Contract de schimb imobiliar intre 2 societati comerciale
valabil la 23 Iul 2026
Intrebare: Societatea A incheie in anul 2023 cu societatea B un Contract de constituire a unui drept de superficie in vederea edificarii unui imobil si Promisiune bilaterala de schimb, astfel:
1. Societatea A detine un teren si o suma disponibila pentru edificarea cladirii.
2. Societatea B este de acord sa utilizeze disponibilitatile sale banesti pentru edificarea cladirii pe terenul societatii A.
3. Societatile s-au angajat, prin acest contract si promisiune, cu privire la apartamentele care urmeaza sa le revina la final, atat ca numar, cat si ca suprafata.
4. In anul 2026 are loc finalizarea cladirii si se intocmeste un act de decontare intre societatea A si societatea B. In urma decontarii, avand la baza si un raport de evaluare a terenului, rezulta ca valoarea terenului si a disponibilitatilor banesti puse la dispozitie de societatea A este egala cu valoarea investita de societatea B pentru finalizarea cladirii.
5. In urma decontarii, apartamentele se intabuleaza si se inregistreaza pe numele fiecarei societati, respectiv A si B.
Societatile implicate, cu exceptia contractului de decontare in baza caruia devin proprietare atat pe parte din teren, cat si pe parte din apartamente, sunt obligate sa factureze intre ele cota de teren aferenta societatii A si apartamentele aferente societatii B, avand in vedere ca valoarea terenului si suma de bani puse la dispozitie de societatea A sunt egale cu valoarea investita de societatea B?
1. Societatea A detine un teren si o suma disponibila pentru edificarea cladirii.
2. Societatea B este de acord sa utilizeze disponibilitatile sale banesti pentru edificarea cladirii pe terenul societatii A.
3. Societatile s-au angajat, prin acest contract si promisiune, cu privire la apartamentele care urmeaza sa le revina la final, atat ca numar, cat si ca suprafata.
4. In anul 2026 are loc finalizarea cladirii si se intocmeste un act de decontare intre societatea A si societatea B. In urma decontarii, avand la baza si un raport de evaluare a terenului, rezulta ca valoarea terenului si a disponibilitatilor banesti puse la dispozitie de societatea A este egala cu valoarea investita de societatea B pentru finalizarea cladirii.
5. In urma decontarii, apartamentele se intabuleaza si se inregistreaza pe numele fiecarei societati, respectiv A si B.
Societatile implicate, cu exceptia contractului de decontare in baza caruia devin proprietare atat pe parte din teren, cat si pe parte din apartamente, sunt obligate sa factureze intre ele cota de teren aferenta societatii A si apartamentele aferente societatii B, avand in vedere ca valoarea terenului si suma de bani puse la dispozitie de societatea A sunt egale cu valoarea investita de societatea B?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: comert
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 iul 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate si monografii
13Aug2026
Bunuri lipsa si bunuri degradate calitativ. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Aug 2026
Intrebare: O societate care vinde instrumente muzicale a dat clientilor la seturi, diverse articole pe care nu le-am scazut cand am facut productia, deoarece nu mi s-a comunicat si nici nu aparea pe factura. Nu stiu cum sa fac sa le scad din stoc. Si mai sunt altele care au venit defecte de la furnizor. Cum as putea scoate din stoc?
12Aug2026
Transfer creanta asociat
de
Vera Constantin
valabil la 12 Aug 2026
Intrebare: Asociatul firmei X are de recuperat suma de 2.000.000 lei din creditari societate(sold cont 4551). Aceasta suma a cesionat-o fiului sau care nu are nici o calitate in compania X. In urma cesiunii s-a facut la notar o conventie de dare in plata prin care fiul renunta la calitatea de creditor fata de firma X in schimbul dreptului de uzufruct viager asupra imobilului -o casa din proprietatea firmei ...
11Aug2026
Persoana fizica. Vanzare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 11 Aug 2026
Intrebare: O persoana fizica are in patrimoniul personal 10 apartamente construite in anul 2010 pe care doreste sa le vanda.Care este tratamentul fiscal pentru aceasta vanzare?
06Aug2026
Monografie contabila inchiriere stand expozitie
de
Gina Popescu
valabil la 06 Aug 2026
Intrebare: SRL cu domeniul de activitate: comercializarea fructelor si legumelor, fructelor uscate, nucilor etc., va participa in octombrie la un targ agricol organizat in Bucuresti.Am primit o factura care contine:1. Tarif participare2. Chirie spatiu3. Constructie standValoarea totala este de 10.464 lei (TVA inclusa).Va rog monografie contabila pentru aceste operatiuni.
06Aug2026
Contractul CAPex FREE pentru instalatia fotovoltaica. Incadrare juridica, fiscala, contabila, societara si de reglementare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Aug 2026
Intrebare: Societatea ENERGO SRL are ca obiect de activitate montarea de panouri fotovoltaice si incheie un contract de tip CAPex FREE cu societatea beneficiara. Societatea ENERGO achizitioneaza echipamentele, pe care le instaleaza la beneficiar fara niciun cost initial pentru beneficiar.Dupa punerea in functiune a echipamentelor, societatea ENERGO ramane proprietara echipamentelor si factureaza rate sub ...
07Aug2026
Transfer jucator. Inregistare
de
Elena Garofil
valabil la 07 Aug 2026
Intrebare: O ONG care functioneaza ca club de fotbal a primit o factura cu textul transfer jucator X. Cum se inregistreaza corect in contabilitate, conform planului de conturi pentru persoane fara scop patrimonial? Se inregistreaza ca serviciu sau ca imobilizare necorporala si se amortizeaza pe durata contractului sau exista particularitati pentru ONG-uri?
Un produs marca 