Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere imobil. Inregistrari contabile
valabil la 07 Iun 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:
Societatea este nou infiintata si este platitoare de impozit micro cat si neplatitoare de TVA. Am incheiat contracte de administrare imobile in regim hotelier cu proprietari persoane fizice sau persoane juridice in urmatoarele conditii: societatea noastra va prelua imobilul/apartamentul de la proprietar si se va ocupa de inchirierea lui in regim hotelier atat pe platforma noastra cat si pe alte platforme gen booking, turist info etc. In calitate de administrator vom plati toate cheltuielile cu apartamentul (curatenie, spalat lenjerii, promovare,reparatii, plata utilitati, etc etc), contra unui comision in valoare de 25% din incasari. Cum procedam cu toate incasarile pe care le vom avea atat prin banca cat si prin casa de marcat incasate in numele clientului (noua ne raman doar cei 25%)? Vom declara la ANAF A4200 toate incasarile, dar ele de fapt nu se vor regasii in veniturile noastre nefiind ale noastre? Cum se vor evidentia in contabilitate toate aceste operatiuni si la ce valoare vom plati imppozitul pe micro? Ce cod CAEN trebuie sa avem pentru a administra aceste imobile in regim hotelier? Cum trebuie tinuta evidenta contabila si ce obligatii declarative si fiscale am mai avea? Care este monografia contabila?
Revenire:
Prin contractul de administrare se stabileste ca societatea se ocupa in numele clientului de toate incasarile/platile si isi opreste un comision de 25%. Care este procedura de urmat?
Societatea este nou infiintata si este platitoare de impozit micro cat si neplatitoare de TVA. Am incheiat contracte de administrare imobile in regim hotelier cu proprietari persoane fizice sau persoane juridice in urmatoarele conditii: societatea noastra va prelua imobilul/apartamentul de la proprietar si se va ocupa de inchirierea lui in regim hotelier atat pe platforma noastra cat si pe alte platforme gen booking, turist info etc. In calitate de administrator vom plati toate cheltuielile cu apartamentul (curatenie, spalat lenjerii, promovare,reparatii, plata utilitati, etc etc), contra unui comision in valoare de 25% din incasari. Cum procedam cu toate incasarile pe care le vom avea atat prin banca cat si prin casa de marcat incasate in numele clientului (noua ne raman doar cei 25%)? Vom declara la ANAF A4200 toate incasarile, dar ele de fapt nu se vor regasii in veniturile noastre nefiind ale noastre? Cum se vor evidentia in contabilitate toate aceste operatiuni si la ce valoare vom plati imppozitul pe micro? Ce cod CAEN trebuie sa avem pentru a administra aceste imobile in regim hotelier? Cum trebuie tinuta evidenta contabila si ce obligatii declarative si fiscale am mai avea? Care este monografia contabila?
Revenire:
Prin contractul de administrare se stabileste ca societatea se ocupa in numele clientului de toate incasarile/platile si isi opreste un comision de 25%. Care este procedura de urmat?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 iun 2019.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122709 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozit pe veniturile microintreprinderilor
28Feb2024
Relatii comerciale si de inchiriere intre firmele X, Y si Z. Impactul asupra statutului de microintreprindere
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Firma X, codul CAEN 4673, are asociati A - 70% si B - 30%, fiind platitoare de impozit pe profit.Firma Y, codul CAEN 2433, are asociati A - 50% si B - 50%, fiind platitoare de impozit pe profit.Firma Z, codul CAEN 6820, are asociati A - 70% si B - 30%, fiind microintreprindere.Veniturile firmei Z provin din inchirierea cladirii detinute in proprietate catre X si Y.In contextul ...
26Ian2024
Intreprinderi legate
de
Gina Popescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: 1. SC Alfa SRL cu codul CAEN 1091, din trimestru IV 2023 devine platitoare de impozit pe profit. Are 2 asociati: Popescu N - 90% si Popescu E - 10%, plafon venituri peste 2.900.000 lei.2. SC Beta SRL cu codul CAEN 4612 in anul 2023 microintrepridere are asociat unic Popescu N - 100%, plafon venituri 760.000 lei.3. Intre SC Beta SRL si catre SC Alfa SRL exista un contract de inchiriere ...
21Ian2024
Microintreprindere. Aplicare OUG 153/2020
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: O societate este platitoare de impozit micro 1%. Impozitul micro aferent trim. 4/2023 este mai mic decat bonificatia (scutirea) acordata conform Legii 153/2020.Ce inregistrari se pot face in contabilitate si ce declaratii rectificative? Mentionez ca suma declarata si platita aferenta trim. 3/2023 nu acopera scutirea calculata.
23Feb2023
Reducere conform OUG 153
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O microintreprindere cu 2 salariati si cifra de afaceri sub 500.000 euro (in 2022) prezinta: La 31.12.2021:1012 = 10001061 = 200117100 = 389717.08121.anul 2021 = 917201.39121001 = 0121060 = 0Capital propriu: 1308118.47Capital propriu ajustat: 390917.08La 31.12.2022:1012 = 10001061 = 200117100 = 1306918.47121.anul 2021 = 0121001 = 1062325.73121060 ...
15Ian2023
Intermediere vanzare imobil. Trecere la platitor de impozit pe profit 16%
de
Vera Constantin
valabil la 15 Ian 2023
Intrebare: O societate X a intermediat vanzarea unui imobil, in sensul in care a ajutat proprietarul unui imobil (societatea Y) sa isi gaseasca client pentru imobilul in cauza si a participat la intocmirea actelor de vanzare cumparare (a mers cu clientul la notar, la avocat).Pentru aceste servicii societatea X va emite o factura de intermediere catre societatea Y. Astfel, societatea X isi va autoriza la ...
30Dec2022
Sume refacturate. Tratament contabil
de
Anca Bilas
valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: O firma este platitoare de impozit pe venit. Inchiriaza mai multe spatii comerciale pentru care asigura utilitatile (apa, gaz, curent) pe care le recupereaza prin refacturare. In vederea stabilirii impozitului pe venit, corect este ca sumele refacturate sa fie trecute pe venit ca sa intre in baxa impozabila conform art. 53 sau sa fie evidentiate prin contul 461 ca sa nu influenteze veniturile?
Un produs marca