Deductibilitatea lucrarilor de reparatii sau investitii la imobilul folosit de PFA in baza unui contract de comodat
valabil la 26 Mar 2026
Intrebare: In vederea stabilirii venitului net impozabil, va rugam sa ne ajutati in clarificarea urmatoarelor aspecte fiscale legate de deductibilitatea cheltuielilor de reparatii/investitii efectuate la imobilul unde isi are sediul persoana fizica autorizata. PFA are sediul intr-un imobil proprietate a altei persoane fizice (ruda de gradul I), cu care s-a incheiat un contract de comodat, spatiul dedicat PFA fiind in cota specificata in contractul de comodat de 10%.
In anul curent se efectueaza lucrari de crestere a confortului termic al imobilului prin schimbarea izolatiei si a ferestrelor. In ce masura putem deduce aceste cheltuieli de reparatii/investitii, avand in vedere ca s-a emis pentru aceste lucrari o factura de 44.000 lei? In cazul in care aceste lucrari de reparatii se vor extinde, in ce masura se vor deduce cheltuielile daca se vor mai factura servicii in valoare de 55.000 lei?
In anul curent se efectueaza lucrari de crestere a confortului termic al imobilului prin schimbarea izolatiei si a ferestrelor. In ce masura putem deduce aceste cheltuieli de reparatii/investitii, avand in vedere ca s-a emis pentru aceste lucrari o factura de 44.000 lei? In cazul in care aceste lucrari de reparatii se vor extinde, in ce masura se vor deduce cheltuielile daca se vor mai factura servicii in valoare de 55.000 lei?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 mar 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria PFA/II/CMI
12Apr2026
Decontare cheltuieli gradinita
de
Vera Constantin
valabil la 12 Apr 2026
Intrebare: Subiect: ajutorul/indemnizatia de 1.500 lei lunar acordata de companie pentru plasarea copiilor angajatilor in unitati de educatie timpurie, in baza articolului 76 din Codul fiscal si OUG 115/2023Beneficiar: Numele meu este Ionescu. Sunt angajatul unic al unui SRL. Sunt si asociat unic si administrator unic. Vreau sa beneficiez de aceasta suma de 1.500 lei (neimpozabila) acordata de companie, ...
13Apr2026
Optiunea PFA pentru determinarea venitului net in sistem real incepand cu anul 2025
de
Nicolae Liviu
valabil la 13 Apr 2026
Intrebare: O PFA a fost impozitat in sistem real pana in 2021 inclusiv. In 2022 a trecut la norma de venit, fiind impozitat la norma in 2022, 2023 si 2024.Este posibil sa opteze pentru impozitare in sistem real, acum, la depunerea declaratiei unice pentru 2025? Este respectata regula celor 2 ani consecutivi?
08Apr2026
Deductibilitate plati efectuate de catre PFA in contul sotiei
de
Gina Popescu
valabil la 08 Apr 2026
Intrebare: O persoana fizica autorizata transfera din contul PFA in contul sotiei o suma mare de bani, aceasta suma reprezinta o cheltuiala deductibila sau o cheltuiala nedeductibila sau sa o incadrez ca o decontare?
07Apr2026
Deductibilitate cheltuieli achizitie autoturism de catre CMI prin leasing sau credit
de
Gina Popescu
valabil la 07 Apr 2026
Intrebare: Un CMI vrea sa contracteze un leasing financiar sau un credit pentru achizitia unui autoturism.Daca va contracta credit, va deduce amortizarea, dobanda si comisioanele, iar daca va contracta leasing financiar, va putea deduce integral factura cu rata de leasing la momentul platii, chiar daca contractul de leasing este semnat pe 3 ani (adica valoarea principalului din factura de leasing ...
07Apr2026
PFA plati
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 07 Apr 2026
Intrebare: Referitor la o PFA:1. Se poate inregistra/deconta bon fiscal fara CUI?2. Se pot inregistra/deconta platile efectuate din contul personal al reprezentantului PFA, aferente achizitiilor facute pe CUI-ul PFA-ului?
07Apr2026
Deplasare externa PFA: cazare, bilet de avion si documente justificative
de
Liviu Sapunaru
valabil la 07 Apr 2026
Intrebare: PFA in sistem real, cod principal 7420, secundar vanzare online pentru tablouri cu fotografii originale, doreste decontarea ultimei deplasari facute pe alt continent in scopul obtinerii materialelor pentru vanzarea tablourilor.Pentru cazari avem doar platile din contul PFA si confirmarea rezervarii; nu s-a emis factura, desi a fost solicitata. Se poate deconta doar pe baza extrasului de cont? ...
Un produs marca 