Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Sunt de acord
X Politica noastra de Cookie-uri
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 20 Aprilie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Deducere si ajustare TVA pentru un imobil

valabil la 13 Ian 2023
Anca Ivanov Raspuns oferit de
Anca Ivanov
Expert contabil
Tags: deducere tvaajustare tvaachizitie imobilinvestitii

Intrebare: O societate este platitoare de TVA trimestrial. A achizitionat in anul 2017 un imobil (casa + teren) de la o persoana fizica si a facut investitii in anii 2018-2020 care reprezinta 15% din valoarea imobilului. In anul 2022 a inchiriat in regim de scutire de TVA fara drept de deducere, o parte din imobil la doua firme (SRL-uri neplatitoare de TVA). A facturat, de asemenea, cota parte din utilitati la care a colectat TVA.

1. La 31.12.2022 are obligatia sa calculeze prorata pentru TVA, avand in vedere faptul ca aceste venituri sunt singura sursa de venit in 2022? Daca trebuie sa calculeze prorata, care este modul de calcul?

2. Daca la un moment dat societatea vinde acest imobil, are obligatia sa faca ajustare de TVA? Care este regimul de TVA care se aplica la vanzare?

• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: 9602

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 ian 2023.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 122846 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
Creare cont platit Testare gratuita
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

18Apr2024

Ajustare TVA

de Gabi Popescu valabil la 18 Apr 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: Un cabinet de kinetoterapie este inregistrata ca platitor de tva prin depasire de plafon din 01.01.2024. Are achizitionate echipamente in perioada 2020-31.12.2023.In primul decont poate face ajutarea acestor echipamente?
mai mult
03Apr2024

Investitii la spatiu inchiriat. Persoane fizice

de Vera Constantin valabil la 03 Apr 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O societate platitoare de tva si micro are in chirie un spatiu de la o persoana fizica. Dorim sa refacem acoperisul cladirii achitand noi reparatia, contravaloarea acestei reparatii scazandu-se din chiria lunara pana la recuperarea integrala. Tva de pe factura de reparatie este deductibila? Avand in vedere ca platim noi aceste reparatii trebuie sa-i retinem impozit 10% ca si la chirie? Daca da, ...
mai mult
29Mar2024

Deducere TVA dupa reinregistrarea in scopuri de TVA a furnizorului

de Anca Bilas valabil la 29 Mar 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: In luna noiembrie 2023 o societate comerciala platitoare de TVA achizitioneaza 2 camioane de la un furnizor cu cod de TVA anulat din oficiu. Facturile sunt emise cu tot cu TVA de catre furnizor. Are si RO la cod fiscal pe factura, fara a face nicio mentiune pe factura ca are codul de TVA anulat. Facturile au fost inregistrate si la primarie in momentul achizitiei. In luna noiembrie noi nu am ...
mai mult
26Mar2024

Tva cazare salariati

de Elena Garofil valabil la 26 Mar 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti care ar fi tratamentul corect al tva aferenta facturilor de chirie/cazare - maximum 660 lei/persoana si mancare maxim 40 lei/zi/persoana aferente beneficiilor salariale incadrate in cota de 33% din salarul de baza. Se deduce TVA de pe facturile de chirie si mancare dupa care se face autofactura in vederea colectarii TVA dedusa? Care ar fi monografia contabila corecta pentru ...
mai mult
25Mar2024

PF. Platitoare de TVA. Venituri din drepturi de autor. Deducere TVA

de Elena Garofil valabil la 25 Mar 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: O persoana fizica (nu este PFA) obtine exclusiv venituri din drepturi de autor. Are cod fiscal pentru ca a depasit plafonul de 300.000 lei.Ma intereseaza deducerea TVA la achizitii. Isi poate deduce integral TVA la cheltuieli daca exista factura fiscala?
mai mult
24Mar2024

Deducere TVA pentru o factura emisa anul trecut

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Mar 2024
Contabilitate TVA
Intrebare: In anul 2024 putem deduce tva din facturi primite si inregistrate in 2024, dar a caror data de emitere este in 2023?
mai mult
x
Rentrop&Straton Un produs marca Rentrop & Straton
actualizat la 20 Aprilie 2024
portalcontabilitate.ro Inregistrare Termeni si conditii Parteneri F.A.Q. Cariere Ajutor Harta site Despre noi Contact
Linkuri utile PROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.
powered by
Fokus Digital Services
© 2009-2024 portalcontabilitate.ro. Toate drepturile rezervate. Extragerea, reutilizarea, reproducerea, distribuirea, transformarea si orice alta utilizare neautorizata sunt strict interzise.