Inchiriere imobile persoana fizica. Impozit si CASS
valabil la 19 Feb 2025
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza imobile si este proprietar al acestora.
Indiferent de numarul contractelor de inchiriere, va plati 10% impozit pe 80% din chiriile incasate si CASS plafonat la 6, 12 sau 24 de salarii? Indiferent daca are un contract sau 100 de contracte de inchiriere? La calculul plafonului CASS se cumuleaza veniturile din chirii cu cele din dividende obtinute de aceeasi persoana fizica? (Nu se face calculul plafonului separat pentru veniturile din chirii si separat pentru veniturile din dividende.)
Indiferent de numarul contractelor de inchiriere, va plati 10% impozit pe 80% din chiriile incasate si CASS plafonat la 6, 12 sau 24 de salarii? Indiferent daca are un contract sau 100 de contracte de inchiriere? La calculul plafonului CASS se cumuleaza veniturile din chirii cu cele din dividende obtinute de aceeasi persoana fizica? (Nu se face calculul plafonului separat pentru veniturile din chirii si separat pentru veniturile din dividende.)
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
• Cod CAEN: inchiriere
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 feb 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
14Mar2025
Inchiriere masina administrator
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2025
Intrebare: SRL are asociat majoritar (90%) persoana fizica romana, care este si administratorul si unicul salariat al companiei. Asociatul doreste ca, suplimentar salariului, sa beneficieze si de o remuneratie din partea companiei pentru inchirierea masinii personale catre SRL. Va rugam sa ne spuneti ce formalitati sunt necesare in acest sens si ce riscuri fiscale poate comporta aceasta tranzactie? Apar ...
14Mar2025
Contract de inchiriere incheiat cu o persoana juridica. Obligatiile persoanei fizice
de
Dana Hristu
valabil la 14 Mar 2025
Intrebare: Ce obligatii declarative are o persoana fizica ce a dat in chirie un apartament unei societati comerciale pentru anul 2025?
07Mar2025
Depunere formular C168 pentru persoane juridice
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mar 2025
Intrebare: In anul 2022, societatea a depus la ANAF formularul C168, prin care a solicitat inregistrarea contractului de inchiriere la organul fiscal, pentru a constitui titlu executoriu in vederea platii chiriei. Mentionez ca acest contract este incheiat intre doua societati comerciale, prevede plata anuala a chiriei la valoarea pietei si nu are o data de incetare, decat in cazul indeplinirii unor conditii ...
06Mar2025
Venituri din cedarea folosintei bunurilor an 2024
de
Vera Constantin
valabil la 06 Mar 2025
Intrebare: O persoana fizica care a inchiriat catre o alta persoana fizica un apartament cu chirie, cu plata stabilita in lei, si a transmis in anul 2024 declaratia unica cu venitul estimat pentru anul 2024, mai trebuie sa depuna o alta declaratie unica pe formularul nou publicat in 2025 pentru anul 2024 sau ar trebui transmisa o declaratie rectificativa pe formularul nou aparut in 2025, cu referire la ...
06Mar2025
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mar 2025
Intrebare: Platesc chirie pentru un apartament (eu sunt pers juridica, cel ce imi inchiriaza persoana fizica). Retin, declar si platesc impozitul.Pentru suma achitata drept garantie se retine impozit? Iau in calcul posibilitatea ca ultima luna de chirie sa se compenseze cu garantia platita.
03Mar2025
Contract de inchiriere. Completare D205 pentru anul 2024
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 03 Mar 2025
Intrebare: In anul 2024, societatea a achitat impozit pe chirie unei persoane fizice, cu retinere de impozit.In declaratia 205 pentru anul 2024, completam coloana 7? In coloana 9 Baza de calcul impozit se trece total chirie conform contractului sau chiria din contract redusa cu cota forfetara de cheltuieli de 20%?
Un produs marca 