DU 2025 chirii
valabil la 23 Mar 2026
Intrebare: In anul 2025, o persoana fizica a avut in derulare un contract de inchiriere, chirias fiind o persoana juridica. Suma conform contractului este de 800 euro/luna. In cursul anului, proprietarul a incasat doar o parte din aceasta chirie, respectiv 38.000 lei, si nu intreaga chirie conform contractului.
De asemenea, solicitand o adeverinta de venit pentru anul 2025, s-a constatat ca persoana juridica (chiriasul), care avea obligatia legala sa retina impozitul pe veniturile din chirii ale proprietarului, nu a depus declaratia 205 si, ca atare, nu se cunoaste daca s-a retinut si virat impozitul aferent.
Este obligata persoana fizica sa declare si sa plateasca impozitul pe veniturile din chirii prin D.U.? Care este suma pe care o declara ca venituri din chirii pentru anul 2025, in vederea platii CASS: cea din contractul de inchiriere sau cea incasata? Mentionez ca acest venit se va cumula cu venituri din dividende.
De asemenea, solicitand o adeverinta de venit pentru anul 2025, s-a constatat ca persoana juridica (chiriasul), care avea obligatia legala sa retina impozitul pe veniturile din chirii ale proprietarului, nu a depus declaratia 205 si, ca atare, nu se cunoaste daca s-a retinut si virat impozitul aferent.
Este obligata persoana fizica sa declare si sa plateasca impozitul pe veniturile din chirii prin D.U.? Care este suma pe care o declara ca venituri din chirii pentru anul 2025, in vederea platii CASS: cea din contractul de inchiriere sau cea incasata? Mentionez ca acest venit se va cumula cu venituri din dividende.
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: Regim deducere TVA
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 mar 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
15Apr2026
DU 2025
de
Derscariu Radu Cristian
valabil la 15 Apr 2026
Intrebare: Cum se procedeaza in cazul unei persoane fizice ce a inchiriat un imobil catre o persoana juridica, iar aceasta nu a retinut la sursa impozitul aferent in anul 2025? A platit catre persoana fizica exact suma bruta prevazuta in contract.Persoana fizica a realizat acest lucru atunci cand a vrut sa depuna declaratia unica si a vazut in declaratia precompletata ca persoana juridica, chiriasul, nu a ...
16Apr2026
Impozit pe nerezidenti
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Apr 2026
Intrebare: In cursul anului 2025, o persoana fizica rezidenta in Germania realizeaza venituri din inchirierea unei hale (situate in Romania), proprietate personala, catre o persoana juridica din Romania. Aceasta persoana fizica solicita si primeste in Romania cod de TVA pentru ca urmeaza sa construiasca o alta hala, alege sa deduca TVA-ul aferent constructiei si ulterior va inchiria si aceasta hala tot ...
14Apr2026
Impozitare venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Apr 2026
Intrebare: O societate cu raspundere limitata inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica ce are cod de platitor TVA si care va emite facturi catre chirias (SRL), aceasta desfasurand in spatiul respectiv activitati pentru care este autorizata. In prezent, atat SRL, cat si persoana fizica sunt inregistrate in scopuri de TVA, astfel ca depun declaratiile 300 si 394, iar anual persoana fizica depune ...
04Apr2026
Rectificare C168
de
Anca Bilas
valabil la 04 Apr 2026
Intrebare: Am urmatoarea situatie referitoare la formularul C168:O persoana fizica inchiriaza un apartament unei alte persoane fizice in data de 15 decembrie 2024, cu termen de inchiriere pana la 14 decembrie 2025. Contractul se inregistreaza la ANAF in termen de 30 de zile, respectiv in ianuarie 2025.S-a stabilit un cuantum pentru chirie in perioada 20242025. In 15 decembrie 2025 se renegociaza chiria ...
02Apr2026
Venituri din inchirierea pe termen scurt a camerelor
de
Ramona Balasu
valabil la 02 Apr 2026
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza intre 1 si 7 camere aflate in proprietate, in scop turistic (inclusiv prin Booking). Care este metoda de impozitare incepand cu anul 2026? Se impoziteaza pe baza normei forfetare (la stabilirea venitului brut se scad comisioanele Booking)? Este obligata sa utilizeze casa de marcat sau sa emita factura? Trebuie sa se inregistreze in RO e-Factura prin formularul 082?
03Apr2026
Inchirierea ca persoana fizica vs persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Apr 2026
Intrebare: As dori o comparatie intre achizitia unui imobil (persoana fizica) de catre o persoana juridica (neplatitoare de tva, micro) si de catre o persoana fizica. Avantaje si dezavantaje tinand cont ca destinatia imobilului este pentru inchiriere.
Un produs marca 