Evidenta contabila a terenurilor in activitatea de dezvoltare imobiliara
valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: SRL, cu cod CAEN dezvoltare imobiliara, cumpara un teren compus din 3 loturi alaturate, avand 3 numere cadastrale diferite, in vederea dezvoltarii unui ansamblu cu 600 de apartamente. Terenul a costat 16 milioane euro in total, iar taxele notariale au fost de 100 mii euro.
1. Pe ce cont se contabilizeaza terenul, stiind ca va fi folosit la dezvoltarea unui ansamblu imobiliar?
2. Pe ce cont se contabilizeaza taxa notariala, tinand cont ca la taxe locale aceasta nu se cuprinde in valoarea impozabila, iar cei de la DITL solicita nota contabila care trebuie sa coincida cu valoarea din contract?
3. Cum se inregistreaza terenul, avand in vedere ca sunt 3 loturi distincte?
1. Pe ce cont se contabilizeaza terenul, stiind ca va fi folosit la dezvoltarea unui ansamblu imobiliar?
2. Pe ce cont se contabilizeaza taxa notariala, tinand cont ca la taxe locale aceasta nu se cuprinde in valoarea impozabila, iar cei de la DITL solicita nota contabila care trebuie sa coincida cu valoarea din contract?
3. Cum se inregistreaza terenul, avand in vedere ca sunt 3 loturi distincte?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: dezvoltare imobiliara
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 oct 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
31Oct2025
Vanzare imobil modernizat. Ajustare TVA
de
Vera Constantin
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: Referitor la vanzarea unui imobil achizitionat in 2023 de la dezvoltator prin mecanismul de taxare inversa, apartamentul a fost utilizat; in momentul actual nu mai este considerat imobil nou, astfel ca poate fi vandut fara TVA catre o persoana fizica, urmand ca societatea sa faca ajustarea de TVA, sau prin mecanismul de taxare inversa catre o alta societate platitoare de TVA.La calculul ...
30Oct2025
Dezmembrare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Oct 2025
Intrebare: Doua societati, A si B, platitoare de TVA, cumpara un teren in suprafata de 10.800 mp societatii A ii revin 37% (4.000 mp), iar societatii B 63% (6.800 mp). Se efectueaza dezmembrarea terenului, iar impartirea rezulta astfel: 5.060 mp pentru societatea A si 5.740 mp pentru societatea B. Dupa aceasta dezmembrare, societatea A isi subdivizeaza terenul in doua loturi: unul de 4.225 mp si altul de ...
26Oct2025
Telefon mobil reducere 100%
de
Elena Popescu
valabil la 26 Oct 2025
Intrebare: O societate primeste de la operatorul de telefonie la care este abonat un telefon mobil evaluat la 3.400 lei. Are reducere de 100% in baza asigurarii platite de-a lungul timpului. Ma puteti ajuta cu o monografie contabila, va rog?
21Oct2025
Receptie lucrari de modernizare in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 21 Oct 2025
Intrebare: Societatea are sold la contul 231 imobilizari corporale in curs de executie in valoare de 900.000 reprezentant lucrari de modernizare a cladirii proprietate proprie (aici are si sediu social si punct de lucru). Lucrarile de modernizare au fost facute in regie proprie (nu are proces verbal de receptie)Putem face transferul din contul 231 in contul 212 in baza unei hotarari/decizii a ...
23Oct2025
Corectare eroare valoare de intrare si amortizare mijloc fix
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 23 Oct 2025
Intrebare: Firma a achizitionat un sistem de irigatii in leasing, cu avans de 25% achitat in decembrie 2024 (292.210,59 lei). In luna mai 2025, bunul a fost adaugat in imobilizari, in urma procesului de receptie si punere in functiune, cu o valoare eronata compusa din: diferenta de 75% din pretul de intrare al bunului (valoarea ratelor de leasing, fara avans = 876.631,78 lei) + alte componente achizitionate ...
22Oct2025
Amortizare fiscala si contabila calculata eronat
de
Elena Popescu
valabil la 22 Oct 2025
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat, in urma cu 3 ani, autoturisme folosite de agentii de vanzari si de administrator. La receptia acestora, desi exista decizie a administratorului care stabilea o perioada de amortizare de 6 ani, iar in Manualul de politici contabile era prevazuta aceeasi perioada, contabilul nu a respectat aceste prevederi si a inregistrat autoturismele cu o perioada de ...
Un produs marca 