Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Deductibilitate valoare teren la PFA

valabil la 23 Mar 2021
Anca Ivanov Raspuns oferit de
Anca Ivanov

Expert contabil

Intrebare: O persoana fizica a dobandit prin donatie, in cursul anilor 2015-2019 de la o persoana fizica, terenuri avand categoria de folosinta arabil intravilan. Din data de 01.01.2020 am infiintat pe numele meu o PFA avand obiect de activitate 6810 €žCumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii€. Detineam ca persoana fizica aceste terenuri inainte de a-mi infiinta PFA.

Ulterior, aceste terenuri sunt parcelate si aduse pe baza unui act de transfer intrapatrimonial incheiat la notar in patrimoniu de afectatiune a PFA, urmand a fi valorificate de catre PFA prin vanzare la diverse persoane fizice/juridice.

Avand in vedere faptul ca in conformitate cu prevederile legii contabilitatii, respectiv prevederile OMFP 1802/2014 terenurile sunt considerate ca fiind active neamortizabile, la momentul vanzarii/instrainarii acestora, PFA-ului ii sunt aplicabile prevederile art 68 alin 4 lit k din Codul fiscal, in sensul scaderii din venitul brut obtinut a cheltuielilor deductibile determinate conform prevederilor legale pentru bunurile aduse in patrimoniul PFA? Care este modalitatea de stabilre a valoarii terenurilor (costul de achizitie) intrate in patrimoniu PFA in baza actului de transfer intrapatrimonial incheiat la notar?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Nu
Cod CAEN: 1812

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 mar 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121489 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Impozit pe venit

27Mar2024

Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
22Mar2024

Aspecte fiscale vanzare seminte de soia

de Anca Bilas valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O PFA cu obiect de activitate codul CAES 0111 produce soia din cultura proprie pe care ulterior in urma unui proces de selectare a boabelor doreste sa o vanda ca samanta de soia certificata. Pe factura de vanzare o sa apara samanta de soia, lot.Va rog sa ne comunicati daca pentru aceasta activitate trebuie alt cod CAEN si daca aceasta activitate intra in sfera aplicarii impozitului de 10% ...
22Mar2024

Contabilitatea diferentelor de curs valutar in activitatea PFA

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O PFA inregistrata in scopuri de tva in Romania emite facturi in valuta catre clienti non-Romania. La incasarea acestora rezulta diferente de curs valutar. Veniturile din diferente de curs valutar sunt impozabile? Cheltuielile cu diferentele de curs valutar sunt deductibile?
20Mar2024

Dare in plata teren

de Anca Bilas valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: Asociatul nou al unei firme preia de la vechiul asociat, prin contract de cesiune, creanta in valoare de 500.000 lei pe care acesta o are din creditarile efectuate si pentru care plateste pretul de 10.000 lei. Deoarece societatea nu dispune de lichiditati, noul asociat devine proprietarul terenului detinut de societate si evaluat la 700.000 lei, prin intocmirea unui act de dare in plata. In ...
19Mar2024

Microintreprindere. PFA. Entitati legate

de Vera Constantin valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate microintreprindere cu 2 asociati care au 50 si 50 din capitalul social fiecare poate ramane in aceasta categorie in 2024 daca unul din asociati are si o PFA?
15Mar2024

PFA inchiriere spatii de la persoana fizica. Obligatii de plata

de Elena Garofil valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Persoana fizica neautorizata in calitate de proprietar da in chirie 6 cabinete medicale catre PF autorizate. In aceasta situatie, ce obligati are proprietarul si ce obligatii are chiriasul?
x