Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Constructie imobil si trecere la platitor de tva
valabil la 09 Mar 2021
Intrebare: Firma X nu este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. In octombrie 2019 incepe sa construiasca un restaurant pentru evenimente. Terenul pe care se construieste este in proprietatea administratorului, iar in anul 2019 se incheie intre cele doua parti un contract de comodat pentru acest teren. In anul 2021 constructia este aproape finalizata, fara sa fie utilata (bucatarie utilata, mese, scaune etc).
1. Sunt deductibile cheltuielile pentru constructie pe baza contractului de comodat?
2. Administratorul - asociat unic intentioneaza sa incheie un contract de superficie la finalizarea lucrarii. Cum influenteaza acest aspect inregistrarile in contabilitate?
3. Firma va deveni platitoare de TVA prin optiune in luna viitoare. Pentru bunurile achizitionate in vederea utilarii restaurantului se va deduce TVA din facturile primite de acum in colo. Exista insa si o serie de bunuri achizitionate inainte de inregistrarea ca platitor de TVA (echipamente bucatarie, inventar gospodaresc specific restaurantelor, mobilier) care vor fi date in folosinta la data punerii in functiune a restaurantului. Pentru aceste bunuri aflate in stoc acum, se va putea deduce TVA ulterior? Pentru constructie se asteapta PV de receptie finala a cladirii in vederea inregistrarii ca mijloc fix in contul 212, facturile de la constructor/situatii de lucrari sunt inregistrate acum in contul 231 cu tva inclusa.
4. Ce alte recomandari aveti pentru aceasta situatie?
1. Sunt deductibile cheltuielile pentru constructie pe baza contractului de comodat?
2. Administratorul - asociat unic intentioneaza sa incheie un contract de superficie la finalizarea lucrarii. Cum influenteaza acest aspect inregistrarile in contabilitate?
3. Firma va deveni platitoare de TVA prin optiune in luna viitoare. Pentru bunurile achizitionate in vederea utilarii restaurantului se va deduce TVA din facturile primite de acum in colo. Exista insa si o serie de bunuri achizitionate inainte de inregistrarea ca platitor de TVA (echipamente bucatarie, inventar gospodaresc specific restaurantelor, mobilier) care vor fi date in folosinta la data punerii in functiune a restaurantului. Pentru aceste bunuri aflate in stoc acum, se va putea deduce TVA ulterior? Pentru constructie se asteapta PV de receptie finala a cladirii in vederea inregistrarii ca mijloc fix in contul 212, facturile de la constructor/situatii de lucrari sunt inregistrate acum in contul 231 cu tva inclusa.
4. Ce alte recomandari aveti pentru aceasta situatie?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: organizare evenimente
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 mar 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Deducerea si rambursarea TVA
22Apr2024
Deductibilitate limitata. Amortizarea fiscala
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: In legatura cu deductibilitatea cheltuielilor cu combustibil, reparatii, asigurare, impozit local pentru mijloacele de transport detinute de societate, societatea detine:- un autoturism care e utilizat de catre directorul de vanzari - in acest caz cheltuielile sunt deductibile integral, inclusiv amortizarea chiar daca depaseste 1.500 lei?- un autoturism care e folosit doar pentru firma; daca ...
07Mar2024
Deducere TVA pentru ajutor refugiati
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Ca societate se incheie un protocol cu Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta de cazare si masa pentru refugiatii ucrainieni. Decontarea sumelor se face pe baza prezentarii unui decont de cheltuieli de cazare si masa inaintat catre ISU.1. Sumele incasate prin decont de la ISU sunt purtatoare de TVA?2. Are societatea obligatia colectarii TVA pentru sumele incasate conform decont pentru ...
22Feb2024
Regularizare TVA avans facturat in 2023
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Persoana juridica platitoare de TVA, dezvoltator imobiliar, a semnat un antecontract pentru vanzarea unui apartament. La semnarea antecontractului (in 2023) clientul nu era platitor de TVA si a platit primul avans cu TVA de 19%. Intre timp a devenit platitoare de TVA si trebuie sa ii emitem factura finala. Acum semnarea finala a contractului are loc in luna februarie 2024Ce se intampla cu TVA ...
08Ian2024
Deducere TVA aferenta unor servicii facturate anterior inregistrarii in scopuri de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: O firma neplatitoare de tva achizitioneaza un serviciu pentru intocmirea documentatiei in vederea autorizarii. In urmatoarea luna devine platitoare de tva. Cum ar putea sa-si deduca acea tva, dat fiind faptul ca societatea nu poate functiona fara acea autorizare si ca factura primita a fost inainte de a primi codul de tva?
21Dec2023
Deductibilitate TVA si cheltuiala in lipsa autorizatiei de construire
de
Anca Bilas
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala realizeaza o constructie provizorie (magazie) pentru care administratorul sustine ca nu are nevoie de autorizatie de construire.Care este regimul de deductibilitate al cheltuielilor aferente, respectiv al TVA?
27Nov2023
Refacturare cheltuieli catre un partener extern
de
Vera Constantin
valabil la 27 Nov 2023
Intrebare: Firma X primeste facturi de prestari interne cu tva. Prestarile respective nu reprezinta cheltuieli ale companiei, ci costuri ce vor fi refacturate.Cazul 1 - Pentru decontarea acestor cheltuieli se primeste un credit memo de la un furnizor extern, extracomunitar, fara tva;Cazul 2 - Pentru decontarea acestor cheltuieli se primeste un credit memo de la un furnizor extern, intracomunitar, cu ...
Un produs marca