Cote de intretinere la asociatiile de proprietari: factura, e-Factura si documente justificative pentru proprietarii persoane juridice
valabil la 29 Iun 2026
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu prevederile legale si corectitudinea emiterii de facturi si transmiterea acestora prin SPV (e-Factura) in urmatoarea situatie: asociatie de proprietari care are si proprietari persoane juridice. Asociatia NU desfasoara niciun fel de activitate economica. Pentru sumele inscrise in lista de intretinere exista obligatia emiterii de facturi pentru proprietarii persoane juridice si transmiterea acestora prin SPV, sau lista de plata este singurul document justificativ ce instituie sumele de plata si obligatia proprietarilor de a le achita?
Ce se intampla daca totusi se emit facturi si se transmit prin SPV in astfel de situatii (la cererea si presiunea expresa a beneficiarilor, care nu achita sumele daca nu primesc e-Facturi)? Ce riscuri exista pentru asociatie si pentru persoana desemnata sa le emita si sa le transmita in SPV? Daca asociatia ar desfasura si activitati economice (emitere de facturi pentru chirii pentru lockere amplasate), ar avea atunci dreptul sau obligatia sa emita facturi si pentru cotele de intretinere si sa le transmita in SPV? Rugam argumentare temeinica cu prevederile legislative, pentru a putea argumenta mai departe raspunsul catre acesti proprietari.
Ce se intampla daca totusi se emit facturi si se transmit prin SPV in astfel de situatii (la cererea si presiunea expresa a beneficiarilor, care nu achita sumele daca nu primesc e-Facturi)? Ce riscuri exista pentru asociatie si pentru persoana desemnata sa le emita si sa le transmita in SPV? Daca asociatia ar desfasura si activitati economice (emitere de facturi pentru chirii pentru lockere amplasate), ar avea atunci dreptul sau obligatia sa emita facturi si pentru cotele de intretinere si sa le transmita in SPV? Rugam argumentare temeinica cu prevederile legislative, pentru a putea argumenta mai departe raspunsul catre acesti proprietari.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 iun 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria RO e-Factura
17Aug2026
Data facturarii serviciilor efectuate de medicii colaboratori. Principiului contabilitatii de angajamente
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 17 Aug 2026
Intrebare: Avand in vedere specificul activitatii, va rugam sa ne transmiteti daca o cheltuiala este deductibila prin inregistrarea unui centralizator de la un medic care presteaza servicii medicale si nu a emis inca factura.
14Aug2026
Regim TVA marja
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Aug 2026
Intrebare: Am o societate platitoare de TVA care aplica regimul special de TVA la marja. La emiterea facturii catre client, TVA se evidentiaza distinct pe factura si se mentioneaza cota aplicata sau se emite factura fara evidentierea TVA, doar cu mentiunea privind aplicarea regimului special al marjei si valoarea acesteia?
14Aug2026
Transmitere mesaj in RO e-Factura pentru factura de stornare
de
Denisa Alexe
valabil la 14 Aug 2026
Intrebare: Am primit o factura in SPV care a fost emisa eronat pe numele societatii noastre. Am trimis mesaj in SPV ca refuzam factura deoarece nu ne apartine si furnizorul a emis factura de stornare pt corectie. Intrebarea este daca trebuie sa mai trimitem vreun mesaj in SPV si la factura de stornare sau e suficient mesajul trimis la factura initiala.
12Aug2026
Regimului special pentru agricultori. Specificatii tehnice e-Factura
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 12 Aug 2026
Intrebare: Am de facturat miere de albine catre o firma colectoare, platitoare de TVA. Eu am intocmit factura cu cota forfetara, ca pozitie distincta pe factura, de 8%, insa acestia spun ca nu este intocmita corect, pe motiv ca cota forfetara trebuie trecuta ca si cota de TVA de 8%, desi aceasta cota nu exista, facand referire la art. 315 din Codul fiscal Regimul special pentru agricultori.Eu acum nu ...
10Aug2026
Factura emisa pentru servicii prestate in luna anterioara
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 10 Aug 2026
Intrebare: O firma emite o factura de prestari servicii in data de 04.08, o transmite in e-Factura in data de 06.08, iar data TVA exigibila este 31.07.La ce data inregistram in contabilitate factura de prestari servicii si la ce data inregistram TVA exigibila?
10Aug2026
E-Factura pentru persoane fizice care inchiriaza in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Aug 2026
Intrebare: O persoana fizica autorizata pe CNP, care inchiriaza o camera din locuinta proprie in scop turistic, care sunt obligatiile acestei persoane? In urma modificarilor aduse OUG nr. 120/2021 in luna mai, s-a derogata de la obligatia de emitere a facturilor si de transmitere a acestora in SPV? In cazul persoanelor fizice identificate fiscal prin CNP, am inteles ca a existat o perioada de derogare pana ...
Un produs marca 