Contracte de inchiriere coproprietari. Obligatii CASS
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: Persoane fizice, sot 50% si sotie 50%, coproprietari mentionati pe doua contracte de inchiriere.
Contract 1: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.
Contract 2: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.
Este corect daca in Declaratia unica fiecare proprietar declara cate jumatate din venit, respectiv:
* venit brut anual: 24.000 lei;
* venit impozabil: 19.200 lei;
* impozit: 1.920 lei.
Proprietar 1: persoana cu venituri din salarii > 6 salarii minime.
Proprietar 1: salariat, salariu brut lunar 10.125 lei.
Proprietar 2: persoana care nu este salariata.
Cei doi proprietari trebuie sa plateasca CASS, daca fiecare realizeaza un venit brut anual din chirii de 24.000 lei, mai mic decat plafonul de 6 salarii minime?
Contract 1: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.
Contract 2: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.
Este corect daca in Declaratia unica fiecare proprietar declara cate jumatate din venit, respectiv:
* venit brut anual: 24.000 lei;
* venit impozabil: 19.200 lei;
* impozit: 1.920 lei.
Proprietar 1: persoana cu venituri din salarii > 6 salarii minime.
Proprietar 1: salariat, salariu brut lunar 10.125 lei.
Proprietar 2: persoana care nu este salariata.
Cei doi proprietari trebuie sa plateasca CASS, daca fiecare realizeaza un venit brut anual din chirii de 24.000 lei, mai mic decat plafonul de 6 salarii minime?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
15Iun2026
Inchirierea unui imobil detinut in coproprietate catre o firma. Inregistrarea contractului prin C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Iun 2026
Intrebare: In cazul inchirierii unui imobil catre o firma cu folosinta drept sediu cu activitate de catre doi coproprietari , doar unul singur declara contractul in C168 si doar el isi insuseste venitul din chirie? Doar cel care incaseaza chiria si e declarat ca titular in C168 are obligatia declaratiei unice si evidentierii impozitului din chirie si a CASS?
09Iun2026
C168
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 09 Iun 2026
Intrebare: Contract de inchiriere imobil cu 2 coproprietari, persoane fizice rezidente (50% fiecare), chirie lunara 2.500 lei. Unul dintre coproprietari este imputernicit sa inregistreze la ANAF contractul prin depunerea formularului C168.Ce chirie se declara in C168 la caseta C cuantum chirie lunara? Chiria totala de 2.500 lei sau suma ce revine fiecarui proprietar in parte? ANAF imparte suma la ...
06Iun2026
Incasarea chiriei dupa donarea imobilului. Uzufruct si transfer de bani intre membri de familie
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Iun 2026
Intrebare: Am fost proprietarul, ca persoana fizica, al unui imobil in care functioneaza o firma de servicii de infrumusetare. Pana in prezent, am incasat lunar chirie de la aceasta societate, in baza unui contract de inchiriere incheiat pe numele meu. Intre timp, am donat imobilul fiicei mele prin contract de donatie autentificat la notar.1. Pot ramane in continuare eu, ca persoana fizica, titularul ...
28Mai2026
Corectie facturi de chirie emise eronat.
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Mai 2026
Intrebare: Am un contract de inchiriere din fondul locativ al Consiliului Local Comarnic. Initial, am avut un contract cu un anumit numar si data, iar ulterior am incheiat un nou contract, cu alt numar si alta data. Primaria a emis facturi reprezentand chiria incepand cu data noului contract, insa, din greseala, pe facturi a fost trecut vechiul numar al primului contract si nu numarul actual al celui de-al ...
27Mai2026
DU 2025
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 27 Mai 2026
Intrebare: Sunt o persoana fizica cu rezidenta fiscala in Romania. Am 2 apartamente pe teritoriul Frantei, care au fost inchiriate. Primul a fost inchiriat in regim turistic pe Airbnb si am avut incasari de 5.000 euro in 2025. Al doilea a fost inchiriat pe termen lung si am avut incasari de 4.000 euro in 2025.Cum declar aceste venituri in Declaratia unica si ce impozite trebuie sa platesc? Pot sa scad ...
19Mai2026
Depunere declaratia unica la norma de venit 2024-2025
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2026
Intrebare: Cum trebuie sa completeze Declaratia Unica o persoana fizica (fara forma de organizare) care a obtinut venituri din inchirieri in scop turistic (cazare pe termen scurt prin Booking) si a primit notificare de la ANAF? Veniturile au fost de 45.100 lei in 2024 si 45.200 lei in 2025.La ce categorie de venituri se incadreaza si ce obligatii exista pentru plata impozitului, CAS si CASS? Neavand ...
Un produs marca 