Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Costul de achizitie al bunurilor
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: In anul 2019 o societate ALFA a achizitionat un teren si l-a inregistrat in contul 211.
Costurile asociate achizitiei de teren (taxe ANCPI, taxe notariale, consultanta/asistenta juridica) au fost inregistrate in contul 231. In anul 2022 societatea a vandut o parte din teren catre societatea DELTA si a emis "factura 1", inregistrand urmatoarele:
4111 = 7583
6583 = 211
Odata cu vanzarea terenului, societatea a vandut si cota parte din costurile asociate achizitiei initiale de teren, a emis in acest sens "factura 2", inregistrand urmatoarele:
4111 = 7588
6588 = 231
Societatea DELTA intentioneaza dezvoltarea unui proiect pe respectivul teren si l-a incadrat ca investitie imobiliara (contul 215).
Cum ar trebui inregistrata "factura 2" de catre societatea DELTA:
1. Capitalizate in costul proiectului, adica contul 235?
2. Sa includa costurile in valoarea terenului, adica suplimentare valoare cont 215?
3. Sa considere aceste costuri cheltuieli ale perioadei, contul 6588 (in acest caz va rog sa mentionati tratamentul fiscal)?
Costurile asociate achizitiei de teren (taxe ANCPI, taxe notariale, consultanta/asistenta juridica) au fost inregistrate in contul 231. In anul 2022 societatea a vandut o parte din teren catre societatea DELTA si a emis "factura 1", inregistrand urmatoarele:
4111 = 7583
6583 = 211
Odata cu vanzarea terenului, societatea a vandut si cota parte din costurile asociate achizitiei initiale de teren, a emis in acest sens "factura 2", inregistrand urmatoarele:
4111 = 7588
6588 = 231
Societatea DELTA intentioneaza dezvoltarea unui proiect pe respectivul teren si l-a incadrat ca investitie imobiliara (contul 215).
Cum ar trebui inregistrata "factura 2" de catre societatea DELTA:
1. Capitalizate in costul proiectului, adica contul 235?
2. Sa includa costurile in valoarea terenului, adica suplimentare valoare cont 215?
3. Sa considere aceste costuri cheltuieli ale perioadei, contul 6588 (in acest caz va rog sa mentionati tratamentul fiscal)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 mai 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122846 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari
09Apr2024
Aspecte contabile si fiscale in vanzarea terenurilor reevaluate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit inregistreaza in contabilitate raport de evaluare financiara la 31.12.2023 a terenurilor detinute in patrimoniu, fiind prima reevaluare inregistrata rezultand prima din reevaluare. In anul 2024 se hotaraste dezmembrarea unui teren si se inregistreaza in contabilitate la valoarea evaluata in functie de metri patrati ale noilor loturi. In ...
07Apr2024
Monografie contabila achizitie teren
de
Daniela Manole
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care societatea noastra a incheiat un contract de cesiune prin care noi - in calitate de cesionar si in acelasi timp nou promitent - cumparator, am platit o parte din suma cedentului pentru o suprafata de teren, cedent care are si calitatea de promitent-cumparator, care ar fi monografia contabila?O persoana fizica (promitent vanzator) a incheiat o promisiune de vanzare/cumparare ...
30Mar2024
Inregistrare in contabilitate intrare in posesie teren
de
Gina Popescu
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra a intrat in posesia terenului de sub hala si din imprejur, teren aflat in proprietatea statului. Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, pe baza propunerii comisiei comunale, orasenesti sau municipale si a prevederilor Legii fondului funciar nr 18/1991 ale Legii nr 1/2000 si ale Legii nr 247/2005, cu modificarile ulterioare emite titlu ...
26Mar2024
Achizitie autoturism pentru piese de schimb.Radiere autoturism
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala achizitioneaza in data de 16.03.2023 un mijloc de transport FORD TRANSIT in data de 10.07.2023; prezinta un certificat de radiere pe motiv ca sa spart motorul, mijlocul de transport este tinut in societate pentru piese de schimb pentru celelalte masini pe care le detine. Va rog sa-mi spuneti daca trebuie scos din evidenta imobilizarilor. Daca da, va rog procedura si ...
24Mar2024
Achizitie mijloace fixe de rezerva
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: In luna martie am achizitionat trei pompe Wilo, fiecare avand o valoare de peste 10.000,00 lei, ceea ce le-ar putea clasifica drept mijloace fixe. Aceste pompe au fost achizitionate ca rezerva pentru a inlocui imediat orice pompa defecta, evitand astfel situatii precum cea din anul precedent, cand o defectiune a unei pompe Wilo a lasat locatarii fara caldura timp de doua zile. In prezent firma ...
21Mar2024
Constituire drept de servitute
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: Suntem o SRL care detine terenuri intr-un parc industrial. A fost incheiata o conventie de constituire a dreptului de servitute de trecere. In baza acestei conventii, am primit o factura, care este scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Cod fiscal. Mentionam ca acest drept de servitute - un drept de trecere cu mijloace de transport auto (inclusiv pentru autocamioane si autotrenuri ...
Un produs marca