Cota de tva vanzare imobil
valabil la 25 Feb 2026
Intrebare: Societatea are o promisiune de vanzare-cumparare cu o persoana fizica a unui apartament din 2017, in urma careia s-a incasat contravaloarea apartamentului in trei transe, ultima transa fiind in 2021, intocmind facturi de avans cu TVA 5%.
In promisiune este specificata valoarea apartamentului, sa spunem 50.000 EUR, TVA inclus. Predarea apartamentului catre persoana fizica a avut loc in 2022. Acum, in 2026, pana la 31 iulie 2026, se doreste incheierea contractului de vanzare-cumparare.
Cum trebuie sa factureze societatea acum? Cu TVA 5%, 9% sau 21%? Mentionez ca persoana fizica se incadra la conditiile pentru TVA 5% la momentul incheierii promisiunii.
In promisiune este specificata valoarea apartamentului, sa spunem 50.000 EUR, TVA inclus. Predarea apartamentului catre persoana fizica a avut loc in 2022. Acum, in 2026, pana la 31 iulie 2026, se doreste incheierea contractului de vanzare-cumparare.
Cum trebuie sa factureze societatea acum? Cu TVA 5%, 9% sau 21%? Mentionez ca persoana fizica se incadra la conditiile pentru TVA 5% la momentul incheierii promisiunii.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 25 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
12Mar2026
Drept de deducere TVA servicii intracomunitare aferent unui autoturism achizitionat in regimul marjei
de
Anca Bilas
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: O societate cu profil de activitate comert cu autoturisme second-hand achizitioneaza masini din Comunitate si le comercializeaza in Romania utilizand regimul marjei.La momentul achizitiei se emit trei facturi, astfel:* Auto1 European Cars BV Amsterdam (VAT ID: NL856915361B01) emite factura pe autoturism, avand inscrisa mentiunea privind regimul marjei (M), in valoare de 5.000 euro* Auto1 ...
12Mar2026
Livrare pizza. Cota de TVA pentru ambalaj
de
Monica Cernea
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: O societate vinde pizza in zona food court utilizand ambalaj farfurie carton - pretul ambalajului fiind inclus in costul produsului. De asemenea vinde pizza cu livrare la domiciliu utilizand cutii de carton, pretul ambalajului fiind evidentiat separat pe bonul fiscal.Care este cota de TVA aplicabila ambalajelor in cele 2 situatii?
10Mar2026
Cod de TVA atribuit sucursalei din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Mar 2026
Intrebare: O societate cu sediul in Bulgaria are o sucursala deschisa in Romania si desfasoara activitati economice pe teritoriul Romaniei. Se doreste sa se obtina un cod de TVA in Romania, direct pe societatea mama, pentru desfasurarea unor activitati economice si sa fie suspendata activitatea pe sucursala (anterior obtinerii codului de TVA). Din punct de vedere legal si fiscal, strategia de a suspenda ...
11Mar2026
Exercitarea dreptului de deducere in diverse situatii
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2026
Intrebare: Am doua situatii de deductibilitate TVA:1. Se asigura pe costul firmei transportul salariatilor de la domiciliu la locul de munca, serviciu prestat de o firma de transport platitoare de TVA. TVA de pe factura este deductibila sau nu?2. S-a primit o factura pentru plantat copacei, cu TVA, de la un furnizor roman. Contravaloarea serviciului a facut obiectul unei refacturari ca donatie catre un ...
09Mar2026
Simulare taxe 2026 II-SRL
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2026
Intrebare: Doresc infiintarea unei societati comerciale microintreprindere sau a unei intreprinderi individuale (vom vedea care este mai avantajoasa din punct de vedere fiscal), astfel: sunt persoana autorizata SSM (detin autorizare internationala pentru sanatate si securitate in munca), iar angajatorii externi prefera sa ma contracteze nu pe baza unui contract de munca, ci pe baza unui contract de ...
09Mar2026
Tratament fiscal TVA servicii de transport international de persoane
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2026
Intrebare: Firma de transport persoane ofera servicii de transport international pe rute ROUE, UERO si tur/retur.Va rog sa-mi spuneti care este regimul TVA pentru fiecare ruta in parte si cum se va intocmi factura corect.
Un produs marca 