Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Dezvoltator imobiliar. Racordare la utilitati. Rambursare sume de la operatorii de retea. Inregistrari contabile
valabil la 21 Oct 2021
Intrebare: Conform 407 indice 1 din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014:
Pentru instalatiile de racordare la reteaua electrica realizate incepand cu data de 1 ianuarie 2021, tratamentul contabil este cel prevazut la alin. (2)-(4).
"(2) Operatorul de retea, respectiv utilizatorul acesteia, recunoaste o imobilizare corporala atunci cand instalatia realizata este in proprietatea acestuia.
(3) Dreptul de utilizare, conform legii, a instalatiilor finantate de catre utilizatori si exploatate de catre operatorii de retea se inregistreaza de catre operatorii de retea in conturi in afara bilantului (contul 8039 «Alte valori in afara bilantului»/analitic distinct).
(4) Pentru investitiile efectuate de catre operatorul de retea la instalatiile prevazute la alin. (3) si suportate de catre operatorul de retea se aplica tratamentul aplicabil cheltuielilor ulterioare efectuate in legatura cu o imobilizare corporala, prevazut la pct. 227 si 228."
Totodata, potrivit reglementarilor specifice operatorilor (Ordinul ANRE 17 si 18 din 2021) instalatiile finantate de utilizatori intra in proprietatea operatorilor (gaz, electrica), iar operatorii ramburseaza in termen de 5 ani sumele platite de utilizatori. Mai mult, la anexa 3 din Ordinul 18/2021 se prevede la pct. 8 si 9 ca:
"8. OSD preia in proprietate, cu justa despagubire in limita eficientei, in conditiile legii, obiectivul/conducta si instalatiile de racordare din cadrul ansamblului rezidential numai dupa ce numarul total al instalatiilor de utilizare ale utilizatorilor individuali, clienti finali, puse in functiune, reprezinta cel putin 80% din numarul total al instalatiilor de utilizare din ansamblu.
9. Dezvoltatorul imobiliar nu poate transfera catre utilizatorii individuali costurile cu racordarea la sistemul de distributie, aceste costuri fiind recuperate in conformitate cu prevederile pct. 8."
In aceste conditii, din punct de vedere al societatii utilizatoare, cum se procedeaza cu inregistrarea in contabilitate a facturilor cu instalatiile (gaz, electric) platite de solicitanti si puse in functiune, moment in care intra in proprietatea operatorilor si care apoi ramburseaza in termen de 5 ani sumele catre utilizatori?
Pentru instalatiile de racordare la reteaua electrica realizate incepand cu data de 1 ianuarie 2021, tratamentul contabil este cel prevazut la alin. (2)-(4).
"(2) Operatorul de retea, respectiv utilizatorul acesteia, recunoaste o imobilizare corporala atunci cand instalatia realizata este in proprietatea acestuia.
(3) Dreptul de utilizare, conform legii, a instalatiilor finantate de catre utilizatori si exploatate de catre operatorii de retea se inregistreaza de catre operatorii de retea in conturi in afara bilantului (contul 8039 «Alte valori in afara bilantului»/analitic distinct).
(4) Pentru investitiile efectuate de catre operatorul de retea la instalatiile prevazute la alin. (3) si suportate de catre operatorul de retea se aplica tratamentul aplicabil cheltuielilor ulterioare efectuate in legatura cu o imobilizare corporala, prevazut la pct. 227 si 228."
Totodata, potrivit reglementarilor specifice operatorilor (Ordinul ANRE 17 si 18 din 2021) instalatiile finantate de utilizatori intra in proprietatea operatorilor (gaz, electrica), iar operatorii ramburseaza in termen de 5 ani sumele platite de utilizatori. Mai mult, la anexa 3 din Ordinul 18/2021 se prevede la pct. 8 si 9 ca:
"8. OSD preia in proprietate, cu justa despagubire in limita eficientei, in conditiile legii, obiectivul/conducta si instalatiile de racordare din cadrul ansamblului rezidential numai dupa ce numarul total al instalatiilor de utilizare ale utilizatorilor individuali, clienti finali, puse in functiune, reprezinta cel putin 80% din numarul total al instalatiilor de utilizare din ansamblu.
9. Dezvoltatorul imobiliar nu poate transfera catre utilizatorii individuali costurile cu racordarea la sistemul de distributie, aceste costuri fiind recuperate in conformitate cu prevederile pct. 8."
In aceste conditii, din punct de vedere al societatii utilizatoare, cum se procedeaza cu inregistrarea in contabilitate a facturilor cu instalatiile (gaz, electric) platite de solicitanti si puse in functiune, moment in care intra in proprietatea operatorilor si care apoi ramburseaza in termen de 5 ani sumele catre utilizatori?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: constructii
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 oct 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate
25Apr2024
Achizitie bunuri din Germania cu transport in Anglia
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza bunuri. Factura a fost emisa de un furnizor din Germania in luna februarie 2024 cu cod de TVA valid. Bunurile sosesc din Anglia in luna martie 2024, pentru aceste bunuri se face vama in Romania prin FedEx Express Roamania Transportation SRL, unde se plateste TVA si taxe vamale.Cum se inregistreaza in contabilitate aceasta tranzactie si cum se ...
25Apr2024
Depunere D700 cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O SRL infiintata in 31.08.2023, platitoare de impozit pe profit, incepe sa obtina venituri din luna 11.2023. La depunerea lui D100 impozit pe profit trim 1/2024 primeste recipisa ca nu poate depune pentru ca este inregistrat ca platitoare de impozit pe venit. Confuzia provine din faptul ca nu s-a verificat vectorul fiscal si s-a depus D100 la 30.09.2023 pentru micro cu zero si in acelasi timp ...
25Apr2024
Inchiderea contului 455. Lichidare
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: La lichidarea unei societati prin preluarea unui activ impozitul pe veniturile din lichidare se calculeaza prin diminuarea valorii bunului cu contravaloarea contului 455 creditare societate.
24Apr2024
Achizitie imobil in Italia
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O SRL cu codul CAEN 0111, impozit pe profit, TVA trimestrial, administrator si asociat unic italian, achizitioneaza un imobil in Italia de la persoana fizica pe baza contractului de vanzare-cumparare intocmit la notar. Se mai emit si doua facturi facturi cu onorariu de la notar si una de la firma de intermediere cu tva 22%. Pentru achizitie a fost nevoit sa obtina un cod fiscal in Italia pe ...
24Apr2024
Cesiune drept de folosinta marca
de
Vera Constantin
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O gradinita particulara, persoana juridica de drept privat si utilitate publica, codul CAEN 8520, este condusa de presedintele consiliului de administratie care este si angajat cu CIM pe durata nederminata ca (Director General). Acest angajat incheie un contact de licenta de marca in calitate de licentiator cu gradinita particulara in calitate de licentiat (ramanand si angajat cu CIM) si primeste ...
23Apr2024
Retinere contributie de 2% fondul de mediu pe factura
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Societatea la care lucrez vinde deseuri lemnoase catre o societate autorizata sa colecteze deseurile. Pe factura am retinut si taxa de mediu de 2% din valoarea fara TVA a deseurilor. Este corect asa?
Un produs marca