Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cota de TVA la inchirierea imobilelor
valabil la 11 Sep 2019
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA cu activitate in domeniul instalatiilor (proiectare si executie instalatii), cumpara trei apartamente (taxarea inversa) pentru investitii, din care doua vor fi inchiriate in regim hotelier (booking, airbnb) si unul va fi inchiriat pe perioade mai lungi de timp, peste 1 an.
1. Care este codul CAEN cel mai potrivit 6820 €žInchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate€ sau Cod CAEN 5520 €žFacilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata€? Ce cota de TVA ar trebui sa se aplice? Ce autorizatii/avize sunt necesare fiecarui cod CAEN?
2. Apartamentele trebuie declarate ca punct de lucru la Registrul Comertului? La primarie se declara ca rezidential sau nerezidential? Apartamentele vor fi inchiriate atat persoanelor fizice cat si juridice si se va emite factura si chitanta. Este obligatorie casa de marcat cu jurnal electronic in acest caz?
1. Care este codul CAEN cel mai potrivit 6820 €žInchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate€ sau Cod CAEN 5520 €žFacilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata€? Ce cota de TVA ar trebui sa se aplice? Ce autorizatii/avize sunt necesare fiecarui cod CAEN?
2. Apartamentele trebuie declarate ca punct de lucru la Registrul Comertului? La primarie se declara ca rezidential sau nerezidential? Apartamentele vor fi inchiriate atat persoanelor fizice cat si juridice si se va emite factura si chitanta. Este obligatorie casa de marcat cu jurnal electronic in acest caz?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 4322, 7112
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 sep 2019.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Investitii
24Apr2024
Acord de partajare a costurilor si facturare pentru modernizare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Mentionam ca o SRL a realizat o investitie de aproximativ 100.000 euro intr-un sector de productie nou. Aceasta investitie a fost inregistrata ca modernizare la constructia existenta. Constructia noua dorim sa fie achitata partial de catre clientul extern pentru care se foloseste aceasta cladire. Ce documente trebuie sa stea la baza unei facturi catre acest partener extern care este ...
05Feb2024
Reevaluare imobilizari financiare
de
Anca Bilas
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit investeste la bursa in SUA. Cum se inregistreaza reevaluarea acestor investitii financiare? Dar vazarea partiala? Achizitia lor a fost prin intermediul unui broker, banii depusi in contul borekerukui: 5124.broker. Achizitia actiunilor: 265 = 461; 461 = 5124.broker.
17Dec2023
Investitii efectuate de chirias in contul chiriei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. In baza contractului de inchiriere si a intelegerii cu proprietarul efectueaza lucrari de renovare a spatiului si reconditionarea totala a instalatiei electrice la spatiul inchiriat. Lucrarile au fost executate si achitate integral de chirias, in prealabil partile au convenit de comun acord impartirea cheltuielilor aferente in ...
10Oct2023
Imobilizari necorporale. Achizitie si durata de amortizare
de
Dana Hristu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O societate intentioneaza sa incheie un contract de tip SaaS (software as a service) cu o valoare de x mil lei. Se pot capitaliza serviciile de configurare sau personalizare suportate de societate pentru punerea in aplicare a software-ului? Licentele anuale se pot considera imobilizari necorporale cu o durata de amortizare de 1 an?
22Sep2023
Reamenajare imobil amortizat integral. Cheltuieli cu investitiile sau ale perioadei
de
Constanta Popa
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Executam lucrari de reamenajare la un showroom auto. I acest sens sunt achizitionate materiale de constructii si obiecte de inventar pentru anumite lucrari de pregatire (gresie, prize etc.), precum si contracte de prestari servicii pentru executarea lucrarilor de reamenajare (ex. extindere retea calculatoare, zugraveli, platforma totem etc.). Toate aceste lucrari au o valoare de 50.000 euro. De ...
25Apr2023
Inregistrare factura emisa in luna ianuarie aferenta lunii decembrie
de
Adela Oncescu
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Societatea are in curs de desfasurare o investitie in constructia unui depozit nou. Se primesc la inceputul lunii urmatoare facturi cu situatiile de lucrari efectuate in luna precedenta. Acestea se contabilizeaza la data facturii prin contul 231 (231 = 404).La sfarsitul anului financiar este necesara inregistrarea in contabilitate a notei 231 = 408 pentru lucrarile efectuate in ultima luna, ...
Un produs marca