Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Demolarea unui imobil primit cu titlu gratuit. Monografie contabila
valabil la 29 Sep 2018
Intrebare: Detin o societate cu regim juridic de microintreprindere, platitoare de 1% impozit pe venit si TVA.
La adresa unde isi are sediul social doresc sa trec terenul si cladirea (in prezent in proprietatea parintilor pensionari) pe societate printr-un contract de donatie din partea acestora catre societate. Terenul si caldirea vor fii evaluate de un evaluator autorizat. In urma evaluarii, terenul si caldirea vor fi trecute de la proprietari persoana fizica, la proprietar persoana juridica, printr-un contract autentificat la notariat. Vor fi apoi depuse la ANAFdeclaratiile pentru impozite si taxe.
In baza acestor documente, pe societate intentionez sa contractez un credit bancar, pentru construirea unei noi cladiri (cladirea veche, va fi demolata integral si va fi construita o cladire noua.)
1. Persoanele fizice, pensionari, avand in vedere ca este vorba de un contract de donatie, vor fi obligate sa plateasca vreun impozit? Daca da, exista un alt gen de contract prin care sa nu fie obligate la plata unor impozite?
2. Se pot introduce in contabilitate terenul si cladirea pe baza contractului de donatie sau exista o alta modalitate prin care terenul si cladirea sa fie trecute pe societate? Care este monografia contabila?
3. Anul viitor cladirea va fii demolata integral si va fi ridicata o constructie noua, acesta fiind si scopul contractarii creditului. Care este mongrafia contabila?
Avand in vedere ca societatea este platitoare de TVA pot sa deduc TVA din facturile legate de constructie pana la data efectuarii receptiei cladirii?
La adresa unde isi are sediul social doresc sa trec terenul si cladirea (in prezent in proprietatea parintilor pensionari) pe societate printr-un contract de donatie din partea acestora catre societate. Terenul si caldirea vor fii evaluate de un evaluator autorizat. In urma evaluarii, terenul si caldirea vor fi trecute de la proprietari persoana fizica, la proprietar persoana juridica, printr-un contract autentificat la notariat. Vor fi apoi depuse la ANAFdeclaratiile pentru impozite si taxe.
In baza acestor documente, pe societate intentionez sa contractez un credit bancar, pentru construirea unei noi cladiri (cladirea veche, va fi demolata integral si va fi construita o cladire noua.)
1. Persoanele fizice, pensionari, avand in vedere ca este vorba de un contract de donatie, vor fi obligate sa plateasca vreun impozit? Daca da, exista un alt gen de contract prin care sa nu fie obligate la plata unor impozite?
2. Se pot introduce in contabilitate terenul si cladirea pe baza contractului de donatie sau exista o alta modalitate prin care terenul si cladirea sa fie trecute pe societate? Care este monografia contabila?
3. Anul viitor cladirea va fii demolata integral si va fi ridicata o constructie noua, acesta fiind si scopul contractarii creditului. Care este mongrafia contabila?
Avand in vedere ca societatea este platitoare de TVA pot sa deduc TVA din facturile legate de constructie pana la data efectuarii receptiei cladirii?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 sep 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Investitii
24Apr2024
Acord de partajare a costurilor si facturare pentru modernizare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Mentionam ca o SRL a realizat o investitie de aproximativ 100.000 euro intr-un sector de productie nou. Aceasta investitie a fost inregistrata ca modernizare la constructia existenta. Constructia noua dorim sa fie achitata partial de catre clientul extern pentru care se foloseste aceasta cladire. Ce documente trebuie sa stea la baza unei facturi catre acest partener extern care este ...
09Apr2024
Scutire de impozit pentru profitul reinvestit
de
Ionut Jinga
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea a aplicat facilitatea de scutire impozit pe profitul reinvestit in trim. I 2023 pentru un utilaj pus in functiune in trim. I, astfel:la 31.03.2023 PBC: 246.451; PBF: 295.771; Impozit pe proft: 47.323; Valoare utilaj: 500.000Impozit profit scutit: 246.451x16%= 39.432Imp profit de plata trim. I: 47.323-39.432=7.891La 31.12.2023 se doreste aplicarea facilitatii pentru alt ...
26Mar2024
Venituri din investitii
de
Adela Oncescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Doresc sa investesc o parte din profit pe termen lung la bursa (national/international) si poate titluri de stat. Planul ar fi sa investesc 20-30 mii euro pe an pe urmatorii+5 ani.Care ar fi beneficiile si dezavantajele sa fac acesta investitie din SRL in comparatie cu varianta de a distribui dividendele si a face investitiaca persoana fizica?
26Mar2024
Proceduri de inregistrare contabila pentru granturile primite conform programului IMM Invest Plus
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de credit pentru investitii "Programul IMM Invest Plus" cu o banca comerciala din Romania, credit pe termen lung (70 luni) in ianuarie 2023. Societatea imprumutata beneficiaza de ajutor de stat sub forma de grant, compus din: comisioane bancare (de risc, de administrare) si dobanda. Ajutorul de stat sub forma grantului aferent dobanzii se acorda pe o perioada de 12 ...
15Mar2024
Inregistrare investitii la spatiul inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Cum inregistrez in contabilitate investitiile facute pe parcursul timpului la un spatiu inchiriat pe perioada nedeterminata?
14Mar2024
Vanzare investitie in curs unei persoane afiliate
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Avem o investitie in curs (o cladire) pe firma inca neterminata, iar unul din asociati doreste sa o cumpere cu tot cu autorizatiile de construcite.Putem sa vindem aceasta cladire neterminata unei persoane fizice si din punct de vedere contabil ce ar trebui facut?
Un produs marca