Construire ansambluri rezidentiale. Contul 711

Intrebare: O societate construieste ansambluri rezidentiale. S-a achizitionat initial terenul, avand in vedere ca am stiut de la inceput care este destinatia lui (achizitionat pentru constructia de ansambluri rezidentiale ), am inregistrat la marfuri, cont 371. Ulterior a inceput constructia ansamblului si am inregistrat pe clasa 6 cheltuielile atribuite direct constructiei (materii prime, materiale, prestari servicii, taxe etc.) si apoi la sfarsit de luna am facut articolul contabil 331=711 cu valoarea cheltuielilor din luna. La inceput de luna stornez 711=331, iar la sfarsit de luna 331 = 711 cu valoarea totala a cheltuielilor cumulate de la inceputul constructiei. La data receptiei stornez ce am in 331 prin 711 = 331 si fac receptia 345 = 711 pe fiecare apartament (nu fac direct 345 = 331 datorita OMFP - corespondenta dintre aceste conturi). Dupa ce am receptionat apartamentele le vand, dar prin transfer la marfuri 371 = 345 cu valoarea apartamentului, descarc gestiune 607 = 371 cu costul apartamentului si 607 = 371 cu cota parte din teren (mentionez ca in contractele de vanzare cumparare am trecuta valoarea apartamentului cu cota indiviza teren). La bilant am observat ca 711 are sold creditor si nu imi da cu soldul lui 345 cu valoarea transferului. Nu am pret de vanzare pe teren si am ales sa fac transfer pentru ca este mai usor de descarcat terenul. Contul 711 o sa tot creasca pentru ca se construieste, dar in acelasi timp se si vinde, iar 711 nu se inchide cu valoarea transferului din produse finite in marfuri. Care sunt inregistrarile contabile de la inceputul constructiei, cu vanzarea apartamentelor si cota indiviza teren?