Impozitare cladire cu destinatie mixta
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: O SC isi are sediul intr-un apartament cu 4 camere. In contractul de comodat de punere la dispozitie este stipulat faptul ca se pune la dispozitie pentru activitatea SC 20% din suprafata imobilului. SC isi desfasoara, de fapt, activitatea la o alta adresa, unde are infiintat un punct de lucru. SC nu deconteaza nicio cheltuiala la sediul social. Totodata, la aceeasi adresa isi are sediul si o PF autorizata. In contractul de comodat de punere la dispozitie este stipulat ca se pune la dispozitie pentru activitatea PFA tot 20% din suprafata imobilului. Deci impreuna 40%. Nici PFA-ul nu deconteaza niciun fel de cheltuiala aferenta sediului social.
Din punctul de vedere al modificarilor aplicabile incepand cu ianuarie 2026 la calculul taxelor locale, considerati ca este oportuna si necesara, din punctul de vedere al impozitelor si taxelor locale, intocmirea unui raport de evaluare al imobilului mai sus precizat sau poate fi considerat, in continuare, cladire rezidentiala, nefiind necesara intocmirea vreunui raport de evaluare? In cazul in care nu se depune, cum se calculeaza impozitul pe cladire si teren? Dar in cazul in care se depune?
Din punctul de vedere al modificarilor aplicabile incepand cu ianuarie 2026 la calculul taxelor locale, considerati ca este oportuna si necesara, din punctul de vedere al impozitelor si taxelor locale, intocmirea unui raport de evaluare al imobilului mai sus precizat sau poate fi considerat, in continuare, cladire rezidentiala, nefiind necesara intocmirea vreunui raport de evaluare? In cazul in care nu se depune, cum se calculeaza impozitul pe cladire si teren? Dar in cazul in care se depune?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 nov 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Taxe locale
05Dec2025
Nedepunere in termen declaratie DITL. Sanctiuni
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 05 Dec 2025
Intrebare: La inventarierea activelor in decembrie 2024, la punctul de lucru s-au constatat cladiri neinregistrate in evidenta contabila (ex.: grup social, containere), care sunt folosite in activitatea economica. In baza unui raport de evaluare independent, aceste active au fost inregistrate in contabilitate.Prin intermediul platformelor online nu reusesc sa depun declaratiile (lipsa act de proprietate, ...
26Nov2025
Raport de evaluare in scop fiscal
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: Daca am un raport de reevaluare cladire, efectuat in scop fiscal (inregistrare la DITL), in vederea stabilirii impozitului anual pe cladiri la 31.12.2020, trebuie sa depun la 5 ani raportul de reevaluare la DITL, adica reevaluarea la 31.12.2025? (Constructia este inregistrata pe persoana juridica). Aceeasi speta si pentru un apartament, proprietatea unei persoane fizice, care il inchiriaza ...
21Nov2025
Cladire multifamiliala utilizata exclusiv ca imobil de locuit. Incadrare fiscala
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica, A, detine in proprietate o cladire multifamiliala, compartimentata in mai multe apartamente. Aceasta cladire este data in administrare unei societati comerciale, B. Societatea inchiriaza pe termen lung apartamentele ca spatii de locuit, chiriasii fiind persoane fizice sau juridice, care le folosesc ca locuinte.In conditiile in care apartamentele sunt utilizate exclusiv ca ...
21Nov2025
Cladire scutita de impozit. Impozitare speciala
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Nov 2025
Intrebare: Societatea comerciala are ca obiect de activitate comertul cu ridicata al cerealelor, semintelor si tutunului COD CAEN 4621. Beneficiaza aceasta de scutire de impozit pentru magazii de cereale, conform art. 456 alin. (1) lit. o din Codul Fiscal? In conditiile in care beneficiaza de scutire la impozitul local, datoreaza taxa pe stalp? Mentionam ca achizitiile de cereale se fac atat de la ...
25Oct2025
Cladire societate cu valoare neactualizata. Impozit pe cladiri majorat
de
Constanta Popa
valabil la 25 Oct 2025
Intrebare: Societate comerciala detine o cladire industriala unde este si sediul acesteia. Pentru calculul impozitului pe cladiri (impozite locale), in anul 2026 este nevoie sa se efectueze evaluarea cladirii.Este obligatorie evaluarea cladirii? In cazul in care nu este obligatorie, impozitul de 5% se aplica la valoarea cladirii deja inregistrata la primarie?
17Oct2025
Rezervoare de fermentare anaeroba. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Oct 2025
Intrebare: Imi puteti spune daca rezervoarele de fermentare anaeroba a namolului sau rezervoarele semi-ingropate indeplinesc criteriile unei cladiri conform art. 453 lit. b) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, respectiv daca acestea sunt bunuri impozabile?
Un produs marca 