Donatie suprafata teren catre asociatia de proprietari
valabil la 28 Apr 2026
Intrebare: La vanzarea unor ansambluri de locuinte intr-un cartier rezidential, contractele de vanzare-cumparare au fost incheiate gresit, fiind omisa inscrierea la vanzare si a suprafetei de teren care reprezinta spatii verzi si loc de joaca din interiorul cartierului, desi pretul a fost negociat incluzand si aceste spatii. Loturile de teren respective figureaza in prezent in proprietatea dezvoltatorului imobiliar. Pentru remedierea situatiei, societatea intentioneaza sa doneze aceste loturi de teren celor doua asociatii de proprietari.
Este legala aceasta operatiune? Si cum va fi tratata cheltuiala cu respectiva donatie din punct de vedere al deductibilitatii? Pot fi aduse argumente pentru ca aceasta donatie sa fie deductibila fiscal? Pot asociatiile de proprietari sa detina bunuri in proprietate? In caz contrar, care este calea legala de remediere a acestei omisiuni din contracte?
Este legala aceasta operatiune? Si cum va fi tratata cheltuiala cu respectiva donatie din punct de vedere al deductibilitatii? Pot fi aduse argumente pentru ca aceasta donatie sa fie deductibila fiscal? Pot asociatiile de proprietari sa detina bunuri in proprietate? In caz contrar, care este calea legala de remediere a acestei omisiuni din contracte?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
05Iun2026
Mutarea activitatii de pe PFA pe SRL. Imobil afectat activitatii si credit bancar contractat pe PFA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Iun 2026
Intrebare: O PFA care a deschis intre timp si un SRL, fiind asociat unic in cadrul acestuia, a contractat un credit bancar pentru investitii pe CIF-ul PFA, in vederea cumpararii unui spatiu pentru desfasurarea activitatii. Imobilul este achizitionat insa pe CNP-ul persoanei fizice, nu pe CIF-ul PFA.Acum se doreste inchiderea activitatii PFA (radierea la ONRC si ANAF), iar activitatea sa se desfasoare ...
02Iun2026
Compensare intre societate si asociat
de
Georgiana Secan
valabil la 02 Iun 2026
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor vinde un autoturism amortizat integral catre asociatul majoritar, la valoarea de piata de 30.000 lei. Asociatul a creditat societatea in cursul anului 2025, in baza unui contract de creditare, cu suma de 50.000 lei.Se poate face compensarea contului 4551 cu contul 4111? Care este procedura legala?
23Mai2026
Investitii la un spatiu in baza unui contract de inchiriere
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 23 Mai 2026
Intrebare: Societate comerciala magazin, cu contract de inchiriere pentru desfasurarea activitatii, decide sa faca modificari si imbunatatiri, fara ca acestea sa fie scazute din chiria lunara. Modificarile sunt realizate pe baza unui proiect intocmit de un designer, mobilier proiectat la comanda etc.In toata aceasta perioada au fost inregistrate in contul 231 Imobilizari corporale in curs urmatoarele:* ...
21Mai2026
Inregistrare teren la stocuri sau imobilizari corporale
de
Gina Popescu
valabil la 21 Mai 2026
Intrebare: Va rugam sa ne sprijiniti cu un punct de vedere privind tratamentul contabil aplicabil unor terenuri detinute de societate. Societatea detine mai multe terenuri care sunt inregistrate in contabilitate in categoria stocurilor. Partile sociale ale societatii au fost achizitionate in anul 2024, iar terenurile erau deja evidentiate astfel la momentul preluarii. Aceste terenuri reprezinta singurele ...
21Mai2026
Deductibilitate amortizare autoturism
de
Georgiana Secan
valabil la 21 Mai 2026
Intrebare: O societate cu activitate de medicina veterinara detine un autoturism a carui amortizare lunara depaseste 1.500 lei. Autoturismul este utilizat exclusiv ca ambulanta veterinara, fiind folosit pentru deplasarea medicilor la domiciliul proprietarilor de animale si avand in portbagaj mobilier incorporat destinat prestarii serviciilor veterinare.In aceste conditii, poate fi considerata deductibila ...
06Mai2026
Operatiuni imobiliare. Monografie contabila. Deductibilitate cheltuiala cu cazarea clientilor
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 06 Mai 2026
Intrebare: O societate cu codul CAEN 6832 alte activitati pentru tranzactii imobiliare pe baza de comision sau contract achizitioneaza un duplex (taxare inversa), avand destinatia de sediu social, dupa finalizarea lucrarilor de amenajare. Factura de achizitie cuprinde o singura pozitie imobil duplex care include atat valoarea cladirii, cat si valoarea terenului. Cladirea este achizitionata in stadiul ...
Un produs marca 