Inchiriere imobile pentru societate
valabil la 27 Ian 2026
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate inchirierea de spatii comerciale/hale si, pana la data de 31.12.2025, a fost platitoare de impozit pe venit. Deoarece in 2025 a depasit plafonul de 100.000 euro, a trecut la impozit pe profit incepand cu 01.01.2026.
In mare parte, spatiile inchiriate sunt proprietatea administratorului, ca persoana fizica, si sunt date in comodat societatii comerciale in scopul obtinerii de venituri din inchiriere. Din motive fiscale, administratorul ar dori ca, incepand cu 01 februarie 2026, sa rezilieze contractele de comodat si sa semneze contracte de inchiriere cu societatea, in suma aproximativ egala cu cea incasata de la clientul societatii.
Credeti ca vor aparea probleme in cazul unui control ANAF pentru ca se modifica aceste contracte? Trebuie transformate contractele de inchiriere in contracte de subinchiriere sau pot fi pastrate contractele semnate de societate cu clientii?
In mare parte, spatiile inchiriate sunt proprietatea administratorului, ca persoana fizica, si sunt date in comodat societatii comerciale in scopul obtinerii de venituri din inchiriere. Din motive fiscale, administratorul ar dori ca, incepand cu 01 februarie 2026, sa rezilieze contractele de comodat si sa semneze contracte de inchiriere cu societatea, in suma aproximativ egala cu cea incasata de la clientul societatii.
Credeti ca vor aparea probleme in cazul unui control ANAF pentru ca se modifica aceste contracte? Trebuie transformate contractele de inchiriere in contracte de subinchiriere sau pot fi pastrate contractele semnate de societate cu clientii?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 ian 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Rezultat fiscal
12Feb2026
Renovare hala de productie
de
Elena Popescu
valabil la 12 Feb 2026
Intrebare: O societate cu obiect de activitate inchirierea de imobile a achizitionat o cladire veche (hala de productie), care urmeaza sa fie renovata si inchiriata tertilor. La cladirea respectiva se fac investitii (schimbare tamplarie, usi, reparatii pardoseala, acoperis etc.). In interiorul halei, stalpii de sustinere au fost zugraviti, acestea fiind considerate cheltuieli de intretinere.Va rugam sa ...
26Ian2026
Tratament fiscal factura de energie reactiva
de
Anca Bilas
valabil la 26 Ian 2026
Intrebare: O societate X, platitoare de impozit pe profit si TVA, detine in proprietate un imobil care este inchiriat catre o alta societate Y, aceasta fiind, in prezent, singurul consumator de energie electrica din imobil. Anterior inchirierii proprietatii, societatea X a realizat un parc fotovoltaic, pentru care livreaza energie electrica in retea in baza unui contract de prosumator.Astfel, pe de o ...
22Dec2025
Investitie panouri fotovoltaice
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Dec 2025
Intrebare: Asociatul unic a pus la dispozitia companiei pe care o detine un spatiu proprietate personala, utilizat exclusiv de companie (pana in 2025 pentru acest spatiu s-a utilizat un contract de comodat, iar din 2026 se doreste trecerea la un contract de inchiriere).1. Ce conditii trebuie indeplinite pentru deductibilitatea acestei cheltuieli la nivelul SRL? Din 2026, compania devine platitoare de ...
06Nov2025
Dauna totala sau furt autoturism inchiriat. Impozitul pe profit si TVA
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Nov 2025
Intrebare: Suntem o societate al carei obiect de activitate este inchirierea de autoturisme catre clienti, persoane fizice si juridice. Se intampla ca uneori clientii nosti sa produca o dauna totala unui autovehicul sau, in caz mai rar, sa il sustraga, fara ca acesta sa mai fie recuperata de catre autoritati. In aceasta situatie pierderea totala a autoturismului sau furtul acestuia reprezinta o cheltuiala ...
04Nov2025
Chirie pentru locuinta de serviciu inchiriata de firma
de
Ramona Balasu
valabil la 04 Nov 2025
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana juridica un apartament in suprafata de 100 mp pe care sa il ofere drept locuinta de serviciu unui director. Contravaloarea chiriei va fi tratata ca un avantaj in natura catre salariat. Avand in vedere suprafata locuintei, cheltuiala cu chiria lunara va fi considerata limitat deductibila?
04Nov2025
Registre in format electronic
de
Ramona Balasu
valabil la 04 Nov 2025
Intrebare: Este obligatoriu sa folosim registrul fiscal, registrul de inventar si registrul jurnal in format tipizat sau putem prezenta, la controlul ANAF, aceste jurnale in format electronic?
Un produs marca 