Derulare contract de inchiriere. Stimulent. Evidentiere in contabilitatea locatarului
valabil la 30 Nov 2025
Intrebare: In cazul unui stimulent incasat (100.000 lei) pentru a ramane intr-un spatiu inchiriat pentru o perioada suplimentara de 36 de luni, prin contract stabilindu-se dreptul clientului de a denunta contractul numai cu 12 luni inainte de expirarea celor 36 de luni, avem trei intrebari pentru aplicarea OMFP 1802/2014:
1. Are clientul (locatarul) obligatia de a prezenta in bilantul contabil o datorie cu chiria pentru 36 de luni si un activ cu chiria neachitata pentru 36 de luni?
2. Are clientul (locatarul) obligatia de a prezenta in bilant o datorie pentru stimulentul incasat de 100.000 lei, in contul 462?
3. Este corect, din punctul de vedere al OMFP 1802, ca in bilantul clientului stimulentul incasat sa fie prezentat ca un venit amanat (in contul 472) si, in acelasi timp, sa fie prezentata o datorie cu chiriile viitoare pentru 36 de luni (in contul 462) si un activ cu cheltuieli in avans (in contul 471) pentru 36 de luni?
1. Are clientul (locatarul) obligatia de a prezenta in bilantul contabil o datorie cu chiria pentru 36 de luni si un activ cu chiria neachitata pentru 36 de luni?
2. Are clientul (locatarul) obligatia de a prezenta in bilant o datorie pentru stimulentul incasat de 100.000 lei, in contul 462?
3. Este corect, din punctul de vedere al OMFP 1802, ca in bilantul clientului stimulentul incasat sa fie prezentat ca un venit amanat (in contul 472) si, in acelasi timp, sa fie prezentata o datorie cu chiriile viitoare pentru 36 de luni (in contul 462) si un activ cu cheltuieli in avans (in contul 471) pentru 36 de luni?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 30 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Datorii
25Nov2025
Tratamentul contabil al stimulentelor de leasing conform OMFP 1802/2014 si IFRS 16
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Nov 2025
Intrebare: Compania A isi prelungeste contractul de inchiriere actual pentru inca 5 ani (20262030), pentru 1 mil. EUR. In 2025, anul negocierii prelungirii, primeste anticipat de la locator un stimulent de 100.000 EUR pentru amenajari aferente perioadei 20262028, fara a fi obligata sa ramburseze stimulentul, dar fiind obligata sa utilizeze spatiul pentru inca o perioada minima de 36 luni si sa plateasca ...
24Nov2025
Venituri din alte surse. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Georgiana Secan
valabil la 24 Nov 2025
Intrebare: Societatea are incheiat un contract de expertiza in vederea incadrarii activitatilor desfasurate de contribuabil ca activitati de cercetare-dezvoltare, in vederea certificarii acestora pentru aplicarea facilitatilor fiscale. Contractul este incheiat cu o persoana fizica (neinregistrata ca PFA/II/IF), careia i se plateste un onorariu pentru acest serviciu. In contract este mentionata retinerea ...
22Nov2025
Cesiune creante persoana juridica catre asociat
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 22 Nov 2025
Intrebare: Asociatul din creditarea personala doreste sa inchida un client, renunta la creditare prin plata acestui client. Dat fiind faptul ca este o datorie personala, ce documente trebuie sa intocmeasca in acest sens (si o baza legala daca se poate)?
19Nov2025
TVA la incasare. Furnizori neachitati. Soldul contului 4428
de
Vera Constantin
valabil la 19 Nov 2025
Intrebare: Am preluat de curand o societate cu TVA la incasare, care are in sold mai multi furnizori neachitati, atat din anul curent, cat si din anii precedenti. O parte dintre acesti furnizori este clar ca au fost achitati, sunt produse si servicii care nu s-ar fi livrat fara a fi facuta plata, dar nu avem dovada platii si nici nu mai avem posibilitatea sa luam legatura cu furnizorii pentru confirmare; ...
17Nov2025
Scoatere din evidenta furnizor radiat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Nov 2025
Intrebare: Monografie contabila furnizor radiat neachitat.
17Nov2025
Dare in plata bunuri in contul dividendelor
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Nov 2025
Intrebare: Se pot vinde bunuri (marfuri si imobilizari) de la o societate S.A. catre asociatul majoritar, iar plata sa se efectueze prin compensare cu dividende de incasat? Va rog sa imi indicati procedura si monografia contabila.
Un produs marca 