Inchiriere imobil cu si fara TVA. Refacturare utilitati
valabil la 23 Dec 2025
Intrebare: O societate, platitoare de TVA, inchiriaza doua etaje ale unei cladiri:
* un etaj cu TVA,
* un etaj fara TVA (chirie scutita).
De asemenea:
* utilitatile sunt facturate clientului caruia i se aplica chiria scutita de TVA, cu o marja de profit de 1%, aplicata la factura furnizorului initial de utilitati;
* se factureaza si mentenanta imobilului, in valoare fixa lunara stabilita in contract, incluzand costuri pentru utilizarea liftului, paza si protectie.
Din punctul de vedere al TVA, cum este corect sa inregistram facturile primite de la furnizori pentru utilitati si paza/protectie si cum sa le refacturam clientilor? Fiecare etaj are contoare separate pentru utilitati.
* un etaj cu TVA,
* un etaj fara TVA (chirie scutita).
De asemenea:
* utilitatile sunt facturate clientului caruia i se aplica chiria scutita de TVA, cu o marja de profit de 1%, aplicata la factura furnizorului initial de utilitati;
* se factureaza si mentenanta imobilului, in valoare fixa lunara stabilita in contract, incluzand costuri pentru utilizarea liftului, paza si protectie.
Din punctul de vedere al TVA, cum este corect sa inregistram facturile primite de la furnizori pentru utilitati si paza/protectie si cum sa le refacturam clientilor? Fiecare etaj are contoare separate pentru utilitati.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 23 dec 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Scutiri
09Ian2026
TVA la consultatiile efectuate de optometrist
de
Rodica Balanescu
valabil la 09 Ian 2026
Intrebare: Consultatiile efectuate de optometrist sunt cu TVA 21% sau fara TVA?
30Dec2025
Verificare incadrare in pafonul TVA
de
Monica Cernea
valabil la 30 Dec 2025
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA are o cifra de afaceri din vanzarea marfurilor de 390.000 lei si o factura emisa pentru bonusul anual oferit de furnizorul de bauturi racoritoare, in valoare de 15.000 lei. La calculul pragului de 395.000 lei pentru trecerea la platitor de TVA se ia in calcul si aceasta factura emisa conform contractului cu firma de bauturi racoritoare?
24Dec2025
Scoaterea din evidenta TVA in 2026 cand cifra de afaceri 2025 este 355.000 lei
de
Rodica Balanescu
valabil la 24 Dec 2025
Intrebare: O societate a devenit persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA incepand cu data de 01.02.2025, ca urmare a depasirii plafonului de scutire de TVA de 300.000 lei la decembrie 2024.Avand in vedere ca la data de 31.12.2025 cifra de afaceri tva realizata este de 355.000 lei, societatea poate solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA incepand cu 01.01.2026?
23Dec2025
Iesirea din evidenta TVA din 2026
de
Rodica Balanescu
valabil la 23 Dec 2025
Intrebare: O societate a devenit persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA incepand cu data de 01.11.2024, ca urmare a depasirii plafonului de scutire de TVA de 300.000 lei.Avand in vedere ca la data de 31.12.2025 cifra de afaceri tva realizata este de 373000 lei, societatea poate solicita scoaterea din evidenta persoanelor inregistrate in scopuri de TVA incepand cu 01.01.2026?
20Dec2025
TVA servicii de inchiriere bun imobil preluat in comodat
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Dec 2025
Intrebare: Poate fi inchiriat in regim de scutire de TVA un imobil primit de firma prin contract de comodat de la o persoana fizica?
15Dec2025
Regim TVA vanzare lentile si rame ochelari
de
Monica Cernea
valabil la 15 Dec 2025
Intrebare: Sunt o PFA cu codul CAEN 4774, platitoare de TVA si doresc sa stiu daca vanzarea de lentile cu dioptrii si ramele de ochelari sunt scutite de TVA.
Un produs marca 