Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 20 August 2022
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Facturare avans livrare terenuri. Regim TVA

valabil la 24 Sep 2021
Vera Constantin Raspuns oferit de
Vera Constantin

Expert contabil

Intrebare: SRL platitor de tva pe art 316 cumpara terenuri neconstruibile de la neplatitor de tva pe care le revinde pe parcursul desfasurarii activitatii unor platitori de tva cu taxare inversa.

1. Incheie antecontract de vanzare cumparare (neautentificat notarial) cu un client pentru vanzarea unor parcele de teren in care este specificat nr. de cf al terenurilor si termenul pentru intocmirea contractului de vanzare cumparare. Factura este intocmita cu taxare inversa. In promisiune este specificat faptul ca partile au termen de 1 an pentru incheierea contractului de vanzare cumparare, dar pe parcurs clientul se razgandeste si nu mai doreste sa cumpere parcele din promisiunea incheiata, ci doreste sa cumpere alte terenuri si se intocmeste act aditional la promisiunea initiala in care se specifica acest lucru, nu se mai intocmeste alta factura de avans si nici nu se storneaza factura de avans initiala deoarece avansul ramane acelasi.

Avand in vedere aceasta situatie, este corect ca nu se intocmeste alta factura de avans si nu se storneaza factura initiala? Cu privire la taxarea inversa, trebuie depusa notificarea la anaf pentru avansul facturat sau doar pentru terenurile vandute?

2. Inainte de a cumpara un nou lot de terenuri s-a incheiat promisiune de vanzare cumparare (neautentificata notarial) cu un client in care se specifica faptul ca se vor vinde terenuri cu cf din noul lot si in baza promisiunii se factureaza avans cu taxare inversa pe care il si incaseaza. Peste cateva luni se incheie contractul de vanzare cumparare, se intocmeste factura in care este facturat pretul parcelelor vandute si se storneaza avansul.

Avand in vedere aceasta situatie, ca la data facturarii si incasarii avansului societatea nu a avut in patrimoniu terenurile, care au intrat cateva zile mai tarziu, este corect ca s-a intocmit factura de avans pentru avansul incasat cu taxare inversa?

3. Este in regula faptul ca se incaseaza avansuri pentru terenuri care vor fi cumparate la o data ulterioara?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6810

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 24 sep 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 97992 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Top 10 monografii contabile indispensabile pentru contabili

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Top 10 monografii contabile indispensabile pentru contabili"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

20Iun2022

Achizitie lemn de foc pentru comercializare. Regim TVA

de Diana Popescu valabil la 20 Iun 2022
19Apr2022

Declaratia 089

de Gabi Popescu valabil la 19 Apr 2022
06Apr2022

Corectare factura emisa eronat

de Elena Garofil valabil la 06 Apr 2022
09Apr2022

Formularul 089. Depunere din eroare

de Vera Constantin valabil la 09 Apr 2022
x