Cota redusa de TVA
valabil la 04 Feb 2026
Intrebare: O societate comerciala vinde apartamente pentru care au fost achitate avansuri si a caror vanzare va fi finalizata pana la 31 iulie 2026. Pentru a beneficia de cota redusa de 9%, pe langa conditiile prevazute la alin. (1) din Legea 141/2025, persoana fizica, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, pentru actele juridice intre vii care au ca obiect plata in avans pentru achizitionarea unei locuinte, incheiate in perioada 3 iulie-31 iulie 2025 inclusiv, la data livrarii locuintei trebuie sa faca dovada achitarii unui avans de 20% din valoarea locuintei exclusiv TVA, achitat integral pana la data de 31 iulie 2025 inclusiv.
In cazul in care avansul de minim 20% a fost achitat in ianuarie 2025, vanzarea se va realiza cu cota de 21% sau cu cota de 9%? Eu inteleg ca pentru cota de 9% e obligatoriu ca avansul sa fie achitat in perioada 3 iulie-31 iulie 2025 inclusiv.
In cazul in care avansul de minim 20% a fost achitat in ianuarie 2025, vanzarea se va realiza cu cota de 21% sau cu cota de 9%? Eu inteleg ca pentru cota de 9% e obligatoriu ca avansul sa fie achitat in perioada 3 iulie-31 iulie 2025 inclusiv.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 04 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
06Feb2026
Schimbare cota de TVA. Comision anual
de
Ramona Balasu
valabil la 06 Feb 2026
Intrebare: SC romaneasca, platitoare de TVA, cu activitate de productie, are incheiat contract de distrubutie cu alta SC, pentru care plateste un comision lunar si un al doi-lea comision anual la cifra de afaceri. Pentru comisionul anual 2025, factura se emite in luna Ianuarie 2026. Cu ce cota TVA se factureaza comisionul pentru CA aferenta perioada 01.01-31.07.2025?
06Feb2026
Tratament fiscal servicii de cazare cabana
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2026
Intrebare: O societate cu CAEN principal 7911 Activitati ale agentiilor turistice detine o cabana pe care o utilizeaza in baza unui contract de comodat incheiat cu proprietarii acesteia, persoane fizice. Societatea a obtinut autorizatie de functionare pe firma pentru inchiriere in scop turistic si are ca obiect secundar de activitate CAEN 5520.Spatiile de cazare sunt inchiriate fie direct turistilor, fie ...
03Feb2026
Cota TVA vanzare brichete. Declaratia pe proprie raspundere
de
Anca Bilas
valabil la 03 Feb 2026
Intrebare: Societate comerciala X, producatoare de brichete si peleti, factureaza aceste brichete unei perosane juridice Y. In situatia in care persoana juridica Y revinde aceste brichete, am dori sa stim daca factura emisa de societatea X se face cu cota redusa de 11% TVA sau cu cota de 21% TVA. Pentru aplicarea cotei reduse de 11% TVA este necesara declaratia pe proprie raspundere a benficiarului in orice ...
04Feb2026
Achizitie locuinte. Cota de TVA
de
Denisa Alexe
valabil la 04 Feb 2026
Intrebare: Va solicitam sa ne comunicati un punct de vedere cu privire la situatia a doi soti casatoriti sub regimul separatiei de bunuri, respectiv daca, raportat la prevederile art. III din Legea nr. 141/2025 privind unele masuri fiscal-bugetare, acestia pot achizitiona separat cate o locuinta cu TVA redus de 9%.Solicitam acest punct de vedere avand in vedere ca, in art. III din Legea nr. 141/2025 ...
02Feb2026
Cota de TVA. Avans integral achitat inainte de 01 august 2025. Livrare in februarie 2026
de
Monica Cernea
valabil la 02 Feb 2026
Intrebare: Pentru incheierea contractelor finale de vanzare-cumparare (cu predare imobile: apartamente, spatii comerciale, parcari) in februarie 2026, a imobilelor pentru care s-a facturat si incasat avans cu cota de 19%, va rugam sa ne furnizati temeiul legal prin care putem factura livrarea bunurilor in 2026 cu cota de 19% aplicata la momentul facturarii si incasarii avansului, deoarece notariatul cu care ...
31Ian2026
Cota de TVA livrare apartament
de
Monica Cernea
valabil la 31 Ian 2026
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar incheie un contract de vanzare-cumparare cu un client persoana fizica, pentru un apartament in valoare de 116.000 euro (fara TVA) si intrucat indeplineste toate conditiile stipulate in legislatie, cota de TVA este de 9%.Sora clientului achizitioneaza un loc de parcare in valoare de 16.000 euro, cota TVA 21%.Considerati ca exista vreun risc fiscal pentru dezvoltator in ...
Un produs marca 