Inchiriere apartament societate prin Airbnb. Regim TVA
valabil la 22 Apr 2026
Intrebare: O societate comerciala care activeaza in domeniul comertului cu echipamente medicale si alte produse de natura medicala, cu o cifra de afaceri in anul 2025 de peste 12.000.000 lei, achizitioneaza un apartament cu taxare inversa, pe care intentioneaza sa il foloseasca pentru inchiriere in regim Airbnb.
Cum se factureaza catre client, fie persoana fizica, fie persoana juridica, serviciile de inchiriere in regim Airbnb, avand in vedere ca ponderea in cifra de afaceri este nesemnificativa, iar conform Codului fiscal activitatea de inchiriere este o operatiune scutita de TVA, insa conform art. 292 alin. (3) se poate factura chiria cu TVA, cu notificarea organului fiscal, fara a fi afectata deducerea integrala a TVA prin aplicarea proratei?
Cum se factureaza catre client, fie persoana fizica, fie persoana juridica, serviciile de inchiriere in regim Airbnb, avand in vedere ca ponderea in cifra de afaceri este nesemnificativa, iar conform Codului fiscal activitatea de inchiriere este o operatiune scutita de TVA, insa conform art. 292 alin. (3) se poate factura chiria cu TVA, cu notificarea organului fiscal, fara a fi afectata deducerea integrala a TVA prin aplicarea proratei?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 apr 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
13Mai2026
Contracte de inchiriere coproprietari. Obligatii CASS
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: Persoane fizice, sot 50% si sotie 50%, coproprietari mentionati pe doua contracte de inchiriere.Contract 1: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.Contract 2: chirie lunara 2.000 lei, 12 luni, venit brut anual 24.000 lei.Este corect daca in Declaratia unica fiecare proprietar declara cate jumatate din venit, respectiv:* venit brut anual: 24.000 lei;* venit impozabil: ...
13Mai2026
Inchiriere proprietate din Olanda in regim AIRBNB. Impozit pe venit si CASS in Romania. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania detine o proprietate in Olanda pe care o inchiriaza prin Airbnb.Va rog sa-mi spuneti cum se calculeaza impozitul si daca trebuie sa ma inregistrez in scopuri de TVA. Ce declaratii trebuie sa depun? Declaratiile se depun pe numele ambilor proprietari (sot si sotie)?
10Mai2026
Venit din inchiriere. Cheltuieli efectuate de catre societate pentru spatiul inchiriat
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract cu o persoana fizica avand ca obiect, inchirierea unei hale de productie cu tot cu utilaje si terenul aferent. Pretul inchirierii consta in suportarea cheltuielilor administrative ale spatiului, cheltuielile de intretinere ale utilajelor precum si costul eventualelor investitii pentru modernizarea acestora. Aceste cheltuieli pe care beneficiarul le ...
10Mai2026
Inchiriere garsoniera prin Booking. Obligatiile persoanei fizice
de
Constanta Popa
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera pe care o inchiriaza utilizand platforma booking.Ce obligatii are din punctul de evdere al desfasurarii activitatii? Trebuie sa obtina cod special de TVA pe CNP pentru TVA aferenta facturii de la Booking, implicit depunerea D301? Trebuie sa depuna si D390? In plus ar mai avea DU cu plata impozitului pe venit calculat la norma anuala de venit? Considerati ...
23Apr2026
Tratatament fiscal inchiriere locuinta proprietate personala persoana fizica din UK
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2026
Intrebare: Persoana fizica (nu PFA), care locuieste in Regatul Unit, inchiriaza locuinte in Romania prin Booking incepand cu anul 2023. Locuinta este compusa din 2 camere, bucatarie, baie si hol, dar se inchiriaza ca o unitate. Se considera o camera? Se obtine certificat de clasificare?1. Pentru anii 2023 si 2024 a depus Declaratia Unica, bifand sectiunea sistem real, chiar daca este persoana fizica. Se ...
23Apr2026
Venituri obtinute din inchirierea unui apartament catre persoana juridica catre persoana fizica si inchiriere in regim hotelier. Impozit pe venit, CAS, CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 23 Apr 2026
Intrebare: Persoana fizica intentioneaza sa inchirieze un apartament. In acest sens, va rugam sa ne oferiti suportul dumneavoastra pentru inregistrarea corecta a veniturilor rezultate din inchiriere si a obligatiilor privind depunerea declaratiilor:Varianta 1Se va inchiria catre o persoana juridica cu 2.000 RON pe luna.Este posibil ca chiria sa fie pe termen scurt sau lung.In aceasta situatie, firma ...
Un produs marca 