1 + andocare) in valoare de 4.000.000 lei, cost care va fi suportat din bugetul de venituri si cheltuieli.Este corect sa inregistram aceasta ...
20Mai2025
Implicatii fiscale vanzare imobil vechi
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 20 Mai 2025
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, achizitioneaza un spatiu comercial cu taxare inversa in anul 2017. In anul 2025 doreste sa vanda imobilul (fara sa fi facut investitii care sa depaseasca 50% din valoarea lui) catre o persoana fizica. Conform articolului 292 alin. (2) lit. f din Codul Fiscal, teoretic este o vanzare scutita de TVA.Vanzarea catre persoana fizica se face cu TVA sau fara ...
19Mai2025
Vanzare bunuri catre salariatii proprii. Documente de intocmit. Aspecte fiscale
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 19 Mai 2025
Intrebare: A fost schimbata flota veche de laptop-uri cu una noua. Laptop-urile vechi sunt amortizate integral si vor fi vandute angajatilor care le-au folosit. Ce documente trebuie sa pregatim in acest sens din punct de vedere fiscal si legal?
18Mai2025
Vanzare cladire reevaluata. Sold 105
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 18 Mai 2025
Intrebare: Firma vinde un imobil reevaluat. Dupa vanzare si descarcarea mijlocului fix, ramane o suma in contul 105.Va rugam sa ne indicati monografia contabila. Cum se inregistreaza suma ramasa in acest cont?
Un produs marca 