Facturare vanzare teren si cladire in diverse situatii
valabil la 25 Apr 2025
Intrebare: Societate SRL, platitoare de TVA si impozit pe profit, vinde catre o persoana juridica, neplatitoare de TVA, urmatoarele imobile:
CF 26632 teren 353 mp, din care cladire edificata 330 mp;
CF 26634 teren 86 mp;
CF 26635 teren 17 mp, din care cladire edificata 7,15 mp.
Initial, a fost cumparata o cladire, in noiembrie 2005, pretul de achizitie fiind de 300 lei/mp. Ulterior, in mai 2007, a fost cumparat si terenul aferent cladirii de mai sus, pretul de achizitie fiind de 10,70 lei/mp. Mentionam ca s-au facut dezmembrari, in mai multe loturi, ale imobilelor achizitionate initial, tocmai in vederea vanzarii. Conform raportului de evaluare, cladirea cu suprafata de 330 mp a fost evaluata la valoarea de 313.370 lei, cladirea de 7,15 mp a fost evaluata la 6.370 lei, iar terenul la 98,5 lei/mp.
Ne intereseaza, concret, cum se va intocmi factura, in functie de valorile de vanzare, plecand de la premisa ca vom vinde la valorile din raportul de evaluare.
CF 26632 teren 353 mp, din care cladire edificata 330 mp;
CF 26634 teren 86 mp;
CF 26635 teren 17 mp, din care cladire edificata 7,15 mp.
Initial, a fost cumparata o cladire, in noiembrie 2005, pretul de achizitie fiind de 300 lei/mp. Ulterior, in mai 2007, a fost cumparat si terenul aferent cladirii de mai sus, pretul de achizitie fiind de 10,70 lei/mp. Mentionam ca s-au facut dezmembrari, in mai multe loturi, ale imobilelor achizitionate initial, tocmai in vederea vanzarii. Conform raportului de evaluare, cladirea cu suprafata de 330 mp a fost evaluata la valoarea de 313.370 lei, cladirea de 7,15 mp a fost evaluata la 6.370 lei, iar terenul la 98,5 lei/mp.
Ne intereseaza, concret, cum se va intocmi factura, in functie de valorile de vanzare, plecand de la premisa ca vom vinde la valorile din raportul de evaluare.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 25 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
17Mai2025
Desfiintarea unei vanzari cu optiune de rascumparare intre persoane fizice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica (denumita in continuare TSE cumparator) incheie in 2024 cu o alta persoana fizica (TZSC vanzator) un Contract de Vanzare-Cumparare cu optiune de rascumparare pentru unele imobile (terenuri). In anul 2025, in baza unei conventii intre cele doua parti (vanzator si cumparator), TZSC rascumpara de la TSE imobilele, asa cum erau in contractul de vanzare-cumparare cu optiune de ...
15Mai2025
Cota de TVA aplicabila servicii de cazare si masa
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mai 2025
Intrebare: O societate care are in exploatare o pensiune si emite catre clienti facturi pentru servicii de cazare si masa. Care este cota de TVA corecta pentru urmatoarele servicii facturate?Cazare;Cazare cu mic dejun inclus (NU este impartita suma pe cazare/mic dejun);Cazare cu demipensiune (NU este impartita suma pe cazare/demipensiune);Cazare all inclusive (NU este impartita suma pe cazare/all ...
14Mai2025
Achizitie de bunuri prin EMAG de la furnizor din UE - factura are TVA polonez
de
Rodica Balanescu
valabil la 14 Mai 2025
Intrebare: O firma din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza de pe platforma eMAG unelte agricole pentru casa de la o firma platitoare de TVA (verificat VIES) din Polonia. Factura este emisa cu TVA, iar firma din Romania nu are cu cine sa comunice pentru a fi stornata si emisa o alta factura corecta, scutita de TVA.Pentru aceasta factura cu TVA 23%, cum se fac inregistrarile contabile, in ce ...
09Mai2025
Inregistrare factura emisa de furnizor in sistem OSS
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2025
Intrebare: SC achizitioneaza de la societatea din Olanda o camera video. Factura este emisa in euro, cu TVA 19%.Noi am comunicat CUI si numarul lor VAT este valid in VIES.In aceste caz trebuia taxare inversa?
07Mai2025
Refacturare servicii de telefonie
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2025
Intrebare: Societatea noastra este asociat unic intr-o societate din Republica Moldova, care are acelasi obiect de activitate, ambele societati fiind platitoare de TVA. Trebuie sa le refacturam servicii telefonice (abonamentul fiind pe numele societatii noastre) si alte servicii pe care ni le factureaza societati platitoare de TVA din Romania pentru servicii prestate pentru societatea din Moldova.Va rog ...
06Mai2025
Regim TVA servicii prestate de influencer
de
Monica Cernea
valabil la 06 Mai 2025
Intrebare: Am o societate platitoare de impozit pe profit, cu obiect de activitate Activitati ale agentiilor de publicitate (de fapt, administratorul este influencer, filmeaza si posteaza filmuletele pe Facebook, TikTok si alte platforme). Firma este neplatitoare de TVA, momentan nu incaseaza nimic, fiind o firma noua, care urmeaza sa inceapa activitatea. Am depus Formularul 700 pentru inregistrare ca ...
Un produs marca 