Evidenta contabila a terenurilor in activitatea de dezvoltare imobiliara
valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: SRL, cu cod CAEN dezvoltare imobiliara, cumpara un teren compus din 3 loturi alaturate, avand 3 numere cadastrale diferite, in vederea dezvoltarii unui ansamblu cu 600 de apartamente. Terenul a costat 16 milioane euro in total, iar taxele notariale au fost de 100 mii euro.
1. Pe ce cont se contabilizeaza terenul, stiind ca va fi folosit la dezvoltarea unui ansamblu imobiliar?
2. Pe ce cont se contabilizeaza taxa notariala, tinand cont ca la taxe locale aceasta nu se cuprinde in valoarea impozabila, iar cei de la DITL solicita nota contabila care trebuie sa coincida cu valoarea din contract?
3. Cum se inregistreaza terenul, avand in vedere ca sunt 3 loturi distincte?
1. Pe ce cont se contabilizeaza terenul, stiind ca va fi folosit la dezvoltarea unui ansamblu imobiliar?
2. Pe ce cont se contabilizeaza taxa notariala, tinand cont ca la taxe locale aceasta nu se cuprinde in valoarea impozabila, iar cei de la DITL solicita nota contabila care trebuie sa coincida cu valoarea din contract?
3. Cum se inregistreaza terenul, avand in vedere ca sunt 3 loturi distincte?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: dezvoltare imobiliara
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 oct 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
17Ian2026
Monografie contabila. Clasificare bunuri achizitionate.
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Ian 2026
Intrebare: In luna octombrie 2025 se achizitioneaza:1. Corpuri de iluminat, in valoare totala de 22.000 lei, de exemplu:* LED perete: 3 buc * 323,88 lei* Home baie LED: 2 buc * 455,37 lei* Lampa de perete pentru exterior culoar: 1 buc * 826,44 lei* Lucande lampadar Jinda, alb, lemn: 5 buc * 590,83 lei etc.2. Dotari si mobilier, achizitionate astfel:* Pat de stejar: 4 buc * 5.352,96 ...
12Ian2026
Achizitie imobil, cladire si teren
de
Mugur Durgheu
valabil la 12 Ian 2026
Intrebare: O societate achizitioneaza un imobil la pretul de 1.000.000 euro in regim de taxare inversa. In contractul de vanzare-cumparare exista o anexa in care sunt detaliate, numai cantitativ, cladirea, terenul, inclusiv echipamentele, sistemele si instalatiile aferente cladirii si terenului, care fac parte din bunul imobil. In contract este precizat pretul total, fara a fi defalcat pe componente. ...
13Ian2026
Achizitie teren si cladire demolabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Ian 2026
Intrebare: Care este monografia contabila pentru achizitia pe firma a unui teren si a unei constructii vechi care urmeaza sa fie demolata si daca taxele notariale intra in valoarea terenului? Mentionez ca acest contract de achizitie este intocmit cu o persoana fizica, iar terenul va fi utilizat in scopul desfasurarii activitatii economice, deci nu se va vinde.
08Ian2026
Constructie bloc de locuinte in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 08 Ian 2026
Intrebare: Am finalizat un bloc de locuinte in regie proprie. Cheltuielile cu investitia sunt inregistrate in contul 235, iar terenul pe care s-a construit, in contul 2111.Care sunt inregistrarile contabile la receptia finala si dezlipirea pe apartamente, avand in vedere ca in valoarea unui apartament trebuie sa intre cheltuiala si cota aferenta de teren?
29Dec2025
Scutire profit reinvestit
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 29 Dec 2025
Intrebare: Am reinvestit o parte din profit avand o achizitie noua de mijloc de transport in valoare de 300,000 lei. Utilajul respectiv se vinde dupa 6 ani.Care este monografia contabila la vanzarea utilajului si cum inchid contul de rezerve constituit din profitul reinvestit.
20Dec2025
Valoare impozabila vs. valoare contabila a cladirii
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 20 Dec 2025
Intrebare: O societate a construit un bloc, la declararea constructiei la SPIT valoarea cladirii este mai mica in contabilitate fata de valoarea stabilita de cei de la SPIT. Trebuie sa ajustam valoarea cladirii in contabilitate la valoarea stabilita de SPIT? Daca da , aceasta monografie contabila este corecta?331 = 711345 = 331, cu diferenta de valoare.
Un produs marca 