Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 13 Iunie 2025
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>



Impozit pe constructii. Materia impozabila

valabil la 26 Mai 2025Conform legislatiei in vigoare!
Munteanu Corneliu Stefan Raspuns oferit de
Munteanu Corneliu Stefan

Consultant fiscal

Intrebare: Intre o persoana fizica, in calitate de proprietar, si o societate comerciala, in calitate de superficiar, a fost incheiat un contract de constituire a dreptului de superficie, cu titlu gratuit, pe o perioada de 15 ani, asupra unui imobil (teren + constructii). Societatea urmeaza sa construiasca pe acel teren o cladire (cu acordul proprietarului).

Va rog sa-mi comunicati implicatiile fiscale. Trebuie inregistrat in contabilitate imobilul mentionat in contractul de superficie si declarat la Primarie? Daca da, la ce valoare, avand in vedere ca in contract nu este mentionata valoarea imobilului? Se datoreaza taxa pe constructii (asa-numita taxa pe stalp) pentru acesta?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 11-50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 7911

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 mai 2025.

Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
 
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Procedura de corectare a erorilor contabile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Contabilitate si monografii

05Iun2025

Transport pe teritoriul UE. Beneficiar din RO. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 05 Iun 2025
Intrebare: A - Societate de transport inregistrata in Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit, primeste o comanda de transport de la un partener din Romania, platitor de TVA - B. Cursa se desfasoara pe teritoriul UE (incarcare in Italia descarcare in Germania).Care este regimul de facturare din punctul de vedere al TVA pentru factura emisa de A catre B, avand ca baza comanda de transport primita ...
02Iun2025

Implicatii fiscale si contabile rezolutiune contract

de Anca Bilas valabil la 02 Iun 2025
Intrebare: Avem un contract de rezolutiune referitor la un teren achizitionat de societatea noastra in 2022. Deoarece vanzatorul (persoana juridica) nu a respectat clauzele contractuale, in 2024 s-a incheiat contractul de rezolutiune, in baza caruia ne-au fost restituite sumele achitate. Totodata, conform contractului, ar trebui sa incasam si sume cu titlu de daune-interese. Aceasta obligatie a vanzatorului ...
27Mai2025

OUG 21/2025. Impozit pe constructii chiriasi actualizat

de Mihaela Corneanu valabil la 27 Mai 2025
Intrebare: Societatea a inchiriat, in anul 2018, etajele 2 si 3 ale unei cladiri de birouri. La acest spatiu s-au efectuat amenajari/modernizari, care au fost contabilizate in contul 212, analitic distinct Investitii la spatiu inchiriat, cu calculul amortizarii investitiei pe durata contractului de inchiriere, durata care expira la inceputul anului 2028. Valoarea acestor investitii nu este cuprinsa in ...
01Iun2025

Plata chirie. Stabilire impozit pe venit

de Elena Garofil valabil la 01 Iun 2025
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza un imobil de la o persoana fizica si plateste o chirie lunara de 1000 EUR. Conform contractului, suporta si cheltuielile cu utilitatile, in valoare de 200 EUR.La calculul impozitului pe venit, in venitul brut se includ si cheltuielile cu utilitatile? Care este valoarea impozitului pe venit ce trebuie calculat?a) (1000 EUR - 200 EUR (1000 EUR * 20%)) x 10% = 80 ...
26Mai2025

Asociere in participatie pentru o prestatie de serviciu

de Stan Cosmina valabil la 26 Mai 2025
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de impozit pe profit si TVA, doreste sa incheie o asociere in participatie pentru o prestatie de servicii cu o alta societate din Romania.Care este monografia contabila pentru asocierea in participatie si, de asemenea, am dori sa stim cum procedam cu TVA si impozitul pe profit, ce declaratii se depun si daca se tine o evidenta separata? Eventual, va rugam sa ...
17Mai2025

Sume suplimentare stabilite de ANAF

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Mai 2025
Intrebare: In urma unui control efectuat de ANAF, a fost stabilita spre plata o suma semnificativa reprezentand impozit pe venituri din alte surse aferente anilor anteriori.Va rugam sa ne precizati care este modalitatea corecta de inregistrare contabila a acestei sume:* se inregistreaza ca cheltuiala a exercitiului curent, sau* se inregistreaza pe seama rezultatului reportat?
x