Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Deducere si ajustare TVA pentru un imobil
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: O societate este platitoare de TVA trimestrial. A achizitionat in anul 2017 un imobil (casa + teren) de la o persoana fizica si a facut investitii in anii 2018-2020 care reprezinta 15% din valoarea imobilului. In anul 2022 a inchiriat in regim de scutire de TVA fara drept de deducere, o parte din imobil la doua firme (SRL-uri neplatitoare de TVA). A facturat, de asemenea, cota parte din utilitati la care a colectat TVA.
1. La 31.12.2022 are obligatia sa calculeze prorata pentru TVA, avand in vedere faptul ca aceste venituri sunt singura sursa de venit in 2022? Daca trebuie sa calculeze prorata, care este modul de calcul?
2. Daca la un moment dat societatea vinde acest imobil, are obligatia sa faca ajustare de TVA? Care este regimul de TVA care se aplica la vanzare?
1. La 31.12.2022 are obligatia sa calculeze prorata pentru TVA, avand in vedere faptul ca aceste venituri sunt singura sursa de venit in 2022? Daca trebuie sa calculeze prorata, care este modul de calcul?
2. Daca la un moment dat societatea vinde acest imobil, are obligatia sa faca ajustare de TVA? Care este regimul de TVA care se aplica la vanzare?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 ian 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 105835 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "PFA sau SRL in 2023?"!
Intrebari similare din categoria TVA
22Mar2023
Confiscare lemn. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: O societate desfasoara activitate de taierea si rindeluirea lemnului. In urma unui control a fost confiscata faptic o cantitate de lemn dintr-un depozit, iar din alt depozit s-a confiscat valoric. Pentru aceste confiscari se va colecta TVA? Se ajusteaza TVA pentru care s-a exercitat dreptul de deducere al TVA la momentul achizitiei?
14Mar2023
Inchiriere imobile aplicand ambele regimuri de TVA. Taxare si scutire de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O SRL, microintreprindere, platitoare de TVA prin optiune, detine doua imobile (fiecare cu mai multe etaje) pe care le inchiriaza mai multor chiriasi. Este posibil ca SRL ce detine imobilele sa poata factura o parte din chiriasi cu TVA si alta parte din chiriasi fara TVA si in ce conditii?
15Mar2023
Bon fiscal. Conditii pentru exercitarea dreptului de deducere TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: In cazul primirii de la un furnizor a unei facturi simplificate (o si atasez) pe care datele de identficare ale beneficiarului nu sunt precizate, acesta din urma are dreptul de a deduce TVA si costul aferent?
16Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile situate in alt stat UE. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate care efecteaza servicii de inlocuire tevi de apa pe teritoriul Olandei in mai multe locatii (in fiecare saptamana este alta locatie) este platitoare de tva in Romania. Am facturat deja pentru un alt client din Olanda aceleasi servicii anul trecut. Acum avem contract cu un alt client tot pentru aceleasi servicii, firma are scoase pentru muncitori si formulare A1.Cum trebuie sa-i ...
12Mar2023
Autoutilitara luata in leasing. TVA facturi leasing
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva a achizitionat in leasing anul trecut o autoutilitara utilizata exclusiv in interesul firmei. Pentru bonurile de motorina face foi de parcurs. Masina este utilizata si in Germania de administrator (tot in interesul firmei), dar tva aferenta bonurilor din Germania nu este dedusa (si nici nu am facut foi de parcurs pentru deplasarile in strainatate). ...
10Mar2023
TVA la vanzare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Detinem un apartament monument istoric/sit arheologic cod CJ-II-a-B-07415 pe care dorim sa-l vindem. Acest apartament a fost cumparat in urma cu vreo 20 de ani de la o persoana fizica, contractul de vazanre cumparare fiind fara TVA. Exista o lege sau o hotarare de Guvern care spune ca locuintele vechi si monumentele istorice care fac parte din acest patrimoniu sau dintr-un anumit patrimoniu ...
Un produs marca