Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cota de tva. Vanzare locuinta din 2007
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: Apartamentul de vanzare este achizitionat in 12.2007. Are sub 120 mp. Exista si o parcare. A fost inchiriat in regim de taxare de la achizitie pana in prezent. In cazul 2 exista inca un apartament ce depaseste 120 mp. Cum procedez? Cum procedez cu vanzarea acestora?
1. La pretul de vanzare trebuie sa adaugam TVA?
2. La vanzarea apartamentului tinem seama de plafonul de 600.000 ron pentru TVA de 5%? Cum se aplica aceasta cota: pana in 600.000, 5%, ce este peste 19% sau daca depaseste 600.000 TVA este 19% pe toata suma?
3. Putem defalca vanzarea in 120.000 euro apartamentul si 80.000 euro parcarea pentru a beneficia de TVA redusa la 5%?
4. In scop didactic si strict teoretic, ne puteti face o simulare a taxelor (inclusiv profit + dividende) pe care trebuie sa le platim in cazul unei vanzari a unui apartament la pretul final de 200.000 euro la cursul BNR de 4.9016?
1. La pretul de vanzare trebuie sa adaugam TVA?
2. La vanzarea apartamentului tinem seama de plafonul de 600.000 ron pentru TVA de 5%? Cum se aplica aceasta cota: pana in 600.000, 5%, ce este peste 19% sau daca depaseste 600.000 TVA este 19% pe toata suma?
3. Putem defalca vanzarea in 120.000 euro apartamentul si 80.000 euro parcarea pentru a beneficia de TVA redusa la 5%?
4. In scop didactic si strict teoretic, ne puteti face o simulare a taxelor (inclusiv profit + dividende) pe care trebuie sa le platim in cazul unei vanzari a unui apartament la pretul final de 200.000 euro la cursul BNR de 4.9016?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 ian 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 106049 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria Contabilitatea imobilizarilor corporale
21Mar2023
Realizare software in regie proprie. Vanzare folosinta
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O societate a fost infiintata in 2022. Incepand cu 01.01.2023 exista un contract de mandat in vederea indeplinirii conditiei pentru microintreprindere. Asociatul unic, care este si administratorul societatii, a realizat un program, fara sa fi fost inregistrat in contabilitate. Acest program urmeaza sa fie utilizat de clienti din intreaga lume, persoane fizice si persoane juridice, pe baza unui ...
21Mar2023
Vanzare restaurant in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: SC X SRL (restaurant, neplatitoare de TVA, platitoare de impozit micro) incheie un contract de vanzare comerciala cu SC Y SRL. Obiectul contractului consta in vanzarea restaurantului - fond de comert si bunuri mobile (echipamente) la pretul de 150.000 euro, din care valoarea bunurilor 100.000 euro, diferenta de 50.000 fond de comert. SC X SRL isi desfasura activitatea intr-un spatiu inchiriat de ...
14Mar2023
Vanzare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea doreste sa vanda catre o persoana fizica un teren intravilan, dobandit in anul 2016, de la o societate platitoare de tva (s-a aplicat taxare inversa).Cum intocmesc factura (colectez tva)? Ce declaratii se depun? Care este monografia contabila?
12Mar2023
Vanzare cladire si teren cetatean francez
de
Anca Bilas
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra a vandut o cladire industriala si un teren catre un cetatean francez.Ce inregistrari trebuie sa facem in contabilitate? Factura in euro (incasam euro) sau in lei? Domnul are NIF, dar programul SAGA nu il accepta. Asta inseamna ca trebuie inregistrata factura in euro?
08Mar2023
Vanzare autoturism neamortizat
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: 1. O societate a cumparat un autoturism de la o persoana fizica cu 35.000 lei. In luna ianuarie a hotarat sa vanda acel autoturiam cu suma de 10.000 lei inclusiv tva. Valoarea ramasa neamortizata este de 19.000 lei. Din 19.000 lei scad valoarea de vanzare de 8.403. lei si ramane valoarea de 10.597 lei. La valoarea de 10.597 lei fac ajustare de tva? Cand am cumparat-o nu am dedus tva.2. ...
08Mar2023
Retur utilaje
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: In anul 2022 a fost emisa o factura de vanzare utilaje catre o persoana juridica platitoare de TVA (colectare TVA 19%). In anul 2023 suntem nevoiti sa stornam aceasta factura, deoarece achizitorul a renuntat la achizitionarea acestora.Tot in anul 2023 aceste utilaje vor fi vandute la pret de fier vechi (taxare inversa). Doua din aceste utilaje nu au fost amortizate complet, iar unul din ele a ...
Un produs marca