Cota de TVA aplicabila pentru livrare locuinta in 2026, antecontractata in 2025, cesionata in martie 2026
valabil la 27 Iul 2026
Intrebare: O persoana fizica a incheiat o promisiune de cumparare a unui apartament cu un dezvoltator imobiliar in luna martie 2026, fiind aplicata cota redusa de TVA. La acest moment, persoana fizica intentioneaza sa cesioneze promisiunea de cumparare catre o alta persoana fizica, ulterior urmand sa se inregistreze achizitia imobilului.
La data la care se va finaliza tranzactia privind achizitia, intre a doua persoana fizica (cesionar) si dezvoltator, se mentine cota redusa de TVA?
La data la care se va finaliza tranzactia privind achizitia, intre a doua persoana fizica (cesionar) si dezvoltator, se mentine cota redusa de TVA?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: constructii civile
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 iul 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
10Aug2026
Cota de TVA aplicabila la vanzare apartament predat in 2020 cu autentificare contract in 2027
de
Rodica Balanescu
valabil la 10 Aug 2026
Intrebare: O PFA cu activitate de dezvoltare imobiliara incheie, in anul 2019, un antecontract cu o persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA. In anul 2020, PFA-ul procedeaza la predarea catre cumparator a apartamentului, care era deja locuibil si racordat la toate utilitatile. Apartamentul se achita integral in anul 2020, iar dezvoltatorul factureaza suma totala platita, cu aplicarea cotei de TVA ...
01Aug2026
Livrare cladire noua sau veche
de
Anca Bilas
valabil la 01 Aug 2026
Intrebare: In anul 2019, SC ATC incheie o promisiune de vanzare-cumparare cu o persoana fizica, cu cota de TVA de 5%. In anul 2021 se semneaza procesul-verbal de receptie, dar nu se poate face intabularea cladirii, deoarece societatea intra in litigiu cu o vecina. Procesul se finalizeaza in anul 2026 in favoarea SC. Tot in anul 2026 se finalizeaza intabularea cladirii si se doreste semnarea contractului de ...
26Iul2026
Regularizare factura de avans vanzare apartament
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2026
Intrebare: La data de 31.07.2025 societatea emite doua facturi de avans catre persoane fizice, in baza unor rezervari, pentru livrarea unor locuinte cu cota redusa de 9%. In luna octombrie incheie cu aceste persoane doua promisiuni de vanzare in care se specifica faptul ca locuintele vor fi livrate la 31.12.2026. Avand in vedere faptul ca nu vor fi indeplinite conditiile pentru livrarea acestor locuinte ...
23Iul2026
Aplicare cota redusa de TVA pentru livrarea dupa 31 iulie a apartamentelor antecontractate in anul 2025
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2026
Intrebare: In situatia in care exista proces-verbal de receptie a lucrarii semnat, edificarea cladirii este finalizata, preapartamentarea si apartamentarea sunt efectuate, iar dezvoltatorul semneaza procese-verbale de predare-primire pentru apartamentele promise spre vanzare, incadrate la cota de TVA de 9% (avans de 20% si promisiune incheiata pana la 31 iulie 2025, toate celelalte conditii fiind ...
13Iul2026
Livrare imobile. Cota de TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 13 Iul 2026
Intrebare: A fost incheiata o promisiune de vanzare-cumparare pentru constructia unui imobil nou, pentru care a fost achitat un avans cu TVA de 9%. Livrarea nu se poate realiza pana la data de 31.07.2026, motivat de faptul ca imobilul nu este finalizat. Se estimeaza ca livrarea si incheierea contractului de vanzare-cumparare se vor realiza in luna septembrie 2026.Ne intereseaza sa stim daca se va aplica ...
04Iul2026
Criterii de incadrare in constructie noua. TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 04 Iul 2026
Intrebare: In iunie 2020 s-a vandut un apartament catre client persoana fizica. ulterior, societatea a fost trimisa in judecata de catre client, obtinandu-se rezolutia contrcatului, astfel incat apartamentul va reintra in proprietatea societatii. Mentionez ca receptia efectiva a imobilului s-a realizat in anul 2020. La urmatoarea vanzare, imobilul se poate vinde fara tva, tinand cont ca nu e imobil nou?
Un produs marca 