Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA, dar neinregistrata in scopuri TVA datorita faptului ca deruleaza doar operatiuni scutite fara drept de deducere, are in derulare 3 contracte de inchiriere imobile destinatie nerezidentiala pentru care a depus declaratia unica si le-a calificat ca venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru valoarea chiriei lunare * 12, in lei calculat la cursul euro al datei in care a depus declaratia unica pentru anul curent, pentru fiecare contract in parte. De asemenea, a inregistrat contractele de inchiriere la ANAF.
La inceputul anului viitor va depune din nou declaratia unica finala pentru anul trecut cu valoarea totala in lei a chiriilor primite in contul bancar, in lei, pentru fiecare contract. Contractele prevad o chirie lunara in euro, precum si incasarea unei garantii in cuantumul unei chirii lunare, tot in euro, platita in lei in prima luna de inchiriere in contul bancar din contract. Aceasta garantie va fi returnata la incetarea contractului, tot in lei, la valoarea euro din acel moment.
Trebuie sa includ si declar aceasta garantie in totalul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor? Ce obligatii declarative sunt pentru aceasta garantie?
La inceputul anului viitor va depune din nou declaratia unica finala pentru anul trecut cu valoarea totala in lei a chiriilor primite in contul bancar, in lei, pentru fiecare contract. Contractele prevad o chirie lunara in euro, precum si incasarea unei garantii in cuantumul unei chirii lunare, tot in euro, platita in lei in prima luna de inchiriere in contul bancar din contract. Aceasta garantie va fi returnata la incetarea contractului, tot in lei, la valoarea euro din acel moment.
Trebuie sa includ si declar aceasta garantie in totalul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor? Ce obligatii declarative sunt pentru aceasta garantie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 nov 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123021 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe venit
23Apr2024
Codul CAEN 7410
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: In cazul unei societati platitoare de impozit pe microintreprindere, care la momentul actual obtine venituri din activitatea principala, activitate care nu este de consultanta, activitati de fitness, si pentru care exista si-un salariat angajat, problema se pune ca pe viitor se doreste a se obtine venituri dintr-o a doua activitate, cod CAEN pentru a doua activitate ar fi 7410 - activitati de ...
15Apr2024
Impozite si taxe in Romania in cazul anumitor venituri realizate in SUA
de
Anca Bilas
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, rezidenta in Romania detine in State o companie de tip LLC (Limited liability company) cu unic proprietar. Persoana fizica plateste in State impozitul pe profitul acestui LLC (e un fel de PFA) in functie de anumite praguri de profit, in care se situeaza, momentan, plateste pentru anul trecut 24%.Ce obligatii declarative si de plata are persoana fizica in Romania, avand in ...
20Apr2024
Intreprinderi legate
de
Gina Popescu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: O SRL microintreprindere este detinuta 100% de catre o alta SRL romana, platitoare de impozit pe profit. Ambele societati au ca administrator aceeasi persoana fizica.In aceasta situatie, pentru a verifica plafonul pentru microintreprinderi, se cumuleaza veniturile de la cele doua societati?
21Apr2024
Dividende platite in anul 2023
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: In anul 2023 s-au virat catre asociati dividende 100.000 lei. Ce suma se inregistreaza in bilant, valoarea bruta sau neta? In declaratia 205 la rubrica dividende distribuite se trece suma bruta, iar la dividende distribuite se trece suma neta? Daca societatea a virat 100.000 lei net si a inregistrat 100.000 in bilant, asociatul ar trebui sa returneze 8.000 lei, valoarea impozitului?
17Apr2024
Contract de participatiune jocuri de noroc. Monografie contabila
de
Stan Cosmina
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala are contract de participatiune jocuri de noroc si incaseaza pe baza unui decont cota parte din suma incasata. Cum se fac inregistrarile contabile (monografie contabila), ce declaratii se depun? In anul 2023 a fost impozit pe profit, din anul 2024 poate sa treaca la impozit micro daca indeplineste conditiile?
11Apr2024
PF chirii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de chirie cu o persoana fizica in decembrie 2023 pentru un an: ianuarie 24 - decembrie 24, chirie 1.000 euro/luna. Persoana fizica incaseaza toata chiria anului 2024 in decembrie 12.000 euro. Cand plateste impozit pentru aceasta chirie persoana fizica? In declaratia carui an declara venitul?
Un produs marca