Constructii noi. TVA
Pentru spatiul comercial construit in 1982 nu exista proces verbal de receptie (nu se stie daca exista aceasta formalitate avand in vedere ca spatiile au fost construite de stat), dar vanzarea din 2008 s-a facut in baza documentatie cadastrale. Terenul aferent constructiei in acte si documentatia cadastrala este teren in folosinta (cota parte din suparafata blocului de locuinte din care face parte - suprafata mica) fara drept de propietate. In spatiu s-au adus modificari de mica valoare (tamplarie termopan, recompatimentari rigips) de catre chiriasi in urma cu 3 ani.
Spatiul va urma o dezmembrare cadastrala in doua propietati si una din cele doua propietati va fi vanduta in aceeasi zi unei persoane fizice neimpozabile din perspectiva TVA. Inainte de dezmembrarea cadastrala se va face o actualizare a documentatiei cadastrale pentru actualizarea suprafetei utile (diferente mici fata de suprafata precizata in acte cel mai probabil).
Se vrea efectuarea vanzarii in regim de scutire TVA.
Se poate considera ca partea ce rezulta din dezmembrarea cadastrala este o constructie veche si astfel se poate aplica regimul de scutire TVA? Sau prin operatiunea de dezmembrare din punct de vedere fiscal se realizeaza o constructie noua din perspectiva TVA? Modificarile ce au fost facute in partea ce se va vinde sunt minore.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 oct 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 121517 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!