Contract de chirie. Deces coproprietar. D205
valabil la 05 Iun 2025
Intrebare: O societate are un contract de inchiriere pentru un spatiu care, la data de 01.01.2025, era detinut de 4 coproprietari, fiecare cu o cota de 25%. La data de 24.05.2025, societatea a primit o notificare prin care este informata ca unul dintre coproprietari a decedat si ca se va intocmi un act aditional cu noile cote de proprietate.
Pana la intocmirea actului aditional cu noii coproprietari (probabil dupa finalizarea procedurii de succesiune), cum ar trebui inregistrata in contabilitatea societatii chiria? Se va evidentia in continuare chiria catre cei patru coproprietari, ca pana acum? Dupa semnarea actului aditional cu noii coproprietari si noile cote de proprietate, acestea se aplica retroactiv de la data decesului? Cum se vor declara sumele in D205, care se va depune anul viitor?
Pana la intocmirea actului aditional cu noii coproprietari (probabil dupa finalizarea procedurii de succesiune), cum ar trebui inregistrata in contabilitatea societatii chiria? Se va evidentia in continuare chiria catre cei patru coproprietari, ca pana acum? Dupa semnarea actului aditional cu noii coproprietari si noile cote de proprietate, acestea se aplica retroactiv de la data decesului? Cum se vor declara sumele in D205, care se va depune anul viitor?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: nu e cazul
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 iun 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
25Iun2025
Plata chirie pentru o persoana fizica straina
de
Vera Constantin
valabil la 25 Iun 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, parte a unui grup de firme la nivel mondial, plateste chiria pentru o persoana fizica straina (din Ucraina) si familia acesteia. Persoana respectiva are functia de director comercial pentru Romania, Bulgaria si Ucraina.La nivelul persoanei fizice, aceasta chirie, atat pentru el, cat si pentru familia acestuia, se considera avantaj salarial si se ...
25Iun2025
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Obligatii de declarare.
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 25 Iun 2025
Intrebare: SRL inchiriaza un apartament de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere. Persoana fizica este inregistrata la ANAF ca platitoare de TVA si emite factura cu TVA pentru chiria lunara.Este necesar ca societatea sa retina impozitul pe venit la sursa si sa il achite la ANAF?
24Iun2025
Depunere C168 prin reprezentare
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iun 2025
Intrebare: In cazul inchirierii unui apartament detinut in coproprietate (50% sot, 50% sotie), iar sotia da o declaratie notariala prin care il mandata pe sot sa indeplineasca toate formalitatile de declarare pentru ea, cum trebuie sa procedeze sotul la depunerea declaratiei 168?In speta este vorba de un contract de inchiriere cu o persoana juridica, pentru perioada 01.04.2023 - 30.04.2024, cu chirie de ...
20Iun2025
Refacturarea utilitatilor de catre persoana fizica catre firma. Solutii practice si implicatii fiscale
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Iun 2025
Intrebare: Sunt persoana fizica si detin un imobil pe care doresc sa il inchiriez unei societati pe actiuni (SA). Voi incheia un contract de inchiriere, iar chiria va fi achitata lunar de catre SA in contul meu, astfel SA isi poate deduce cheltuiala cu chiria. In schimb, nu pot refactura utilitatile catre SA direct de pe persoana fizica. Cum as putea proceda pentru a putea incasa utilitatile pe persoana ...
17Iun2025
Declaratia 205 si CASS pentru venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere in valoare de 8.400 lei/luna cu o persoana fizica. Valoarea totala a contractului pe 2024 este de 100.800 lei. In cursul anului 2024 se achita catre persoana fizica chirie in valoare de 92.736 lei si impozit catre bugetul de stat in valoare de 8.064 lei.1. Ce valoare se trece in D205 la rd. 9 Baza de calcul a impozitului? 100.800 lei (venitul ...
16Iun2025
Impozit chirii
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Iun 2025
Intrebare: O firma, in anul 2023, a inchiriat un spatiu de la o persoana fizica si a platit garantie pentru spatiu in valoare de 4.400 lei. In luna ianuarie 2025, contractul de inchiriere a incetat, iar cei 4.400 lei platiti ca garantie in 2023 au fost folositi pentru a compensa chiria care ar fi fost de plata pentru ultima luna.Are persoana juridica obligatia de a retine acum, in luna 01.2025, 10% impozit ...
Un produs marca 