Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Darea in plata. Tratament fiscal TVA
valabil la 13 Mar 2018
Intrebare: O societate are 2 asociati cu aceleasi drepturi. In anii anteriori au depus sume in firma, bani personali in cote egale. Unul din asociati doreste restituirea unei parti din banii personali. Societatea in momentul de fata nu dispune de lichiditati, dar are in patrimoniu un teren arabil achizitionat in anul 2015 cu factura si act de vanzare-cumparare incheiat la notar. Doreste ca firma sa-i cedeze acel teren in locul datoriei. Nu s-a calculat amortizare la teren. Celalalt asociat este de acord. Au mers si au incheiat la notar un acord de dare in plata.
Terenul achizitionat in 2015 este achizitionat cu TVA 24% (70.000 + 16.800). In actul de vanzare-cumparare din 2015 este specificat ca o parte din terenul arabil are destinatie viitoare de drum. In acordul de dare in plata incheiat la notar in 2018, terenul arabil figureaza impartit in doua, pret 55.000 + TVA 10.450 si partea de teren care va fi folosit drum, 5.000 lei. Se specifica ca, la acest al doilea teren, nu se calculeaza TVA. Reevaluarea nu s-a facut, asociatii sustin ca notarul a intocmit acordul de dare in plata la pretul de piata. Se face factura catre asociat? Avand in vedere ca la achizitionare s-a cumparat cu TVA, iar acum doar la o parte din teren s-a calculat TVA, se face ajustare de TVA? Cum se face ajustarea?
Terenul achizitionat in 2015 este achizitionat cu TVA 24% (70.000 + 16.800). In actul de vanzare-cumparare din 2015 este specificat ca o parte din terenul arabil are destinatie viitoare de drum. In acordul de dare in plata incheiat la notar in 2018, terenul arabil figureaza impartit in doua, pret 55.000 + TVA 10.450 si partea de teren care va fi folosit drum, 5.000 lei. Se specifica ca, la acest al doilea teren, nu se calculeaza TVA. Reevaluarea nu s-a facut, asociatii sustin ca notarul a intocmit acordul de dare in plata la pretul de piata. Se face factura catre asociat? Avand in vedere ca la achizitionare s-a cumparat cu TVA, iar acum doar la o parte din teren s-a calculat TVA, se face ajustare de TVA? Cum se face ajustarea?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 mar 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari
14Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre actionar
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate SRL platitor TVA a achizionat de cativa ani un imobil de la o alta societate (s-a dedus TVaA). Acum actionarul doreste sa cumpere imobilul de la societate. La ce pret se poate vinde imobilul? Se poate la pretul din contabilitate sau este necesara efectuarea unei evaluari la pret de piata? Exista prevederi conform carora daca imobilul a fost construit inainte de 2020, acesta se ...
16Feb2024
Tranzactii cu actiuni pe termen scurt si lung
de
Vera Constantin
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O SRL inregistrata in Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit, doreste sa desfasoare activitati de cumparare de actiuni necotate la bursa de la o societate nou infiintata din Anglia.Care ar fi particularitatile evidentei contabile, monografia contabila, evidenta TVA si a impozitului pe care va trebui sa-l plateasca in cazul acesta?
09Feb2024
Monografie contabila si implicatii TVA la vanzarea unui imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2022 de la o alta societate aflata in insolventa, un numar de 4 boxe la etajul superior al unui bloc de locuinte. Factura a fost cu TVA de 19%. In anul 2023 a amenajat aceste boxe si le-a transformat intr-o garsoniera. Scriptic inregistrarea acestui spatiu de locuit, ca fiind garsoniera se face in 2024. Firma vrea sa vanda acest spatiu nou constituit unei ...
16Dec2023
Dezvoltator imobiliar
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica administrator la o societate comerciala platioare de TVA si impozit pe profit doreste sa construiasca pe persoana fizica un ansamblu rezidential in care anteprenor general sa fie societatea comerciala. Vanzarile de imobile se vor face de pe persoana fizica.Se poate in calitate de administrator sa aiba o astfel de relatie comerciala cu societatea in cauza? Cum justifica ca ...
14Nov2023
Achizitie teren de catre asociat cu plata in rate
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Societatea detine un teren intravilan pentru care s-a intocmit un proiect de construire casa unifamiliala cu scopul de a se executa constructia in regim propriu, iar la finalizare sa fie destinata vanzarii (lucrarile de construire nu au fost initiate). Asociatul unic doreste achizitionarea terenului si a proiectului. Este necesar sa se intocmeasca dosarul preturilor de transfer? Se va incheia ...
20Oct2023
Vanzare teren construibil
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: Societatea a cumparat in anul 2017 un teren + constructii-facturat scutit TVA. Intre timp a demolat toate constuctiile cumparate de pe acest teren si o societate afiliata firmei a construit o hala. Acum firma doreste sa vanda acest teren acelei societati afiliate care are hala construita pe acest teren.Cum se va factura acest teren cu TVA sau fara?Ce implicatii fiscale sunt avand in vedere ...
Un produs marca